Новый микрорайон появится на месте аварийных домов в Вологде
В ближайшие два года в Вологде снесут 23 аварийных и 20 ветхих домов.
На месте их появится новый микрорайон. Речь идет о территориях в районе улиц Гагарина, Республиканской, Панкратова, Петина, Гончарной и Узкого переулка.
Как сообщила пресс-служба администрации областной столицы, постановление о комплексном развитии территории было подписано мэром Вологды в конце декабря.
«Застройщик на месте аварийных и ветхих домов построит новый комфортный микрорайон. В течение двух лет он займется и расселением жилья. Мы возьмем на себя обеспечение территории будущего нового микрорайона инженерными коммуникациями», – прокомментировал в своем Telegram-канале мэр Вологды Сергей Воропанов.
Это будет первый опыт комплексного развития территории в Вологде. Проведение торгов планируется в 2024 году. Заключение договора с инвестором – осенью. Жители расселяемых домов получат благоустроенное жилье или выплату, позволяющую его приобрести.
На данный момент расселение аварийных домов проходит с помощью соответствующей федеральной программы.
Девелопер "ПСК" в декабре 2023 года стал владельцем ООО "КСС-Запад", на балансе которого находится земля, следует из данных ЕГРЮЛ.
Ранее компания "КСС-Запад" принадлежала ООО "Орион" и ООО "Антарес". Конечными владельцами были указаны "Спейс Ретейл Девелопмент Груп ЛТД" (Space Retail Development Group Ltd., Сейшельские Острова) и Денис Хализов, совладелец отеля "Звёздный".
По оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, сумма сделки могла составить около 400 млн рублей. Гендиректор Eight Development Данил Бекиров предположил, что актив мог достаться ПСК за 500–600 млн рублей.
Прежний владелец участка на проспекте Стачек, 62 собирался построить на участке апарт-отель площадью 35,4 тыс. "квадратов" на 568 однокомнатных номеров площадью по 24,4 м2 и 46 однокомнатных по 30 м2. " При этом застройщик "выбил" разрешение на строительство через суд, минуя Градостроительную комиссию.
На участке, скорее всего, построят апарт-комплекс. Инвестиций в проект можно оценить в 3,4 млрд рублей, считает руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.