РЭО открыл сбор инициатив региональных властей в сфере обращения с отходами
До 10 июля Российский экологический оператор (РЭО) будет принимать предложения от региональных органов власти по работе Федерального штаба по решению проблемных вопросов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
19 июня состоялось первое заседание штаба под председательством генерального директора РЭО Дениса Буцаева.
В заседании приняли участие представители Совфеда, Минприроды России, ФАС России, Минстроя России, Ассоциации содействия экономике замкнутого цикла «Ресурс», органов государственной власти субъектов РФ, региональных операторов по обращению с ТКО.
«Штаб был организован по совместной инициативе Совета Федерации, Государственной Думы, Министерства природных ресурсов России и публично-правовой компании. Целью штаба является консолидация всех наших инициатив, связанных с проблематикой в сфере обращения с отходами, в том числе твердыми коммунальными. Все вопросы, которые были подняты на первом заседании штаба, требуют отдельного обсуждения и рассмотрения. Они войдут в план деятельности штаба на 2024 год», — сообщил Денис Буцаев.
На заседании рассматривались такие вопросы, как выявление дефицита контейнерных площадок, развитие раздельного накопления ТКО и мест приема вторичных ресурсов, исполнение целевых показателей регионами, в частности на труднодоступных территориях, проблемы, связанные с требованиями по максимально допустимой нагрузке на ось мусоровозов, весовой контроль, тарифорегулирование, реализация инвестпроектов по созданию объектов ТКО в регионах, проведение орнитологических обследований объектов обращения с ТКО, расположенных в 6-й подзоне приаэродромной территории, разработка территориальных схем с использованием ФГИС УТКО.
С докладами выступили первый заместитель председателя Комитета по аграрно- продовольственной политике и природопользованию Совета Федерации Олег Кувшинников, директор Департамента государственной политики и регулирования в сфере обращения с отходами производства и потребления Андрей Федотовский, начальник управления регулирования ЖКХ Федеральной антимонопольной службы Алексей Матюхин, начальник Управления экологии природных ресурсов Липецкой области Галина Рощупкина, заместитель губернатора Челябинской области Александр Козлов.
«По поручению Председателя СФ Валентины Ивановны Матвиенко наш комитет провел мониторинг реформы в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, итоги которого мы обсудили с регионами, органами местного самоуправления, экспертным сообществом и во взаимодействии со Счетной палатой. Целью нашей работы был поиск ключевых решений, которые позволят коренным образом переломить ситуацию. Выработан комплекс первоочередных мер по исправлению сложившейся ситуации. Считаю, что совместными усилиями нам удастся их реализовать», — отметил Олег Кувшинников.
«Мы как Ассоциация активно поддерживаем и саму идею создания штаба, и его межведомственный характер. Потому что проблемы, которые ставят жители, и участники отрасли, и органы власти находятся на стыке ответственности различных министерств и ведомств, контрольно-надзорных органов. Такие инструменты как штаб позволяют оперативно в одной точке собрать позиции и сдвинуть вопрос с места. Будь то финансирование обслуживания контейнерных площадок, доступ к данным о проживающих или обязательства участников цепочки обращения с ТКО перед регионом и друг перед другом по выполнению показателей сортировки или иных, которые должны достичь по нацпроекту», — отметила исполнительный директор Ассоциации «Ресурс» Валерия Гулимова.
РЭО сформирует окончательный состав и план работы штаба до 10 июля, предложения принимаются до 25 июня. Обратная связь будет приниматься через ФГИС УТКО. Второе заседание планируется провести во второй-третьей декаде июля.
Рост цен и изменение условий кредитования заставляют покупателей пересматривать свои финансовые возможности. В 2024 году при выборе квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге решающим фактором является размер ежемесячного ипотечного платежа.
Когда речь заходит о выборе квартиры в новостройке, на первый план выходит не столько сама цена квартиры, сколько размер ежемесячного платежа по ипотеке, который предстоит выплачивать покупателю. В Санкт-Петербурге, где цены на жилье продолжают расти, этот фактор становится всё более значимым, полагает Мария Тарасова – основатель агентства недвижимости MTG.
По ее словам, сегодня покупатели в поисках доступного жилья часто сталкиваются с парадоксом: более дешёвые квартиры могут оказаться недоступными из-за отсутствия субсидированных ставок по ипотеке. В результате месячные выплаты оказываются слишком высокими для их бюджета. Напротив, более дорогие квартиры часто можно приобрести по льготным программам, предлагающим меньшие ежемесячные платежи. Это объясняет значительные различия в ценах на новостройки и вторичное жильё.
Ещё полгода назад на рынке можно было найти предложения с ежемесячным платежом в районе 20 тыс. рублей. Однако таких предложений больше нет. Покупатели, которые ранее могли позволить себе двухкомнатную квартиру с платежом в 40—50 тыс. рублей в месяц, теперь вынуждены выбирать однокомнатные квартиры. Эта тенденция отражает общие изменения в экономической ситуации и стоимости жилья.
«Сегодня средний комфортный ежемесячный платёж для покупателя эконом-класса составляет около 50—60 тыс. рублей. При этом этот платёж часто составляет до 40% от общего дохода семьи. Семьи готовы отдавать такой процент от своих доходов, так как это позволяет им обеспечить себе собственное жильё, что является важной частью финансового планирования и стабильности», - указала Тарасова.
По ее мнению, изменения в экономической ситуации привели к росту размера комфортного платежа за ипотечную квартиру. За последние пару лет он заметно увеличился. Причины кроются как в росте цен на жильё, так и в изменении условий ипотечного кредитования. Семьи вынуждены адаптироваться к новым реалиям, пересматривая свои финансовые возможности и приоритеты.
«Процент от дохода, который семья готова выделить на ипотеку, варьируется. В среднем комфортным считается диапазон до 40% от общего дохода. Однако в определённых случаях семьи могут готовы выделять и до 50% своего дохода. Это происходит в ситуациях, когда жильё приобретается в престижных районах или если квартира необходима для улучшения жилищных условий. Таким образом, фактор цены при выборе квартиры в новостройке напрямую связан с возможностями покупателя по оплате ежемесячных платежей. Это становится определяющим при принятии решения о покупке, особенно в условиях меняющейся экономической ситуации и роста цен на жильё», - резюмировала Тарасова.