В 2022 году выполнено 2525 видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

01.03.2023 12:00

На заседании Правительства Санкт‑Петербурга утвержден доклад о выполнении в 2022 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города и задачах на 2023 год.

По информации Жилищного комитета, краткосрочный план капитального ремонта на 2022 год был сформирован на общую сумму 18 млрд 443,8 млн рублей. Из них порядка трёх млрд – средства государственной поддержки из бюджета Петербурга.

Исполнение краткосрочного плана 2022 года на конец года составило 87,7%, выполнено 2525 видов работ. Отремонтированы 251 крыша, фасады 113 домов, в том числе 27 фасадов объектов культурного наследия. Заменены 1438 лифтов в 422 домах. Работы на 1056 лифтов выполнены с учётом средств государственной поддержки. Замену оставшихся лифтов планируется выполнить с использованием механизма оплаты выполненных работ в рассрочку после установки лифтового оборудования.

«Капитальный ремонт лифтов - один из самых непростых и затратных видов работ. До 2025 года нам необходимо заменить более семи тысяч лифтов. Эту работу надо усиливать», - отметил глава города.

Председатель Жилищного комитета Олег Зотов отметил, что благодаря решению губернатора Александра Беглова о выделении в 2023, 2024 и 2025 годах государственной поддержки из бюджета Петербурга в размере 6 млрд рублей ежегодно можно почти вдвое увеличить объем работ по замене лифтов (не менее 2 тысяч ежегодно). Уже в 2023 году с учетом средств бюджета будет заменено 1852 лифта.

Всего за период действия Региональной программы с 2014 по 2022 годы в городе заменено 11704 лифта в 3107 многоквартирных домах на сумму более 33 млрд рублей. Губернатор поручил Жилищному комитету подготовить отдельный доклад по выполнению программы по замене лифтов.

По региональной программе капремонта в прошлом году был также проведен ремонт 955 внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения.

Краткосрочный план 2023 года был утвержден 1 августа 2022 года. Запланировано выполнение 1898 видов строительно-монтажных работ на сумму 16,3 млрд руб.

Сейчас Фондом уже заключены договоры по 1653 видам работ на сумму 17,0 млрд руб. (87% от плана), 355 объектов переданы в работу.

Кроме этого, благодаря активной работе с должниками уровень собираемости взносов за 2022 год составила 103,37% (17,4 млрд рублей).

Александр Беглов обратил особое внимание на расходование средств Фонда, а также взносов жителей.

«К расходованию этих средств и взносов жителей необходимо подходить максимально рационально. Петербуржцы должны видеть отдачу от проводимой работы. Темпы проведения капитального ремонта должны ежегодно нарастать, а количество объектов - увеличиваться. Особенно в центральных районах», - подчеркнул губернатор.

Губернатор дал поручение фонду в течение двух месяцев представить доклад по ликвидации отставания, накопленного в ходе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ОЛЕГ ЗОТОВ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ФКР МКД СПБ, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МКД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ
Подписывайтесь на нас:

Смольный заселит рабочих в апарты или выкупит дома под аренду у застройщиков
27.02.2023 16:30

Власти Петербурга обсуждают идею создания апарт-отелей, где смогут жить высококвалифицированные рабочие и инженеры, переехавшие работать на промышленные предприятия города из других регионов.
В том числе Смольный может начать выкупать под эти цели дома у застройщиков, сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Кирилл Поляков во время рабочего визита на завод "Армалит".
Накануне Президент России Владимир Путин предложил запустить программу льготной аренды жилья для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Во время оглашения послания Федеральному собранию глава государства отметил, что ставка аренды будет "значительно ниже рыночной", а часть оплаты за жильё возьмёт на себя государство.
"Я сейчас спросил у директора завода — это очень актуально, потому что они привлекают специалистов из других регионов. Вопрос льготной аренды жилья, естественно, это вопрос уровня жизни тех, кого мы привлекаем в город из других регионов и стран, — сказал Кирилл Поляков. — Мы вчера уже обсуждали этот вопрос со "строительным" вице-губернатором. Возможно, имеет смысл излишек жилья, который есть на рынке, брать в собственность города и предоставлять предприятиям под льготную аренду, чтобы они могли заселять квалифицированных специалистов в достойные условия".
Сегодня в собственности Петербурга есть служебное жильё, которое предоставляют, например, специалистам ручного труда в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Но не всех инженеров, которые готовы переехать из другого города и устроиться на петербургский завод, удовлетворит такой уровень проживания. Поэтому сами предприятия часто арендуют жильё и предоставляют его иногородним сотрудникам.
"Но с учётом того, что в том же Кировским районе плотная застройка и у всех производств одинаковые проблемы — у "Армалита", Кировского завода, Адмиралтейских верфей, Северной верфи — все "пылесосят" по сути один и тот же рынок, — сказал Кирилл Поляков. — Возможно, решить этот вопрос могло бы создание бюджетных апарт-отелей, они бы позволили предоставить достойные условия проживания людям, которые приедут жить и работать в наш город, на первом этапе — пока человек не освоился, не обзавёлся семьёй".
По словам вице-губернатора, этот вопрос власти города уже начали обсуждать с промышленниками, чтобы выбрать потенциальные локации.
"Нужно создавать объекты проживания там, где люди будут работать. Понятно, что молодые специалисты, особенно те, кто приехал после техникума или вуза из других регионов, не могут себе позволить приобрести или снять в аренду достойное жильё рядом с местом работы, поэтому они вынуждены по полтора часа тратить на дорогу до неё. Мы должны вместе с промышленностью создать некую "тепловую карту" и, исходя из этого, размещать необходимые объёмы жилья в тех локациях, которые востребованы", — пояснил Кирилл Поляков.
При этом, по его оценке, речь может идти и о перепрофилировании жилья, которое будут возводить застройщики.
"С учётом того, что на рынке сейчас наблюдается спад, думаю, что с удовольствием в эту программу и наши застройщики "впишутся", предоставляя городу возможность выкупа дома полностью, со скорректированной под наши потребности планировкой", — добавил вице-губернатор.
По официальным данным, сегодня дефицит рабочей силы с техническим образованием в Петербурге превышает 10 тыс. человек. Власти города перестраивают систему подготовки технических вузов, но этот процесс займёт некоторое время.
Как рассказал директор по персоналу АО "Машиностроительный завод "Армалит" Николай Рогачёв, на заводе работают сотрудники из разных регионов страны, в том числе из Сибири, Урала и Дальнего Востока.
"Идея президента своевременная, прямо в болевую точку промышленных предприятий", — сказал он.
Сегодня спрос на рабочих растёт, а рынок в плане предложения рабочих рук снижается, поэтому заводы конкурируют условиями труда, зарплатными предложениями, и в том числе решением жилищного вопроса для специалистов из других городов.
"Есть форматы, когда предприятие имеет договор с собственником или провайдером такого рода услуг и оплачивает какой-то пул мест для проживания, предоставляя их работникам. Другой механизм, более адресный и связанный с конкретным человеком, — когда в структуре заработной платы ему оплачиваются — полностью или частично — расходы, которые он несёт на съём жилья", — пояснил Николай Рогачёв.
По его оценке, койко-место сегодня стоит до 10 тыс. рублей в месяц, комната — 20-25 тыс., квартира для высококвалифицированного специалиста — от 30 тыс. рублей.
По мнению топ-менеджера, механизмом государственной помощи могли бы стать субсидии (компенсации) расходов предприятий на съём жилья для сотрудников.
"Допустим, за койко-место город компенсирует до 5 тыс. рублей, плюс начисления в фонды, комната — 10 тыс. плюс фонды и так далее. Тогда предприятия охотнее вкладывались бы в релокацию сотрудников из других регионов. Поднять человека из другого города "на крыло" своими силами — сложная и недешёвая история", — добавил он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ВВОД ЖИЛЬЯ, КИРИЛЛ ПОЛЯКОВ
Подписывайтесь на нас: