Земельный участок под жилое строительство в Шушарах выставлен на продажу
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу земельный участок 3,6 тыс. кв. м под строительство жилого дома на юге Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, Вишерская ул., уч. 16.
Цена – 90 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Участок находится в активно развивающемся Пушкинском районе Санкт-Петербурга, рядом с крупными транспортными магистралями – Витебским проспектом и Московским шоссе (удаленность – 800 м). Расстояние до КАД – 2,7 км. В 1 км – ж/д станция «Шушары», в 3 км – ст. м. «Купчино».
Ближайшее окружение сформировано в основном жилой застройкой. Рядом реализованы жилые проекты СК «Дальпитерстрой» (ЖК «Шушары», ЖК «Волна», ЖК «Валдай»), ГК «Лидер Групп» (ЖК «Босфор»), ГК «Полис» (ЖК «На Школьной») и др.
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания – образовательные учреждения (детский сад, школа), поликлиника, магазины («Лента», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и пр.), спортивные центры, кафе, салоны красоты и т.д.
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Т3Ж2, где разрешено средне- и многоэтажное жилое строительство, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
На участке можно построить жилой комплекс общей площадью около 7,5 тыс. кв. м, высотное ограничение - до 43 метров.
«Шушары – это один из активно развивающихся жилых районов Санкт-Петербурга. Наравне с удачной локацией – близостью одновременно и к городу, и к излюбленным петербуржцами Пушкинскому и Павловскому паркам - преимуществом данной территории являются относительно невысокие цены на жилье. По данным аналитиков, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Шушарах начинается от 160 тыс. рублей, при этом средняя цена «квадрата» в других районах города уже превысила 200 тыс. рублей. Кроме того, стоимость недвижимости в данной локации прогнозируемо увеличится после ввода в эксплуатацию скоростной трамвайной линии «Купчино – Шушары», запуск которой запланирован до конца 2023 года», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
В Павловской Слободе городского округа Истра начались работы по обустройству лесопарка.
Его приводят в порядок по губернаторской программе «Парки в лесу», благодаря которой к 2025 году в регионе появятся 50 комфортных и безопасных зон отдыха в лесных массивах, сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Подмосковья.
«Программу "Парки в лесу" мы реализуем с 2021 года. Благодаря ей в регионе уже появились 13 лесопарков, доступных для прогулок и занятий спортом круглый год. К концу мая полностью завершаем работы еще на трех территориях. Это Ольгинский лесопарк в Балашихе, Лобненский лесопарк и "Авангард" в Электростали. А к концу года откроем для посещения еще 6 лесных массивов. В рамках работ по данной программе мы сооружаем удобные прогулочные тропы, прокладываем велодорожки, устанавливаем детские и спортивные площадки, а также создаем условия для безопасного отдыха – все территории оборудуются современными системами освещения и видеонаблюдения. Все это – без ущерба для экологии и с минимальным вмешательством в природную среду», - сообщил министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
В 2021 году в Подмосковье благоустроены 13 лесопарков: Липовая роща и Эко-парк Губайловский в Красногорск, парки Одинцовского городского округа «Раздолье», «Виражи», «Отражение», парк им. Л. Лазутиной, парк Малевича и Мещерский парк, Городской лес в Домодедове, Видновский лесопарк, Кузьминский лес в Котельниках, Мытищинский лесопарк и парк на берегу Малаховского озера в Люберцах.
В 2022 году открыли для посещения 3 лесопарка - Ольгинский (Балашиха), Лобненский и «Авангард» в Электростали. В них уже проведены основные работы - сделаны пешеходные дорожки, вело-лыжные маршруты, детские и спортивные площадки, работают павильоны кафе и проката. Полностью работы завершатся уже к концу мая.
В 2023 году будут благоустроены еще 6 лесопарков. Это лесопарк в Павловской Слободе (г.о. Истра), Томилинский лес (г.о. Люберцы), Дубровицкий лес (г.о. Подольск), Фрязинский лесопарк, Видновский лесопарк (Ленинский г.о.), лесопарк Гальчино (г.о. Домодедово).
Кроме того, начнутся работы по благоустройству в 8 лесопарках: Трехгорка и Супонево в Одинцовском г.о., Химкинский лес, лесопарк «Дубки» в Апрелевке (г.о. Наро-Фоминск), лесопарки «Загорское море» (г.о. Сергиев Посад), Волкуша (г.о. Лыткарино), Опалиховский (г.о. Красногорск). В домодедовском Городском лесу начнется вторая очередь благоустройства.
На сегодняшний день в Павловской Слободе проходит расчистка леса от сухостоя и валежника, трассировка и частичный монтаж дорожно-тропиночной сети, а также работы по устройству наружного освещения. Кроме того, началось строительство входной группы.