Андрей Бочкарёв: Почти 90% введенной недвижимости в Москве построено инвесторами
С начала года инвесторы и девелоперы завершили строительство и свыше 7,85 млн кв. метров недвижимости и получили разрешение на строительство еще около 10,3 млн кв. метров. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Инвестиционный климат в столице остается благоприятным. Так, за девять месяцев, прошедших с начала года, за счет средств девелоперов построено более 7,85 млн кв.м различной недвижимости. Это порядка 87% от всей введенной в этом году недвижимости», - сказал Андрей Бочкарёв.
При этом, по словам заместителя Мэра, в будущем объемы строительства недвижимости за счет инвесторов будут оставаться высокими.
«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 34% вырос объем перспективного строительства за счет внебюджетных источников. Девелоперы за девять месяцев получили разрешения на возведение 10,3 млн кв.м недвижимости», - уточнил Андрей Бочкарёв.
Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко рассказал, что среди сданных инвесторами в этом году зданий и сооружений традиционно лидирует жилье. «За три квартала года их силами введено в эксплуатацию 189 домов жилой площадью почти 4,2 млн кв. метров. Кроме того, девелоперы построили 19 детских садов и 9 школ, расположенных в кварталах новостроек в ТиНАО, САО, СВАО, ЮЗАО и ЗелАО», - отметил Игорь Войстратенко.
Также, по его словам, за счет внебюджетных средств было построено 11 крупных торгово-бытовых объектов, 18 промышленных и складских комплексов, 11 административно-деловых объектов. «Среди них - крупные бизнес-центры в Бутырском районе (СВАО) площадью более 45 тыс. кв. метров и в Тверском районе (ЦАО) площадью 94,5 тыс. кв. метров, деловой комплекс в деревне Румянцево Новомосковского округа площадью около 93,6 тыс. кв. метров и другие значимые для города объекты», - добавил Игорь Войстратенко.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом И.С. Мальцева» (Басков пер., д. 41/29, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Построенное в 1906 году по проекту архитектора Анатолия Ивановича Ковшарова для генерал-лейтенанта Ивана Сергеевича Мальцева (в исторических источниках также встречается написание фамилии «Мальцов»), здание является неотъемлемым элементом исторической застройки квартала и всего района, находится в прямой визуальной связи с другими объектами.
Фасады дома, выполненные в приёмах поздней эклектики, сохранили авторское решение. Сохранилась также историческая архитектурно-художественная отделка лестниц, вестибюлей (изразцовые печи-камины, оформление потолка и стен) и ряда квартир.
Имя И.С. Мальцева особенно известно крымским историкам и краеведам. Он считается основателем курорта «Новый Симеиз» на южном побережье Крыма, который до сих пор остается образцовым с точки зрения планировочной задумки, архитектурной эстетики и благоустройства. Особенностью этого курорта являются двух-трёхэтажные виллы, получившие необычные названия, например, «Миро-маре», «Ксения», «Хайал», «Эльвира» и другие. Все они отличались разнообразием архитектурных стилей и многообразием форм. Фамилию основателя по сей день носит одна из магистралей Симеиза – Мальцовский спуск.
Во время Гражданской войны Иван Сергеевич служил в Вооружённых силах Юга России. В декабре 1920 года расстрелян большевиками в имении Багреевка в Ялте вместе с сыном Сергеем и невесткой.
В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию, являясь многоквартирным жилым домом.