Новый закон ускорит реализацию проектов комплексного развития территорий
С 1 января 2024 года вступил в силу федеральный закон, который расширяет возможности применения механизма комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России, а также упрощает некоторые процедуры КРТ.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы продолжаем сокращать сроки реализации строительных проектов за счёт упразднения излишних процедур и документов. Теперь с учётом сложившейся практики упрощены процедуры в КРТ. Например, больше не нужно специально для реализации проекта утверждать документацию по планировке территорий, если эти документы уже имеются. Также принятые изменения позволят опережающими темпами утверждать градостроительную документацию, а значит, реализовывать проекты КРТ в более короткие сроки», – сообщил Марат Хуснуллин.
Ещё одно нововведение – детально урегулирован порядок комплексной застройки операторами КРТ – юридическими лицами, которые могут быть созданы для этих целей как федеральными, так и региональными и местными органами власти. Запрос на регулирование деятельности таких юридических лиц поступал от многих регионов.
Также законом уточняются полномочия по реализации проектов КРТ федеральными институтами развития – ППК «Фонд развития территорий» и «ДОМ.РФ».
Вице-премьер подчеркнул, что комплексное развитие территорий –многофункциональный механизм, позволяющий развивать городские пространства.
«Сегодня КРТ – одно из ключевых направлений градостроительного развития. Оно позволяет обновлять уже существующую застройку и инфраструктуру, проводить благоустройство, доукомплектовать городские территории недостающими социальными объектами и так далее. У этого механизма большие возможности и большое будущее, поэтому важно проводить работу по его совершенствованию», – сказал Марат Хуснуллин.
На юго-востоке Москвы в районе Текстильщики введен в эксплуатацию спортивный комплекс «Ника». Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Здание переменной этажности находится по адресу: Волжский бульвар, владение 8. «В комплексе общей площадью 7,6 тысячи квадратных метров оборудован игровой зал для проведения занятий и соревнований по волейболу со специализированным амортизационным напольным покрытием, снижающим нагрузку на позвоночник во время прыжков, а также зрительскими трибунами на 300 мест. Кроме того, для спортсменов будут работать 25-метровый бассейн и тренажерный зал», — рассказал Антон Слободчиков. В здании также есть конференц-зал, тренерские, комнаты для инвентаря, раздевалки, блок административных помещений, медпункт с кабинетом врача и буфет. В спорткомплексе установлен лифт грузоподъемностью тысяча килограммов. Тренироваться в спорткомплексе смогут в том числе маломобильные граждане. Специально для них внутри и на его территории создана безбарьерная среда со входами на уровне земли, пандусами, пожаробезопасными зонами, системами звуковой, визуальной и тактильной информации. Фасады здания облицованы алюминиевыми панелями натуральных, гармонирующих между собой природных оттенков (древесный, светло-зеленый, бежевый и светло-серый). Архитектурный облик дополняет витражное остекление. Рядом со спортивным комплексом оборудованы проезды, тротуары и плоскостные парковки для автомобилей. Установлено ограждение, сделано наружное освещение, на территории разместили малые архитектурные формы. Специалисты озеленили территорию: разбили газоны и высадили кустарники. По поручению Сергея Собянина Комитет государственного строительного надзора города Москвы уделяет особое внимание спортивным объектам, которые строятся на территории столицы. Как пояснил Антон Слободчиков, инспекторы Мосгосстройнадзора проводили контрольно-надзорные мероприятия на протяжении всех этапов строительства спорткомплекса «Ника». За этот период состоялось 17 выездных проверок, к которым для выполнения лабораторно-инструментальных исследований привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз. По результатам итоговой проверки застройщику выдали заключение о соответствии здания утвержденному проекту, а затем оформили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.