11,3 га под коммерческую застройку рядом с Outlet Village Пулково
9 декабря 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению коммерческого банка «РостФинанс».
На продажу выставлено непрофильное имущество банка – земельный участок, площадью 113,4 тыс. кв.м, под коммерческую застройку в Шушарах.
Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 496.
Территория расположена на второй линии Пулковского шоссе, в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково. Расстояние до Пулковского шоссе составляет 600 метров, до развязки КАД – 2,5 км, в 8 км – ближайшая станция метро «Московская».
Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ТД1-2_1, где разрешена многофункциональная общественно-деловая застройка и строительство жилых домов. Высотный регламент – 12 метров.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство торгово-офисного комплекса.
Начальная цена – 410 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 7 декабря.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Территории возле южных границ Петербурга активно развиваются. Наличие поблизости аэропорта Пулково, а также основных транспортных магистралей (КАД, Пулковское шоссе), делает этот район привлекательным для любого коммерческого проекта. В этой части города традиционно размещаются объекты торговли – ТРЦ, продуктовые и строительные гипермаркеты, склады и пр. Учитывая данный фактор, а также площадь и форму участка, здесь можно было бы разместить качественный торгово-офисный комплекс. В качестве альтернативного варианта использования можно рассмотреть размещение на участке объекта, рассчитанного на обслуживание туристов и гостей Санкт-Петербурга. Территория находится в непосредственной близости к аэропорту Пулково и Конгрессно-выставочному центру Экспофорум. Гостиничный объект или апарт-комплекс могут органично встроиться в имеющуюся инфраструктуру обслуживания многочисленных гостей Северной столицы», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000119585/.
Предприниматели смогут приобрести на открытых аукционах четыре паркинга в ЮЗАО и ЗелАО общей площадью 45,8 тысячи квадратных метров.
«В четвертом квартале этого года город выставит на торги четыре многоэтажных паркинга вместимостью свыше 1,4 тысячи машино-мест. Три из них находятся в Южном Бутове и один — в Зеленограде. Принять участие в торгах могут любые юридические и физические лица», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По его словам, новые владельцы смогут организовать на них платную парковку или приспособить объекты под шиномонтаж, автосервис или магазин.
В Южном Бутове на улице Брусилова, дом 39 на торги выставят шестиярусный паркинг общей площадью 16,2 тысячи квадратных метров, рассчитанный на 524 машино-места. В том же районе в Чечерском проезде единым лотом продадут два здания: еще один шестиярусный паркинг площадью 15,6 тысячи квадратных метров на 525 машино-мест и небольшую парковку площадью 496 квадратных метров на 16 машино-мест.
В Зеленограде паркинг располагается по адресу: 2-й Западный проезд, дом 2б. Площадь четырехэтажного здания составляет 13,4 тысячи квадратных метров, оно вмещает 412 автомобилей.
Все четыре паркинга построены в 2011–2013 годах. Рядом находятся многоэтажные дома и проходят крупные автомагистрали. Ко всем объектам есть подъездные пути.
Информация о торгах и подробная лотовая документация будет опубликована на инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги», а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.