В Ленобласти будет развиваться отечественное производство автокомпонентов
Новый комплекс по выпуску автокомпонентов и автоаксессуаров общей площадью более 60 тыс. кв.м. появится в индустриальном парке М10.
Соглашение о строительстве производственно-складского комплекса «Карвиль» в ходе ПМЭФ-2024 подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, соучредитель ООО «ЭЛИС» Григорий Бурлуцкий и генеральный директор «Агентства территориального развития «М-10» Михаил Косарев.
«После ухода западных игроков многие ниши на рынке автокомпонентов оказались свободными. Мы воспринимаем это не как проблему, а как шанс и вызов. Сегодня в Ленинградской области по многим направлениям развивается импортозамещение, теперь и сфере производства автокомпонентов на смену приходят отечественные компании», — сказал Александр Дрозденко.
Проект предусматривает строительство склада, позволяющего создать товарный запас для быстрой отгрузки в любую часть страны и ближнего зарубежья. Планируемый объем инвестиций — 4 млрд рублей. Будет создано 500 рабочих мест. В течение 2024 – 2025 гг. планируется создать производство мощностью 10,0 млн единиц автокомпонентов в год.
19 июля 2024 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже трехэтажного торгово-офисного здания, площадью 2,6 тыс. кв.м, с земельным участком 1 тыс. кв.м в центре Пскова.
Адрес: Псков, Рижский пр., 40Б.
Примерно треть площадей здания сдана в аренду крупным сетевым арендаторам. Объект приносит стабильный арендный доход.
Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 130 млн рублей.
Комплекс находится в центральной части Пскова, на первой линии Рижского проспекта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом Юбилейная улица, Ольгинский мост и Октябрьский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
В настоящее время весь первый этаж здания сдан в аренду. Среди арендаторов: федеральная продуктовая сеть «Пятерочка», пункт выдачи заказов «OZON» и сеть аптек «Аптека ПЛЮС».
Остальные площади (2-3 этаж) ранее занимал офис банка, сейчас помещения свободны и готовы под сдачу в аренду.
Объект в хорошем состоянии, в некоторых помещениях требуется косметический ремонт.
«К продаже предлагается готовый арендный бизнес. Основное преимущество выставленного на торги здания – местоположение на одной из центральных улиц города. В ближайшем окружение жилые кварталы, парки, зоны отдыха и туристические достопримечательности, которые формируют высокий пешеходный и автомобильный трафик. Спрос на коммерческие помещения в этой локации стабилен, а уровень арендных ставок в среднем составляет 1500-1800 руб./кв.м. Объект обладает хорошим инвестиционным потенциалом, помимо приносящих стабильный доход сетевых арендаторов, помещения на 2 и 3 этаже могут быть преобразованы в небольшой бизнес-центр или сданы под офис одному арендатору», – рассказывает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.