ВТБ: в 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть
По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысяч кредитов на рынке загородной недвижимости.
Объем сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза - итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объем выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.
По данным экспертов ВТБ, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия – с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растет. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.
Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты ВТБ оформили по льготным программам.
В топ-3 регионов по объему выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).
В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации ВТБ прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам 2022 года банк оформил около 208 тысяч жилищных кредитов более чем на 964 млрд рублей, показав второй результат по продажам в своей истории. Ипотечный портфель ВТБ на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись примерно на 16%.
Об этом губернатор Александр Беглов сообщил во время рабочего объезда объектов образования Пушкинского района.
Губернатор побывал на открытии нового детского сада № 51 на 240 мест в Шушарах. Он подарил воспитанникам наборы развивающих игр.
«Детский сад построен с бассейном, как и все другие, что мы сегодня строим. Практика показала, что в таких учреждениях дети растут более здоровыми и крепкими», - сказал Александр Беглов.
Губернатор отметил, что в последние годы город активно сокращает дисбаланс между жилой и социальной застройкой. Необходимо было не только преодолеть накопившийся дефицит социальных объектов, но и обеспечить ими новые строящиеся микрорайоны.
«Мало построить школу или детский сад. Надо ещё обеспечить их содержание. Это дополнительные расходы. В 2022 году благодаря жителям город заработал 1 триллион 162 миллиарда рублей. На 2023 год на развитие Петербурга выделено 26%. Это 264 миллиарда рублей», - сказал Александр Беглов.
Глава города подчеркнул, что на сегодняшний день дефицит социальных объектов почти перекрыт: только в 2019-2021 годах построено две трети необходимых зданий. К 2025 году город перейдет на плановое строительство школ, детских садов и поликлиник.
Детский сад № 51 в Шушарах сдан досрочно. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию получено в сентябре 2022 года.
Садик рассчитан на 11 групп детей до 7 лет, в том числе будет две группы для детей с нарушениями речи.
В здании есть бассейн, спортивный и музыкальный залы, а также сенсорная комната, кабинет психолога, игровые комнаты с теплыми полами.
На территории оборудованы прогулочные и спортивные площадки. Установлены горки, качели, скамейки, песочницы, теневые навесы, беседки.
Для маломобильных граждан оборудован пандус, расширены дверные проемы.
Для ребят старших групп будет работать «Мультистудия», где будут развивать творческие способности.