На Братской улице Петербурга дореволюционную казарму заменили двухэтажкой

15.02.2024 16:30

Дореволюционную казарму Главного артиллерийского и Морского полигонов на Братской улице, 19, заменили новым зданием с пристроенным сзади дополнительным объемом. Оно похоже на оригинал только формой фундамента.

Одноэтажное здание в «кирпичном» стиле было возведено на рубеже XIX–XX веков. Оно входило в комплекс построек Главного артиллерийского и Морского полигонов. В последнее время находилось в руинированном состоянии.

В 2022 году ООО «Аранна отель» получило разрешение на строительство здесь нового комплекса. Проект разработало ООО «Промстройпроект». Официально старинный объект предполагалось «реконструировать» с надстройкой второго этажа, чтобы внутри создать «административно-бытовой комплекс». Рядом был запланирован одноэтажный «объект пищевой промышленности», причем той же высоты, что и двухэтажка.

В ходе работ в 2022 году старинную одноэтажку снесли. Взамен построили новую монолитную двухэтажку с газобетонными стенами. Облик хотя и имеет некоторые отсылки к дореволюционной архитектуре, но на оригинал (сравнить можно с точно там же зданием на Братской, 23) походит только формой фундамента.

В конце декабря комплекс ввели в эксплуатацию. Якобы реконструированной казарме оставили прежний адрес, а пристройка «прописалась» на Братской, 19, строение 2.

АВТОР: портал Канонер
ИСТОЧНИК: портал Канонер
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото Дмитрия Ратникова
МЕТКИ: ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас:

В Петербурге построят новый корпус гостиницы «Карелия»
15.02.2024 11:50

Новый корпус гостиницы "Карелия" начнут строить в этом году в надежде на возвращение туристического потока из Китая.

Третий корпус гостиницы "Карелия" на ул. Маршала Тухачевского площадью 9 тыс. м2 будет рассчитан на 375 номеров. Сейчас проект проходит последние согласования, завершить их планируется к маю. Архитектурно–градостроительный облик уже утверждён, рассказал архитектор проекта Андрей Литвинов. По генплану участок относится к зоне жилой застройки, отели здесь — условно разрешённый вид использования. Строительство планируется начать уже в этом году и завершить к туристическому сезону 2026 года, сообщили "ДП" в ООО "Бизнес–отель “Карелия”", которое реализует проект. По данным "Контур.Фокус", общество принадлежит Ивану и Кристине Смирновым.
"Внутренний турпоток обеспечил отелям рекордно высокую загрузку в прошлом туристическом сезоне. Ожидаемое увеличение числа туристов из Китая в этом году позволяет говорить, что новый сезон для гостиничной отрасли будет как минимум столь же успешным", — говорят в "Карелии".
Турпоток в Петербург в 2023 году приблизился к доковидному уровню за счёт российских туристов. По данным комитета по развитию туризма Смольного, по итогам 2023 года город посетили 9,4 млн туристов, из которых 8,8 млн человек были внутренними туристами. Комитет по развитию туризма прогнозирует турпоток из Китая в Петербург в 2024 году в диапазоне 95 100 — 285 300 человек, это 10–30% от допандемийных показателей.
Такие показатели будут стимулировать строительство новых гостиниц, но в постоянной конкуренции с сегментом апарт–отелей, говорит партнёр NF Group Ольга Широкова. Напомним, апартаменты последние несколько лет обгоняют классические гостиницы по загрузке.
Ольга Широкова говорит, что по итогам 2023 года ввод апартаментов в 11 раз превосходит количество новых классических гостиничных номеров.
"Снижение объёма строительства классических гостиниц обусловлено рядом факторов. Прежде всего строительство классических отелей сложнее и дороже. Кроме того, рост объёмов предложения в предыдущие периоды, особенно в высоком сегменте, привёл к некоторому росту конкуренции. Ну и параллельно с этим активно рос сегмент апарт–отелей, занимая всё большую долю рынка", — комментирует она.
"Я не согласна с тем, что снижаются объёмы строительства классических отелей, — говорит вице–президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. — Да, апарт–отели опережают по темпам роста новые предложения классических отелей, но и последние тоже растут. Одна только Domina чего стоит".
По итогам 2023 года, по данным Becar Asset Management, в Петербурге было введено 23 новых отеля категории три–пять звёзд. По состоянию на февраль 2024 года действующие разрешения на строительство и реконструкцию с функцией гостиничного обслуживания есть у 20 петербургских проектов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Архив "Деловой Петербург"
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, BECAR ASSET MANAGEMENT, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: