В августе возобновятся торги на право аренды нежилых помещений в Апраксином дворе
Пресс-служба Российского аукционного дома (РАД) заявила о возобновлении торгов по продаже права аренды помещений в Апраксином дворе. Пройдут они уже в августе.
Это стало возможным благодаря тому, что РАД и ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (ГБУ «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве.
По этому договору на реализацию передадут право трехлетней аренды недвижимости на территории Апраксина двора в самом центре Петербурга.
Отдельными лотами будет продаваться право аренды недвижимости суммарной площадью около 22 тыс. кв. м. Это 55 объектов, среди которых два здания и нежилые помещения различной площади, расположенные в том числе в фасадной части Апраксина двора, отметили в РАД.
Торги будут проходить на электронной площадке РАД–Lot-online. Точную дату торгов обещают объявить позже.
«Среди лотов есть предложения самого разного формата - от небольших встроек до лотов, занимающих половину зданий, и целых корпусов. Есть высоколиквидные объекты, выходящие на Садовую улицу и Апраксин переулок, с отдельными входами. В целом, это уникальное предложение для бизнеса, учитывая локацию Апраксина двора и то, что он является одним из самых знаковых объектов торговой недвижимости в центре города, – рассказала замруководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу Дарья Гончарова. – Отдельного упоминания заслуживает возможность преимущественного права на продление договора аренды помещений для добросовестных арендаторов, по истечение 3-х лет. Соответствующий пункт включен в договор, который будет заключатся с покупателем по итогам торгов».
Напомним, что общая площадь помещений Апраксина двора составляет около 170 тысяч квадратных метров. Это порядка 50 корпусов, более 20 полностью принадлежат городу, 13 находятся в смешанной собственности, 15 — в частной. Крупнейший частный собственник — КЦ "Питер".
КОНКРЕТНО
Что выставят на торги в Апраксионом дворе:
- Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 28-30, к.1, к.3, к.17, к.18-19, к.20, к.26, к.28, к.30, к.39, к.41, к.6, к.36, к.52;
- Апраксин пер., д. 4, лит. А и д. 10-12, лит. А.
В рамках столичной программы капитального ремонта идет обновление пятиэтажного жилого дома по адресу: улица Ленинская Слобода, дом 7.
Его возвели в 1924 году по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. В 1953-м здание достроили. Оно имеет сложную форму. Цокольный этаж рустован, два нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом и подчеркнуты пилястрами. По периметру здания находится венчающий карниз с дентикулами и иониками.
В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали, что в этом году здесь приведут в порядок фасад и крышу, а также заменят внутренние инженерные системы. Особое внимание специалисты уделят сохранению индивидуального исторического облика постройки, которой уже 100 лет.
Мастера расчистили стены здания от загрязнений, отремонтировали штукатурный слой и нанесли антигрибковый состав для защиты от влаги. Затем они приступят к ремонту архитектурных элементов — приведут в порядок рустованный цоколь, восстановят пилястры и дентикулы с иониками. Фасады окрасят. Кроме того, обновят входные группы, заменят водосточные трубы и отливы, отремонтируют откосы.
В ходе работ также восстановят поврежденную стропильную систему крыши, заменят там обрешетку и кровельное покрытие. Все деревянные конструкции обработают огнебиозащитным составом и утеплят чердачное помещение. Кроме того, проложат новую электросеть, заменят системы центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
Столичная программа капитального ремонта — одна из самых масштабных не только в России, но и в мире. В нее включено более 29 тысяч домов общей площадью свыше 290 миллионов квадратных метров. Уже запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена свыше 115 тысяч лифтов.