ЦБ предложил запретить выдавать льготную ипотеку более одного раза на одного заёмщика
Центральный банк РФ (ЦБ, Банк России) предлагает ограничить выдачу льготной ипотеки: один заёмщик сможет взять такой кредит только один раз.
Об этом заявила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.
Об этом заявила директор департамента финстабильности ЦБ Елизавета Данилова.
По её словам, регулятор предлагает сделать льготную ипотеку "более адресной", а для этого — предусмотреть, что воспользоваться ею человек может только один раз. В ЦБ полагают, что это позволит избежать дополнительного инвестиционного спроса, когда люди берут несколько кредитов и вкладываются в недвижимость.
В I квартале 2023 года регулятор также планирует ужесточить требования по резервам по рискованной ипотеке с околонулевыми ставками.
"Наилучшим инструментом, который может воздействовать на эту проблему, являются повышенные резервы по кредитам. Банки берут от застройщика комиссию и соглашаются на низкую ставку, которая существенно отличается от рыночной, на весь срок ипотеки вплоть до 25 лет. При этом банки недооценивают риски, поэтому повышенный уровень резервов экономически обоснован", — пояснила Елизавета Данилова.
Изменения планируется внести в положение 590-П, которое регламентирует расчёт банками резервов.
В декабре регулятор обратился в правительство РФ с тем, чтобы льготные программы ипотеки не распространялись схемы вроде "ипотеки от застройщика" с околонулевыми ставками. В Центробанке считают это логичным с точки зрения снижения бюджетных рисков: такие кредиты не должны сопровождаться завышением стоимости жилья.
15 декабря 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина на следующий день заявила, что регулятор усилит внимание за качеством льготной ипотеки, чтобы не допускать "схемных механизмов" типа ипотеки от застройщика или траншевой ипотеки, когда кредит выдаётся частями.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
АСН-Инфо
Поделиться:
Власти области вновь пытаются найти подрядчика для ремонта фасада исторического здания банка «Восточно-Прусский ландшафт» на ул. Тюленина в Калининграде.
Смета значительно подорожала. Соответствующее извещение размещено на сайте госзакупок.
Согласно открытым данным, начальная (максимальная) стоимость контракта составляет почти 22,6 млн руб. Дата подведения итогов определения поставщика назначена на 16 января 2023 года.
В 2021 году власти области анонсировали ремонт фасада. В 2022 году было предпринято две попытки найти подрядчика, но для участия в конкурсах никто не подавал заявки. Начальная (максимальная) цена контракта составляла 15,3 млн руб.
АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК:
Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО:
Портал Новый Калининград
Поделиться:
- ВКонтакте
- Telegram
- РњРѕР№ Р В Р’В Р РЋРЎв„ўР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВРЎР‚