Совещание по срокам завершения строительства ЖК «Три квартала» прошло в Подмосковье
Главгосстройнадзор провел совещание по срокам завершения строительства ЖК «Три квартала» в Ленинском округе, сообщает пресс-служба ведомства.
«В совещании приняли участие представители Главгосстройнадзора Московской области, региональной прокуратуры, администрации Ленинского городского округа, ПАО "СОВКОМБАНК", и застройщика ООО "ИнвестСити"», - говорится в сообщении.
Заместитель руководителя Главгосстройнадзора Валентин Набиков отметил необходимость ускорения темпов строительства - дома должны быть достроены в сроки, указанные в дорожной карте. Необходимо увеличить количество рабочих, совместно с банком переработать графики финансирования и закупки материалов. Главгосстройнадзор совместно с ПАО «Совкомбанк» объект на особый контроль с еженедельным видеоотчётом о динамике стройки и количестве рабочих».
Сейчас в ЖК «Три квартала» достраиваются три 17-этажных дома на 255 квартир в каждом. Готовность МКД №12 составляет 89%. На объекте выполнен монтаж конструктива подземной и надземной частей дома, завершается отделка фасада, каменная кладка, монтаж металлических конструкций. Закончен монтаж дверей на переходных балконах, внутренних инженерных сетей и лифтового оборудования. Завершение строительства планируется в мае 2023 года. Примерно на 71% готов корпус № 11, около 68% составляет готовность дома №13.
Завершены работы по водоснабжению и водоотведению строящихся корпусов, построена котельная, проведено электроснабжение, ведутся работы по благоустройству территории.
Возведение многоквартирных домов ЖК «Новая развилка» началось в 2015 году. В мае 2018 года строительство было приостановлено, в связи с недостаточным финансированием. С целью завершения стройки ООО «ИнвестСити» и ООО «ПСТ» заключили договор на управление данным проектом, застройщик и ПАО «Совкомбанк» подписали кредитные договора на целевое финансирование строительства. С июля 2020 года строительство объекта под названием ЖК «Три квартала» было возобновлено.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Ф.М. Рыбина» (ул. Ленина, 19, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Здание построено в 1909-1910 годах по проекту архитектора Павла Петровича Светлицкого для купца второй гильдии Фёдора Матвеевича Рыбина.
Лицевой фасад дома решён в стиле неоклассицизма с центрально-симметричной трёхчастной композицией, в уровне 3-5-го этажей акцентирован двумя симметричными полукруглыми эркерами. Об античной архитектуре напоминает лепка: греческий меандр, розетки, гирлянды, амфоры. Интерьеры решены в стиле эклектики с элементами модерна.
До настоящего времени здание сохранило историческое архитектурно-художественное решение фасадов и декоративно-художественную отделку интерьеров парадных лестниц.
В начале ХХ века помимо подъёмных машин различного назначения в доме действовали котельная, чтобы централизованно согревать помещения батареями парового отопления (печи и камины при этом всё же сохранялись), и «усовершенствованный самодействующий устранитель нечистот» системы Альфреда Шамбо. Вся техника находилась в подвалах. Там же складировали дрова, которых при наличии пароводяного отопления нужно было не слишком много.
До 1917 года в здании проживал революционер-народоволец, один из первых распространителей марксизма в России Николай Сергеевич Русанов. Н.С. Русанов редактировал журнал «Русские записки», публиковал в этом издании свои статьи под псевдонимом Н.Е. Кудрин. После Октябрьской революции активно выступал против большевиков и левых эсеров на страницах газеты «Дело народа». В 1918 году эмигрировал.
В одной из квартир дома жил член думы Петроградского района и Петроградского совета Лев Михайлович Карахан. В 1916 году в этом доме жил архитектор, владелец Петроградского строительного товарищества «Дело», находившегося в здании Армянской церкви на Невском проспекте, 42, Павел Александрович Всеволожский. Фирма «Дело» выполняла все строительные работы при постройках: здания частного коммерческого банка на Невском проспекте, 1; здания Городской думы на Кронверкском проспекте, 49; здания Сытного рынка; здания правления Московско-Виндаво-Рыбинской железной дороги.
Также в доходном доме жил живописец-реалист, представитель русской школы люминизма, ученик К.Я. Крыжицкого Иван Фёдорович Шультце. Всю жизнь главным приоритетом живописи И.Ф. Шультце было воспевание природы. К 1916 году Иван Фёдорович получает широкое признание: его работы приобретают Романовы, несколько картин купил Карл Фаберже. Успеху художника способствовало и развитие открыток: пейзажи И.Ф. Шультце на «открытых письмах» разлетались по всей стране.
В настоящее время здание является многоквартирным жилым домом с нежилыми помещениями на первом этаже.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом Ф.М. Рыбина» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».