На рынке жилья Москвы в декабре 2008 г. доля новых объектов сократилась до рекордно низких значений

15.01.2009 16:12

По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль» в декабре 2008 г. на регулярном рынке жилья Москвы отмечено небольшое увеличение объема и коррекция цены предложения.

Рублевые цены за месяц снизились на 2,9% и зафиксированы на уровне 185,9 тыс. руб./кв. м. Цена предложения в долларовом эквиваленте откатилась на 3,8% до 6701 дол./кв. м. В целом за 2008 г. уровень средних цен вырос на 38% и 23% соответственно. Количественный объем предложений за месяц прибавил всего 1,8% и зафиксирован на уровне 42,7 тыс. квартир, что на 22% больше, чем в конце 2007 г. Рост предложения в денежном выражении сбавил 1,2%, тогда как в общей площади – 1,4%. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в декабре, сократилась до рекордно низких 18,3% от общего объема.

Под конец 2008 г. снижение цены предложения отмечено во всех категориях, сегментах и округах города. В дифференциации квартир по размеру, как и в ноябре 2008 г., наибольшая коррекция присуща однокомнатным квартирам (-3,4%). В территориальном разрезе значительнее всего откатились цены в спальных районах города (до -4,2%). Аналогичным образом, наиболее существенное снижение отмечено в домах эконом класса, так стремительно дорожавших первую половину 2008 г. (до -3,8%).

«Таким образом, в декабре рост объема предложения практически остановился, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор АКЦ «Миэль». Цены продолжили снижаться. Уже в начале 2009 г. можно ожидать сокращения количества выставленных на продажу объектов, стимулирующими факторами выступят сезонный и вызванный финансовым кризисом спад активности на рынке. Поэтому в начале года существенных изменений цены предложения, скорее всего, не будет. Продавцы вслед за покупателями займут выжидательную позицию и будут следить за развитием общей экономической ситуации».

Более 30 объектов в Москве станут памятниками истории и культуры
26.12.2008 19:38

Более 30 объектов в Москве, в том числе гостиницы, стадион, универмаг, станут памятниками истории и культуры регионального значения. Такое решение было принято на основании выводов Экспертной комиссии по недвижимым объектам культурного наследия, а также в целях обеспечения сохранности и надлежащего использования памятников, передает РИА Новости.

Выявленными памятниками, в частности, признаны кинотеатр «Победа» (1957 г.) на Абельмановской ул., Дом союза строителей (1929 г.) на Доброслободской, гостиница «Советская» (1910-1930 гг.) на Ленинградском пр., Водный стадион «Динамо» (1938 г.) на Ленинградском шоссе, здание универмага «Даниловский» (1929-1934 гг.) на Люсиновской ул., гостиница «Пекин» (1956 г.) на Большой Садовой, клуб имени Горбунова в Филях (1931-1938 гг.) на ул. Новозаводской, а также 4 архитектурных ансамбля, среди которых городок художников с мастерскими и квартирами на ул. Верхняя Масловка и Петровско-Разумовской аллее.