Вице-губернатор Анатолий Повелий проверил проблемные объекты капитального ремонта
Вице-губернатор Анатолий Повелий, председатель Жилищного комитета Олег Зотов и врио гендиректора Фонда капитального ремонта Дмитрий Шутов посетили объекты капитального ремонта, выполнение работ на которых находится под угрозой срыва.
Один из таких объектов - дом № 31 по Лермонтовскому проспекту. На 2023 год здесь запланирован ремонт аварийных строительных конструкций. Несмотря на острую необходимость ремонта кирпичной кладки и усиления оконных проемов дома 1907-го года постройки, исполнители работ столкнулись с отказом жителей предоставить доступ к месту ведения работ.
Вице-губернатор Анатолий Повелий указал на необходимость достижения в этом вопросе компромисса с жильцами.
«Мы окажем жителям содействие при переезде, пойдем навстречу при подборе квартир на время работ, где семья сможет прожить максимально комфортно с минимальными потерями для своего привычного уклада. Время идёт и дом не становится крепче, ремонт крайне необходим. Это ответственность за жизни людей», – подчеркнул вице-губернатор.
Если в ближайшее время достичь договоренности не удастся, Фонд будет вынужден перенести работы на следующий год.
Похожая проблема наблюдается на пр. Римского-Корсакова, 39А в доме статс-секретариата Великого Княжества Финляндского. Здесь стартовал комплексный ремонт инженерных сетей, однако ряд организаций отказывают в допуске для проведения работ.
Вице-губернатор отметил, что в этом году у Фонда капитального ремонта ситуация развивается подобным образом на 50 объектах, где запланированы аварийно-восстановительные работы. Люди отказываются освобождать помещения по разным причинам. Возникают сложности с владельцами нежилых помещений, которые не хотят останавливать свою коммерческую деятельность.
«Фонду капитального ремонта и районным администрациям необходимо плотнее работать с жителями, организациями. Разъяснять причины их вынужденного переселения, рассказывать о сроках и видах работ. Уверен, что в большинстве случаев, проблемы возникают из-за недостаточного понимания ситуации. Задача Фонда и районов создать максимально прозрачные условия»,- сказал Анатолий Повелий.
Напомним, в этом году Фондом капитального ремонта запланировано выполнение 2600 видов работ в многоквартирных домах, замена рекордного количества лифтов - 2,5 тысяч. На сегодняшний день порядка 700 видов работ уже завершено, идет приемка и оплата.
С начала года около 1,3 тысяч самозанятых получили в ВТБ жилищные кредиты на общую сумму более 5,2 млрд рублей.
По статистике банка, чаще всего такие клиенты приобретают квартиры, а средний размер одного кредита составляет около 4 млн рублей.
По данным ВТБ, недвижимость в многоквартирных домах оформляют в ипотеку около 95% заемщиков, работающих на себя. Порядка 4% самозанятых получают средства на дома с земельным участком, а 1% оформляют апартаменты.
Наибольшую активность клиенты, осуществляющие свою трудовую деятельность в рамках специального налогового режима, проявляют в Москве и области – здесь ВТБ проводит примерно каждую пятую ипотечную сделку с самозанятыми. В топ-3 регионов также входят Краснодарский край и Санкт-Петербург с Ленинградской областью с долей 8% и 6% от общего числа выдач соответственно.
«Сегодня поддержке самозанятых уделяется особое внимание. Таким россиянам доступен широкий набор инструментов финансовой помощи как на федеральном, так и региональном уровнях. К активной работе с сегментом подключаются крупные банки, фокусируясь на повышении качества жизни самозанятых клиентов. ВТБ за счет перехода на новые IT-системы существенно улучшил условия ипотеки для заемщиков, получающих финансирование без подтверждения дохода. Сейчас в нашем банке ставка, сумма и требования к возрасту едины для всех категорий клиентов в рамках всех программ. После перезапуска программы спрос самозанятых россиян на ипотеку ВТБ вырос почти в 3 раза и продолжает поступательно увеличиваться», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«С ВТБ самозанятые могут решить большинство своих вопросов – пройти быструю регистрацию в ФНС за 2 минуты, настроить автоматическую регистрацию дохода, подключить кредитные продукты и воспользоваться выгодными бизнес-сервисами для развития своего дела. Количество пользователей сервисом с момента запуска выросло уже в 5 раз и мы уверены, что эта цифра будет только расти – как за счет привлекательности самозанятости, так и благодаря непрерывному развитию сервисов и продуктов для этого сегмента в банке», - отметил руководитель департамента корпоративного цифрового бизнеса - старший вице-президент ВТБ Спартак Солонин.
В 2023 году ВТБ сфокусировался на расширении спектра продуктов для самозанятых, в том числе – в рамках розничного бизнеса. В феврале для этой категории клиентов банк перезапустил ипотеку, в 1,5 раза увеличив доступную сумму средств и смягчив требования. Сегодня максимальный размер ипотеки для самозанятых заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и областях, может достигать 60 млн рублей (ранее – 40 млн). В остальных регионах предельный размер кредита составляет 30 млн рублей.
Одновременно вырос максимальный возраст для оформления ипотеки – с 70 до 75 лет на дату погашения. Кроме того, в новой программе ВТБ отсутствует надбавка к ставке и другие ограничения в случае получения кредита без подтверждения дохода. Таким образом, условия ипотеки для самозанятых в банке идентичны параметрам для клиентов, работающих по найму.
В апреле ВТБ также запустил для россиян, работающих на себя, выдачу кредитов наличными. Клиенты могут получить в банке средства на любые цели по ставке от 4,4%, что идентично условиям для заемщиков, работающих по найму. Максимальная сумма кредита составляет 30 млн рублей, срок – до 7 лет. Стаж работы при одобрении заявки не учитывается.