Совладелица Redmond построит под Петербургом складской комплекс за 1,6 млрд

24.10.2023 12:00

"Промбокс" построит под Петербургом индустриально-складской комплекс за 1,6 млрд рублей.
Промышленные площади комплекса планируются продаваться под организацию производства.
Объект планируется возвести в промпарке Greenstate в Горелово Ленобласти. В группе "Эталон" (собственник Greenstate) подтвердили, что продали компании 4,7 га в индустриальном парке.
Контрольная доля в ООО "Промбокс" (51%) принадлежит совладелице производителя бытовой техники Redmond Диане Желясковой. Остальные распределены между Артёмом Рябовым и выходцем из A Plus Development Вячеславом Зелепугой. Последняя уже управляет комплексом Prombox в поселке Шушары и строит ещё один объект формата light industrial в этой локации.
Инвестиции в объект оцениваются примерно в 1,6 млрд рублей, предположил директор профильного департамента Maris Александр Шевелев. Сумму сделки по покупке земли представитель IBC Real Estate Андрей Амосов оценил в 130–150 млн рублей. На этом участке можно построить объект площадью около 25 тыс. м2.
Напомним, в период с января по сентябрь 2023 года в петербургской агломерации сдали в аренду 454 тыс. м2 качественных складских помещений, что почти в два раза выше показателей за аналогичный период прошлого года (240 тыс. м2).
По итогам 2023 года объём спроса на склады в Петербурге имеет все шансы приблизиться к рекордным значениям 2021 года, когда в контуры различных сделок (несмотря на дефицит свободных площадей) вошли 616 тыс. м2 складских помещений.
Участники рынка отмечали дефицит складов формата light industrial, предназначенных для размещения лёгких производств, организации хранения, офисов и шоурумов в едином пространстве. Почти все площади в этом сегменте реализуются ещё до окончания строительства или в течение 6 месяцев после получения акта ввода в эксплуатацию.
При этом молодым промышленным компаниям негде осесть в Петербурге. Рынок предлагает им в аренду гигантские цеха крупных заводов или склады, которые они в основном и выбирают.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ГОРЕЛОВО, MARIS, GREENSTATE, СКЛАДЫ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, IBC REAL ESTATE
Подписывайтесь на нас:

Жилой комплекс «Новая Рига» строится в Красногорске
20.10.2023 11:10

В городском округе Красногорск возводят жилой комплекс «Новая Рига».

Девелопер проекта — ГК «Гранель». Здесь сданы уже шесть домов, возводятся еще три корпуса. Численность жителей комплекса — более 7,2 тыс. человек, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.

«В жилом комплексе представлен новый пул помещений для сдачи в аренду под стрит-ритейл. Их площадь начинается от 18,6 кв. метров. Для жителей в ЖК уже открыты продуктовые и строительные магазины, пекарня, пункт выдачи заказов, кофейня, пиццерия и другие предприятия сферы услуг», - говорится в сообщении.

В ЖК «Новая Рига» открыты детский сад для 320 малышей и школа на 1150 мест. Запланировано строительство поликлиники, еще одного детсада и спортивных объектов.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Главное управление государственного строительного надзора Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, КРАСНОГОРСК, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА
Подписывайтесь на нас: