Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


22.01.2024 14:50

В городском округе Щербинка открылось новое здание школы № 2122 имени Героя Советского Союза О.А. Юрасова.


«В открывшемся здании школы № 2122 сейчас учатся дети 1–7 классов. Здесь есть все необходимое: универсальные и специализированные кабинеты, информационный центр с медиатекой, актовый и спортивные залы, оборудованные мастерские и место для шахматного кружка. Обустроен ИТ-полигон», — написал мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Строительство нового здания школы № 2122 имени Героя Советского Союза О.А. Юрасова в Щербинке (улица Местечко Барыши, дом 25, корпус 1) началось в феврале 2022 года и завершилось в декабре 2023 года. Финансирование осуществлялось в рамках Адресной инвестиционной программы города Москвы. Четырехэтажный корпус с подземным этажом площадью свыше 12 тысяч квадратных возведен по оригинальному индивидуальному проекту. Его построили рядом со старым корпусом (улица Местечко Барыши, дом 25), который планируется снести, а на этом месте возвести еще один, трехэтажный на 400 мест. Два здания свяжет переход на уровне второго этажа.

В корпусе создано комфортное и безопасное пространство для обучения школьников первых — седьмых классов, включая безбарьерную среду для детей с ограниченными возможностями здоровья. В распоряжении учащихся и педагогов универсальные и специализированные учебные кабинеты, информационный центр с медиатекой, актовый и спортивные залы, оборудованные мастерские и помещение для шахматного кружка. На базе ИТ-полигона школьники могут реализовать исследовательские проекты в области 3D-моделирования, робототехники, программирования. На территории рядом с учебным заведением обустроены площадки для подвижных игр и проведения линеек.

Во время осмотра нового здания Сергей Собянин также отметил, что в мастерских установили современное оборудование, которое понравится и ученикам, и педагогам.

Учеников готовят к поступлению в классы городского проекта «Математическая вертикаль». В планах участие школы в городском проекте «Инженерный класс». В образовательном учреждении действует 68 кружков различной направленности, спортивные секции по футболу, баскетболу, волейболу, настольному теннису, вольной борьбе и городошному спорту, а также школьный театр «Катарсис». 150 учащихся — участники Всероссийского детско-юношеского военно-патриотического общественного движения «Юнармия». Кроме того, в школе есть инклюзивные классы для детей с нарушениями интеллектуального развития.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: