Найден инвестор на аварийное здание КИО возле сада Сан-Галли в Петербурге
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Продано под реконструкцию нежилое трехэтажное здание, площадью 1,6 тыс. кв. м, с земельным участком 3,8 тыс. кв. м у станции метро «Лиговский проспект». Здание также известно как доходный дом Сабаевых-Замятиных.
Адрес: ул. Черняховского, 56А.
Объект не является памятником.
Ранее здание было жилым домом. Сейчас оно расселено и переведено в нежилой фонд. Объект находится в аварийном состоянии, законсервирован и отключен от энергоресурсов.
Возможный вариант использования – реконструкция под размещение апарт-комплекса.
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Цена продажи – 132 млн рублей.
Покупатель – ООО «ГК Реновация».
«С начала октября мы наблюдаем рост продаж на нашей ЭТП. И хотя основным трендом уходящего года стали рост сделок с объектами промышленного назначения, спрос на другие сегменты коммерческой недвижимость остается устойчивым. Если же сравнивать объемы продаж коммерческой недвижимости в этом году с рекордным 2021, то снижение по третьему кварталу составляет всего 10%, а если взять показатели 3 квартала ковидного 2020 года, то объем сделок по коммерческой недвижимости этого года превышает его на 30%. Сегодняшняя сделка также подтверждает стабильный спрос на рынке – коммерческие объекты в хороших локациях востребованы несмотря на уровень сложности и длительность инвестиций. Сегодня с уверенностью можно сказать, что историческое здание на улице Черняховского будет полностью восстановлено», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
Парк Оккервиль во Всеволожском районе Ленинградской области благоустроят и, возможно, расширят.
Проект его развития, предварительно, обойдется более чем в 8 млн рублей.
По данным сайта госзакупок, Заневское городское поселение объявило конкурс на разработку проекта благоустройства парка Оккервиль в Кудрово и прилегающей территории. Начальная цена контракта 8 млн 244 тысячи рублей. Услуги оплатят за счет бюджета поселения.
Подрядчик должен провести инженерные изыскания, разработать эскизный проект и подготовить документацию.
"Объект в настоящее время благоустроен частично, отсутствует единое архитектурно-планировочное решение организации территории. Дорожно-тропиночная сеть развита слабо. Малые архитектурные формы единичны и не отвечают современным требованиям. Озеленение недостаточное", - следует из техзадания.
После благоустройства парк может быть расширен с 12 до 20 гектаров. Территорию разделят на несколько зон: детскую, спортивную, хозяйственную, место для массовых мероприятий со сценой, береговую полосу и аллею "75 лет Победы" с памятным знаком или стеллой.
Подрядчик также должен предусмотреть установку уличной мебели и урн, спортивного оборудования, навесов, павильонов для продажи сувениров, туалетов и мест общепита. По границе территории будет сооружен забор с калитками и воротами. В парке также разместят пандусы и лестницы.
Заказчик не исключает, что часть деревьев и кустарников в парке Оккервиль придется снести. Вырубке подлежат насаждения в неудовлетворительном санитарном состоянии.
На разработку проекта отведено 5 месяцев с даты заключения контракта.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 2 декабря. Итоги будут подведены спустя пять дней.
Парк Оккервиль расположен на берегу одноименной реки близ лесного массива. Территория граничит с микрорайонами Южное Кудрово и Новый Оккервиль.