В Москве два федеральных девелопера объединились для застройки смежных участков на полуострове ЗИЛ
Ведущие застройщики России Группа «Эталон» и «Группа ЛСР» договорились о совместной разработке единой концепции для двух смежных участков застройки на территории полуострова ЗИЛ.
Архитектурной стороной вопроса занимается проектное бюро UNK.
Девелоперские компании участвуют в реализации одного из крупнейших в Европе проектов редевелопмента — переосмыслении территории бывшего автозавода им. Лихачева (ЗИЛ) в Даниловском районе Москвы. Группа «Эталон» реализует проекты жилого квартала Shagal и жилого острова Nagatino i-Land в южной части застройки, а «ЛСР. Недвижимость — М» (входит в «Группу ЛСР») возводит жилой комплекс «ЗИЛАРТ» на севере.
Два смежных участка, принадлежащих девелоперам, находятся южнее линии МЦК, между набережной Марка Шагала и участком строительства будущей школы в составе жилого квартала Shagal. С двух сторон к участкам примыкают центральный бульвар проекта «Эталона» и бульвар Братьев Весниных, который начинается на территории жилого комплекса «ЗИЛАРТ».
Продолжением двух бульваров, которые сливаются у набережной, в перспективе станет пешеходный мост через Москву-реку в район станции метро «Нагатинская».
Общая площадь участков составляет около 2,3 Га. В соответствии с проектом планировки территории на них возможно строительство около 100 тыс. кв. м недвижимости, включая около 65 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений.
Примеры коллабораций подобного рода — редкость на российском рынке недвижимости. Тем более, когда речь идет не только о совместной работе над одним проектом, а о концептуальном объединении соседних территорий. В данном случае мотивацией для совместной работы двух ведущих девелоперских компаний стало стремление обеспечить единство застройки и визуальный комфорт будущих жителей и гостей двух крупных жилых проектов. Таким образом, на огромной территории полуострова формируется сбалансированная и гармоничная среда без разрывов ткани города.
— Жилой квартал Shagal — наш флагманский проект в Москве и возможность создать «с нуля» абсолютно новый современный, комфортный и красивый район в окружении сложившейся городской застройки в нескольких километрах от Кремля, — говорит вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва Дмитрий Володин. — Мы выбрали открытый подход к развитию района: ещё на стадии мастер-планирования района мы проводили социокультурные исследования и публичные дискуссии о будущем территории ЗИЛ, вовлекая в процесс создания новой городской среды представителей экспертного сообщества, будущих жителей и активных горожан. Партнерские консультации и сотрудничество с нашим «соседом» — «Группой ЛСР» — часть этой большой работы.
— «Группа ЛСР», как ведущий строительный холдинг страны, всегда стремился удивлять отрасль передовыми проектами, — поясняет генеральный директор «ЛСР. Недвижимость — М» Александр Чайковский. — Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» — лишнее тому подтверждение. Именно поэтому он побеждал в конкурсе «ТОП ЖК», как лучший ЖК России. Именно поэтому здесь раскинулась «Тюфелева роща», с которой мы вошли в число лучших ландшафтных проектов мира на World Architecture Festival. Тут же открыло свои двери и уникальное инновационное учебное заведение — самая большая школа России. Неудивительно, что именно в рамках территории ЗИЛ родился и новый прорывной опыт — сотворчество двух заслуженных девелоперов в рамках одной по сути строительной площадки.
— Для нашей команды это очень ответственная задача, так как участки находятся на первой линии Москвы-реки и являются завершающими для всего проекта. UNK специализируется на сложных задачах и успешно реализует уникальные объекты, одним из вызовов с которым мы столкнулись и уже решили — учесть интересы сразу двух заказчиков, — отмечает руководитель UNK Юлий Борисов. — Теперь нам предстоит более детальная проработка участков, чтобы в итоге создать высококлассный продукт и увязать качественную архитектуру с экономикой проекта. Сейчас команда архитекторов UNK совместно с «Эталоном» и ЛСР работает над различными вариантами архитектурно-планировочных решений проекта застройки смежных участков, после чего эти крупнейшие отечественные девелоперы планируют представить его городу.
Надгробие на могиле писателя Михаила Михайловича Пришвина будет отреставрировано.
Писатель похоронен на Введенском кладбище в районе Лефортово (Юго-Восточный административный округ), его могила является объектом культурного наследия федерального значения.
Реставрационные работы планируется провести в 2023–2024 годах. Предварительно специалисты изучат состояние памятника и разработают проект его восстановления. Недавно столичный Департамент культурного наследия выдал разрешение на проведение научно-исследовательских работ. Затем в реставрационном проекте специалисты отразят все оптимальные решения по сохранению памятника.
Следующим шагом станет согласование работ с Мосгорнаследием, после чего будет выдано разрешение на реставрацию. Она пройдет за счет средств городского бюджета.
«В столице продолжается работа по сохранению надгробий, расположенных в исторических некрополях. Одним из таких памятников стала могила писателя Михаила Михайловича Пришвина. Запланирована комплексная реставрация, во время которой специалисты полностью приведут в порядок изящное надгробие, увенчанное скульптурой авторства Сергея Конёнкова», — рассказал глава столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Надгробный памятник знаменитому писателю на Введенском кладбище представляет собой глыбу из белого известняка, на которой установлена скульптура «Птица сирин». Персонаж из древнерусской мифологии изображен с приподнятыми крыльями, запрокинутой головой и с раскинутым веером по отвесной скале хвостом. Эту необычную фигуру из камня создал выдающийся русский и советский скульптор Сергей Конёнков в 1956 году. Для надгробного памятника он выбрал мифологическую птицу сирин — символ счастья. По убеждению скульптора, каждая строчка Пришвина вечно будет дарить людям счастье и действовать на всех благотворно.
Памятник установлен на гранитном постаменте. Перед ним располагаются две прямоугольные плиты из гранита с памятными надписями и мраморными крестами. Захоронение отделено по периметру гранитным парапетом.
Во время реставрации мастера бережно расчистят поверхности надгробия, устранят все дефекты — сколы и трещины. После этого памятник покроют специальными защитными составами, которые будут оберегать каменные поверхности от разрушения во время осадков. Также реставраторы проведут другие необходимые работы. Их точный перечень определят после того, как изучат состояние надгробия.
Михаил Пришвин (1873–1954) — русский и советский писатель, прозаик, публицист, автор множества очерков и рассказов для детей и взрослых о природе и животных. Его произведения призывают любить и оберегать окружающий мир. Он по праву считается одним из лучших отечественных авторов прозы о природе. Его рассказы и повести знакомы с детства многим поколениям русских читателей. В феврале исполнится 150 лет со дня рождения крупнейшего русского и советского литератора.
Будущий литератор родился 4 февраля 1873 года в селе Хрущево-Левшино Орловской губернии в купеческой семье.
В 1906 году в детском журнале «Родничок» был напечатал первый рассказ 33-летнего Михаила Пришвина под названием «Сашок». В этом же году он отправился в путешествие по Русскому Северу. Писатель собирал в Поморье и Выборгском крае народные сказания. Эти произведения вошли в сборник «Северные сказки». Михаил Пришвин побывал во многих отдаленных городах России, а также участвовал в экспедиции по Северному Ледовитому океану. По следам этих поездок им был издан сборник очерков «В краю непуганых птиц», за который Русское географическое общество удостоило его серебряной медали.
В годы Первой мировой войны (1914–1918) Михаил Пришвин работал военным корреспондентом. С 1920-го по 1930-й Михаил Пришвин написал множество детских рассказов, которые затем объединил в сборник «Календарь природы». Он продолжал путешествовать по городам России. Получив массу впечатлений от поездки на Дальний Восток, Пришвин написал книгу «Дорогие звери», а путешествию по Костромской и Ярославской областям была посвящена повесть «Неодетая весна». С началом Великой Отечественной войны прозаик был эвакуирован в Ярославскую область.
В 1946-м Михаил Пришвин приобрел небольшой дом в деревне Дунино, расположенной неподалеку от Москвы. Здесь он проводил каждое лето в течение 17 лет. Скончался знаменитый литератор 16 января 1954 года и был похоронен на Введенском кладбище.
Сергей Конёнков (1874–1971) — знаменитый русский и советский скульптор, художник, педагог. В 1899 году он окончил Московское училище живописи, ваяния и зодчества (сейчас Московский художественный институт имени В.И. Сурикова), а затем в 1902 году — Высшее художественное училище при Императорской академии художеств в Санкт-Петербурге. Его излюбленным материалом для творчества стало дерево. В 1907 году создал знаменитую «Лесную серию» — деревянные изваяния славянских языческих богов. В последующем он продолжил создавать деревянные скульптуры. В начале 1920-х годов Сергей Конёнков отправился в США и вернулся в СССР лишь в 1945 году. В Москве он получил собственную мастерскую на Тверской улице. Творчество талантливого скульптора выражалось не только в дереве, но и в бронзе и камне, в барельефах и полотнах. Среди его многочисленных работ скульптуры Александра Пушкина, Федора Достоевского, Льва Толстого, Владимира Маяковского и многих других известных деятелей культуры и искусства.