Fitch дает негативный прогноз по кредитоспособности сектора строительства и недвижимости РФ на 2009
Сегодня Fitch Ratings заявило, что прогноз по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в
«В
Наряду со снижением спроса, в
Девелоперы, работающие по модели «построить и продать», в настоящее время имеют меньше возможностей по частичному финансированию своих проектов за счет предварительных продаж, так как покупатели все с меньшей охотой делают денежные взносы в незавершенные проекты ввиду опасений, что компании не сумеют сдать объект. Хотя финансирование может быть получено за счет продаж активов и проектов, а также от инвестиционных партнеров, в текущей сложной среде достичь этого может быть нелегко. Ожидается, что сокращение операционных расходов позволит высвободить лишь ограниченный объем дополнительных средств, которых будет недостаточно для покрытия значительных строительных затрат.
После существенного сокращения кредитования российского сектора недвижимости в
Аналогичным образом, привлечение средств на фондовом рынке вряд ли будет реалистичным вариантом в течение
В результате исторически сложившейся зависимости отрасли от краткосрочных заимствований для финансирования долгосрочных проектов, некоторые компании сектора недвижимости и строительства столкнутся со значительными объемами погашения задолженности в течение
Риск может быть даже выше для компаний со значительным объемом задолженности в иностранной валюте. Эти компании являются особенно уязвимыми к дальнейшему снижению курса рубля, если они не получают достаточной доли операционных денежных потоков, номинированных в иностранной валюте или увязанных с нею. Fitch также отмечает, что ожидаемое сокращение прибыльности и стоимости активов в течение
Кредитоспособность компаний сектора находится под давлением с весны
Правительство Ленинградской области не принимало никакого решения о выделении земельного участка для размещения полигона твердых бытовых отходов в Кировском районе. Более того, сам этот вопрос в настоящее время не рассматривается, поскольку заказчик – администрация Санкт-Петербурга еще не представил необходимый комплект документов, сообщает пресс-служба правительства области.
Напомним, что администрация города обратилась в областное правительство с заявкой о выделении участка на землях государственного лесного фонда, входящих в Мгинское лесничество. В настоящее время силами заказчика ведется согласование разрешительных документов. Лишь после представления их полного комплекта, включая заключение экологической экспертизы и результаты общественных слушаний, Правительство Ленобласти приступит к решению вопроса о предоставлении территории под полигон ТБО для нужд Санкт-Петербурга.
В отношении сообщений о якобы начавшемся завозе мусора на территорию Мгинского лесничества губернатор Ленобласти Валерий Сердюков дал указание комитету государственного контроля природопользования и экологической безопасности проверить наличие несанкционированных свалок мусора и, в случае подтверждения, установить и привлечь к ответственности виновных.