В столичном районе Отрадное завершено строительство трех домов ЖК «Сигнальный 16»


30.01.2023 17:30

Застройщик завершил возведение корпуса № 1 из трех строений (1.1, 1.2 и 1.3) в составе жилого комплекса «Сигнальный 16» (район Отрадное, СВАО).


«Дома высотой 33 этажа объединены общим подземным уровнем, где находится двухуровневая парковка. По результатам итоговой проверки оформлено заключение о соответствии объекта проектной документации, и застройщик может подавать документы для ввода здания в эксплуатации», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко

«Девелопером проекта является ПИК. Суммарная площадь трех достроенных строений составляет порядка 109 000 кв. метров. В строениях предусмотрено 1248 квартир. Согласно проектной декларации, застройщик должен передать квартиры дольщикам до конца марта 2023 года», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова

Фасады зданий облицованы керамической плиткой коричневого и жёлто-красного цвета в составе вентилируемой системы. Помимо паркинга на 529 машино-мест в подземной части корпусов обустроены хозяйственные кладовые. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, которые смогут занять магазины, кафе и предприятия бытовых услуг. 

«Строящиеся жилые корпуса в Сигнальном проезде на всех этапах находились под надзором инспекторов Комитета, в том числе к проверкам привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов», - отметил Игорь Войстратенко. 

«Это первые дома, достроенные в рамках проекта. Строительство еще двух корпусов началось летом 2022 года. Также в составе «Сигнальный 16» планируется построить школу, детский сад. Девелопер должен будет благоустроить территорию – в частности, он планирует создать пешеходный маршрут до Ботанического сада, с дорожкой, удобной и пешеходам, и мамам с колясками», – добавила Анастасия Пятова.

АВТОР: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Мосгосстройнадзора
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


27.01.2023 09:30

Градсовет Петербурга рассмотрел проект девятиэтажки на Пироговской набережной, 17.


Архитекторам не понравилось, что жилой дом выйдет прямо на магистраль. 

Прежде здесь стоял заводской корпус 1970-х годов постройки. Впоследствии он был снесён. Заказчиком разработки проекта нового здания выступил жилищный застройщик АО "Инвестторг". Проект разработало ООО "Архитектурное бюро “Студия 44”". Вдоль Большой Невки предложено возвести девятиэтажное здание, разделённое на три ризалита (так, скорее всего, больше квартир получают вид на воду). Оно будет лесенкой спускаться к реке.
 
Больше всего зодчих озаботил вопрос с неоднозначным расположением новостройки (этот вопрос, судя по всему, и послужил причиной вынесения проекта на совет). Во-первых, в принципе ставить жилой дом у красной линии магистрали непрерывного движения, пусть и отделённый от дороги широким тротуаром, — не самое гуманное решение. Но здесь рассудили, что правила не нарушены, а новосёлы должны сами знать, что за жильё приобретают.
 
"Шум — это проблема, но у нас таких проблем в городе много. В Нью-Йорке условия ещё сложнее, но люди покупают и живут, пусть это всё будет на совести риелтора", — отметил архитектор Михаил Мамошин.
 
Отсюда же, из расположения, возник второй вопрос — транспортной доступности. К зданию можно будет подъехать только со двора, со стороны набережной ни "кармана" для заезда, ни парковочных мест не предусматривается. Авторам проекта предложили ещё подумать над этой проблемой. Руководитель "Студии 44" Никита Явейн отметил в связи с этим, что чиновники выступили категорически против устройства нового бокового проезда на набережной.
 
Кроме того, архитектурно здание не поддерживает стереотипную тему Выборгской стороны с её краснокирпичными корпусами и дымовыми трубами (а в современной архитектуре, даже если всё сносится, модно делать какие-то отсылки к прошлому).
 
"Это промышленная зона, где доминантой являются промышленные здания. И белый террасированный фасад в южном исполнении мне показался диссонирующим — о материале фасада надо бы подумать", — отметил архитектор Сергей Орешкин.
 
В свою очередь, архитектор Сергей Бобылев обратил внимание, что строительство этого здания в предложенном виде сделает невозможным пробивку Нобельского переулка до Невы. Никита Явейн сказал, что переулок всё равно упёрся бы во флигель соседнего памятника архитектуры — заводоуправления механического завода "Людвиг Нобель". Судя по всему, флигель действительно частично закрывает створ переулка. Но здание-памятник, при желании проложить улицу, можно было бы и обогнуть (построили же петляющим продолжение Кирочной улицы).
 
Тем не менее, несмотря на все оговорки, многие зодчие — члены совета — проголосуют за.
 
"Я намерен поддержать проект, поскольку его многочисленные плюсы перекрывают недостатки. У нас есть примеры элитного жилья, которое существует много лет на участках со схожими проблемами", — отметил архитектор Михаил Сарри.
 
Добавим, что Градсовет проводил первое в этом году публичное заседание. Итоги голосования традиционно станут известны через несколько дней.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Архитектурное бюро “Студия 44”

Подписывайтесь на нас: