Санкт-Петербург. Метаморфозы трамвайного парка


21.09.2005 15:20

Трамвайный парк им. Леонова на Среднем пр. Васильевского острова стал местом приложения творческих сил студентов Брауншвейгского Института архитектурной теории и проектирования.


Брауншвейгский Институт вот уже несколько лет проводит семинар, в ходе которого будущие архитекторы исследуют депрессивные районы исторической застройки в разных городах мира и ищут новые формы жизни для старых зданий. Темой семинара в Санкт-Петербурге стало превращение комплекса Трамвайного парка им. Леонова в выставочно-образовательную лабораторию современного искусства АРТ ДЕПО.

Проведение этого семинара стало возможно при активном содействии со стороны Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников архитектуры городской администрации и Государственного центра современного искусства Санкт-Петербурга. 20 сентября в КГИОПе подводили итоги проделанной работы.

На суд специалистов было представлено пять проектов модернизации трамвайного парка, создавая которые немецкие студенты руководствовались принципом: «Старым городам нужны свежие идеи». В итоге идеи оказались настолько свежими, что председатель КГИОПа Вера Дементьева отметила, что при практикуемом в Санкт-Петербурге консервативном подходе к охране и использованию памятников студенческие работы вряд ли прошли бы согласование или стали победителями конкурса проектов реконструкции.

Обсуждение архитектурного творчества немецких студентов стало питательной почвой для развития дискуссии о возможности в недалеком будущем дать новую жизнь старому трамвайному парку. «Новое использование объектов промышленной архитектуры – всегда компромисс для органов охраны памятников», – сказала Вера Дементьева. То, что такой компромисс в скором времени придется искать, не вызывает сомнений.

Состояние Трамвайного парка им. Леонова, являющегося памятником промышленной архитектуры начала XX века и объектом культурного наследия, в настоящее время оставляет желать много лучшего. Реставрация или, точнее, реконструкция ему необходима. С другой стороны, в городе должна появиться «Арт-фабрика» – производственный, образовательный, выставочный и развлекательный комплекс, и руководство Государственного центра современного искусства нацелено на реализацию этого проекта именно в стенах трамвайного парка, что подчеркнула директор Петербургского отделения Марина Колдобская.

Создание Центров современного искусства является федеральным проектом, уже осуществленном в Москве, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Калининграде. Причем во всех этих городах Центры размещаются в зданиях – памятниках архитектуры. Так, например, в Нижнем Новгороде Центр находится в Арсенале нижегородского Кремля, а в Калининграде – в башне Крон-Принц крепости Фридриха Великого.

И хотя со стопроцентной уверенностью пока нельзя сказать, что трамвайный парк превратится в АРТ ДЕПО, вероятность этого очень высока. Дело остается за малым – за финансированием. Но, по словам Марины Колдобской, нет причин сомневаться, что Федеральное агентство по культуре и кинематографии его обеспечит. В случае достижения договоренности между городом и федералами будет объявлен архитектурный конкурс на создание проекта АРТ ДЕПО. «Инвестиционная составляющая здесь исключается», – подчеркнула Вера Дементьева.
Вероника Шеменева, АСН-Инфо




20.09.2005 20:50

Оглашены итоги сегодняшних торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга.


Фонд имущества провел открытые торги по трем видам объектов.

1) Продано единым лотом 11 квартир в доме № 26  на Синопской набережной (рядом  с гостиницей «Москва»). Цена продажи – 15 144 337 руб. Покупатель – ЗАО «Синопская набережная».

2)  Продано 3 аварийных здания с земельными участками, 2 из них – со значительным превышением цены продажи над начальной ценой.

Победителем аукциона по продаже комплекса зданий, расположенных в Адмиралтейском районе, на участке площадью 16 460 кв. м. (Рижский пр., д. 41, лит. А, Б, В, Г, М, К), стало ООО «Бриг». В торгах участвовало 6 претендентов. Цена продажи - 90 600 000 руб. (начальная цена – 42 600 000 руб.).

Победителем аукциона по продаже двух зданий, расположенных на шоссе Революции, на участке площадью 8 914 кв. м. (шоссе Революции, д. 86, лит А, Б), стало ООО «МОНОЛИТ». В торгах участвовало 5 претендентов. Цена продажи - 17 127 500 руб. (начальная цена –  9 477 500 руб.).

Здание на пр. Энергетиков (д. 70, лит. Б), на участке площадью 1 605 кв. м., продано по начальной цене – 6 630 000 руб. Покупатель – ООО «БалтикСтройСервис».

3) Продано 8 объектов (7 помещений и 1 здание), обремененных действующими договорами аренды (ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год).
6 из них (в том числе здание) выкуплены действующими арендаторами (см. таблицу).

Продажа объектов недвижимости с арендной платой менее 30 у.е. (437-Р)
($ США  по курсу ЦБ РФ на день проведения аукциона)

Дата

торгов
Район
Адрес объекта
Начальная
цена
(руб.)
Цена продажи
(руб.)
Кол.
заяв.
Велич.
превыш.
Победитель
20.09.2005
Кировский
(здание + ЗУ)
Объект нежилого фонда по адресу:
ул. Новостроек, д.12, лит.Б, пл. 182,9 кв.м;
ЗУ пл. 241 кв.м
2 280 000
3 430 000
2
в 1,5 раза
ООО «Научно-производственная фирма «Безопасность»
-«-
Выборгский
Пос. Парголово,
Михайловка, ул. Первого Мая, д. 16, лит.А, пом. 4-Н,
пл. 58,7 кв.м
370 000
520 000
3
в 1,41 раза
ООО «Форт»
-«-
-«-
Пос. Парголово,
Михайловка, ул. Первого Мая, д. 16, лит.А, пом. 5-Н,
пл. 119,9 кв.м
380 000
1 100 000
4
в 2,89 раза
ООО «Техкомплект»
-«-
-«-
Пос. Левашово, Левашово II, д. 2/11, лит.А, пом. 1-Н,
пл. 101 кв.м 
440 000
440 000
2
-
Физическое лицо
-«-
Колпинский
Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.89, лит.А, пом. 7-Н,
 пл.43,7 кв.м
360 000
520 000
4
в 1,44 раза
Физическое лицо
-«-
-«-
Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.89, лит.А, пом. 19-Н,
пл. 15,5 кв.м
114 000
114 000
2
-
Физическое лицо
-«-
Калининский
Кондратьевский пр., д.32, лит.Г, пом.1-Н,
пл. 44,6 кв.м
220 000
230 000
2
в 1,05 раза
Физическое лицо
-«-
Кронштадтск.
Кронштадт, Коммунистическая ул., д.6/21, лит.А, пом. 1-Н, пл. 201,8
3 120 000
3 120 000
2
-
Физическое лицо

АСН-Инфо