Совладелица Redmond построит под Петербургом складской комплекс за 1,6 млрд
"Промбокс" построит под Петербургом индустриально-складской комплекс за 1,6 млрд рублей.
Промышленные площади комплекса планируются продаваться под организацию производства.
Объект планируется возвести в промпарке Greenstate в Горелово Ленобласти. В группе "Эталон" (собственник Greenstate) подтвердили, что продали компании 4,7 га в индустриальном парке.
Контрольная доля в ООО "Промбокс" (51%) принадлежит совладелице производителя бытовой техники Redmond Диане Желясковой. Остальные распределены между Артёмом Рябовым и выходцем из A Plus Development Вячеславом Зелепугой. Последняя уже управляет комплексом Prombox в поселке Шушары и строит ещё один объект формата light industrial в этой локации.
Инвестиции в объект оцениваются примерно в 1,6 млрд рублей, предположил директор профильного департамента Maris Александр Шевелев. Сумму сделки по покупке земли представитель IBC Real Estate Андрей Амосов оценил в 130–150 млн рублей. На этом участке можно построить объект площадью около 25 тыс. м2.
Напомним, в период с января по сентябрь 2023 года в петербургской агломерации сдали в аренду 454 тыс. м2 качественных складских помещений, что почти в два раза выше показателей за аналогичный период прошлого года (240 тыс. м2).
По итогам 2023 года объём спроса на склады в Петербурге имеет все шансы приблизиться к рекордным значениям 2021 года, когда в контуры различных сделок (несмотря на дефицит свободных площадей) вошли 616 тыс. м2 складских помещений.
Участники рынка отмечали дефицит складов формата light industrial, предназначенных для размещения лёгких производств, организации хранения, офисов и шоурумов в едином пространстве. Почти все площади в этом сегменте реализуются ещё до окончания строительства или в течение 6 месяцев после получения акта ввода в эксплуатацию.
При этом молодым промышленным компаниям негде осесть в Петербурге. Рынок предлагает им в аренду гигантские цеха крупных заводов или склады, которые они в основном и выбирают.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Сергей Ермохин/Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас:
В июне Президент Владимир Путин указал губернатору Андрею Никитину на проблему качества воды в Новгородской области.
В августе правительство страны одобрило заявку Новгородской области на получение специального казначейского кредита для реконструкции системы водоснабжения Великого Новгорода.
Предполагается, что после модернизации 90% населения Великого Новгорода будут обеспечены чистой водой, которую можно пить без кипячения. Станции подготовки воды строят по федеральной программе «Чистая вода».
Осваивать выделенные средства будут в 2024 году.
АВТОР: Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
ИСТОЧНИК:
Портал Градостроительный План Великого Новгорода
ИСТОЧНИК ФОТО:
Портал Градостроительный План Великого Новгорода ГВПН
Подписывайтесь на нас: