Падение цен на жилье в Москве за I полугодие 2009 г. может достичь 50%
По мнению риэлторов, жилье в Москве до лета
Серьезное снижение цен может произойти и на рынке аренды квартир. В I полугодии
Что касается итогов 2008 года для операторов московского рынка жилья, то они оказались не такими пессимистичными, как ожидали риэлторы. По их данным, квартиры в уже построенных домах за год подорожали примерно на треть.
По итогам
Аналогичный рост цен на столичном рынке жилья по итогам
Руководитель аналитического центра IRN.Ru Олег Репченко считает подсчеты своих коллег некорректными. «В реальности по итогам IV квартала цены снизились в среднем на 25%. Это результат того, что из-за кризиса застройщики и продавцы вынуждены были предлагать покупателям максимальный дисконт в 30%», - говорит он.
В октябре-декабре цены максимально снизились на 6%, настаивает А.Кудрявцев. Представитель «Инком-недвижимости» Антон Гололобов говорит, что в IV квартале наибольшее снижение показали долларовые цены - до 8%.
По подсчетам О.Репченко, по итогам сентября 2008 – июня
Причиной существенного падения цен станет снижение спроса на квартиры, которое началось в конце
На сокращение спроса больше всего повлиял отказ большинства банков от своих ипотечных программ, считают эксперты.
По мнению гендиректора АН «Адвекс-Центр» Марианны Верещаги, ценовой прогноз стоимости
Она полагает, что рынок недвижимости на этот кризис отреагирует быстрее, чем в
«Ставки снижаются уже 2 месяца», - отметил гендиректор АН «Легион-Недвижимость» Максим Чернов. По его словам, длительность депрессивного периода на рынке может быть больше, так как доллар может дорожать и далее, летом