«Адамант» превращает мультиплексы в офисы
Закрывшийся мультиплекс в ТРК «Лиговъ» на Обводном канале превратится в двухуровневый бизнес-центр.
Холдинговая компания «Адамант», крупнейший владелец торговой недвижимости в Петербурге, переделала под офисы помещения закрывшегося кинотеатра в ТРК «ЛиговЪ» на пересечении Лиговского проспекта и набережной Обводного канала. Перепрофилирование ставшими невостребованных помещений кинозалов — единственно правильная стратегия для собственников торговых комплексов, говорят эксперты.
На месте закрытого семизального кинотеатра сети «КАРО» в ТРК «ЛиговЪ» (Лиговский проспект, 153) соорудили офисы. В УК «Адамант» сообщили РБК Петербург, что в ТРК «Лиговъ» площади, оставшиеся после закрытия кинотеатра, было решено реконструировать под офисное пространство для действующего арендатора. «В данный момент работы по реконструкции и расширению площадей арендатора завершены. Такое перепрофилирование пространства позволило увеличить выручку от сдаваемых площадей в 3 раза по сравнению с предыдущим периодом, когда на их месте располагался кинотеатр», — заявили в компании.
Как отметила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко, в помещениях бывших кинозалов пришлось убирать перепад высот (ступени в зрительном зале), высота потолков позволила сделать двухуровневые помещения. Фасад здания пришлось частично расшить, чтобы сделать окна (в кинотеатре их не было). По данным NF Group, после реконструкции офисная площадь составит около 4 тыс. кв. м.
Эксперты оценили затраты в реконструкцию бывших помещений кинотеатра в диапазоне от 40 тыс. до 120 тыс. рублей на кв. м.
В особняке Брусницыных на Кожевенной линии Васильевского острова может появиться новый Дворец бракосочетания.
С таким предложением депутат Государственной думы Михаил Романов обратился к губернатору Петербурга Александру Беглову.
Как отметил народный избранник в своем телеграм-канале, ранее к нему поступали обращения петербургских градозащитников, по итогам рассмотрения которых он обратился к генпрокурору РФ Игорю Краснову с просьбой проверить состояние заброшенного объекта культурного наследия федерального значения.
«Прокуратура выявила массу нарушений со стороны пользователя – ФГБУК «АУИПИК», подведомственного Минкультуры России. КГИОП Санкт-Петербурга по результатам проверки вышел в суд с требованием обязать ответчика отреставрировать объект в течение 48 месяцев. Информацию о состоянии объекта я довел до министра культуры РФ Ольги Любимовой на встрече в Госдуме», – написал Михаил Романов.
Он также отметил, что сейчас городское правительство прорабатывает вопрос имущественно-правового статуса особняка Брусницыных, чтобы в дальнейшем принять решение о его использовании для нужд петербуржцев.
«Считаю, что передача Министерством культуры уникального комплекса городу станет исключительно верным решением в этом отношении. Это единственный шанс сохранить такой значимый объект культурного наследия федерального значения. Там можно расположить третий городской Дворец бракосочетания», – написал Михаил Романов.