КГХ ЗакС поддерживает поправки в Градкодекс РФ
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (КГХ) Законодательного собрания Санкт-Петербурга предложила ЗакСу поддержать поправки к Градостроительному кодексу РФ, внесенными депутатами из других регионов.
По мнению члена КГХ Анатолия Костерева, предложение Читинской областной думы по внесению изменений в ч. 3 и 4 ст. 55 Градкодекса РФ весьма важны для перехода к саморегулированию в строительстве. Во многих регионах требуемого количества организаций для создания СРО (100 для строительных, 50 - для проектных и 50 - для изыскательских организаций) не существует, что принуждает к ассоциированию компаний из разных областей. Помимо этого, разобщение изыскателей, проектировщиков и строителей, по мнению авторов поправки, сделают невозможной реализацию единой технической политики в строительной отрасли.
Авторы поправки предлагают полностью устранить разделение строительного комплекса на профильные СРО, исходя из приоритета единства строительной отрасли. Как ранее сообщало АСН-инфо, экспертный совет по саморегулированию Госдумы вносил предложения о включении в перечень также комплексных СРО, но они были заблокированы Минрегионразвития РФ.
Второй проект поправок к Градкодексу, поддержанный КГХ петербургского ЗакС, разработан группой депутатов Госдумы. Он предусматривает устранение противоречия между Градкодексом и Земельным кодексом РФ в части порядка утверждения документации по планировке территории на земельных участках, где государственная собственность на землю не разграничена. По Земельному кодексу, такие земельные участки предоставляются органами местного самоуправления, а в соответствии с Градкодексом, документацию по планировке территории готовят органы исполнительной власти регионов в случае, если объекты имеют региональное значение. В итоге возникают противоречия между исполнительной властью и органами местного самоуправления в областных центрах. Авторы поправки предлагают передать все соответствующие полномочия в областных центрах исполнительной власти. КГХ поддержала проект, несмотря на отрицательное заключение главы аппарата правительства РФ Сергея Собянина.
КГХ также поддержала предложение Воронежской областной Думы о введении в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) РФ статей, предусматривающих наложение штрафов на должностных лиц за нарушение сроков подготовки документации по планировке территорий, сроков выдачи технических условий на подключение к сетям и сроков выдачи разрешения на строительство. При этом депутаты отметили, что предложенные размеры штрафов - от 1 до 3 тысяч рублей - вряд ли обеспечат рост эффективности работы чиновников.
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» продолжает распространять свою деятельность на регионы. На последнем Совете ГУД принято решение о назначении полномочного представителя организации в Самаре. Им назначен Виктор Антипов, имеющий опыт работы в сфере коммерческой недвижимости свыше 7 лет, сообщает пресс-служба ГУД
«У Гильдии большой опыт работы по обеспечению стабильного роста рынка недвижимости и созданию благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний, – говорит В.Антипов. – Без сомнения, нам очень пригодится этот опыт для эффективной организации работы регионального сообщества».
Одной из приоритетных задач будет являться объединение управляющих коммерческой недвижимостью и девелоперов Самарской области в профессиональное сообщество для развития рынка управления и девелопмента, а также улучшение условий для продвижения и роста бизнеса компаний, в частности, в плане подготовки специалистов, обмена опытом, обеспечения доступа к аналитической информации и т.д. Планируется создание единой базы данных управляющих и девелоперских компаний с целью их информирования и дальнейшего привлечения в профессиональное сообщество, а также проведение ряда мероприятий (семинары, мастер-классы, круглые столы) в области. В качестве одного из важнейших проектов сегодняшнего дня рассматривается первый региональный Рождественский саммит в Самаре, который состоится 15 декабря
Напомним, что уже открыты представительства ГУД в Москве, Новосибирске и Челябинске. В течение 2009 г. планируется открыть их также в Екатеринбурге, Омске, Краснодарском крае. Экспансию в регионы планируется завершить к 2013 г., когда в каждом регионе России будет создан филиал Гильдии.
Исполнительный директор