Правительство рассматривает 3 варианта поддержки ипотеки
Накануне вечером состоялось совещание по стабилизации экономической ситуации у президента РФ Дмитрия Медведева. На нем обсуждались три основных варианта поддержки ипотечного рынка. Все они предполагают выделение средств из госбюджета. Разница между ними состоит в том, кто станет первичным получателем этих денег, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на источники в правительстве.
Первый вариант предполагает, что деньги будут выделены Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для выкупа ипотечных кредитов, которые заемщики не могут обслуживать в связи с потерей работы из-за кризиса. Второй вариант предусматривает выделение денег на эти же цели госбанкам. Третий предполагает финансовую поддержку государством непосредственно ипотечных заемщиков.
Дискуссии по этому вопросу сейчас ведутся как непосредственно в Белом доме, так и в заинтересованных министерствах и Госдуме. Решение должно быть принято уже на днях, и включено в очередной антикризисный правительственный пакет, появление которого ожидается уже 5 декабря.
Попытка решить проблему массового роста неплатежей по ипотеке на правительственном уровне свидетельствует о ее серьезности. До сих пор о ней говорили лишь сами банкиры, которые готовились к массовым невозвратам по ипотеке.
Ряд банков начал переоценку заложенных по ипотеке квартир, некоторые участники рынка стали предлагать заемщикам возможность в массовом порядке перекредитовать долларовые кредиты в рубли. Однако уровень распространения ипотеки в России, видимо, достиг тех масштабов, когда решить проблему самостоятельно банкам уже не под силу.
На сегодняшний день ипотечными кредитами воспользовались порядка 800 тысяч российских семей. В
Компания GVA Sawyer планирует реализовать программу, в рамках которой в России в ближайшие 5-6 лет будут построены 10 outlet-моллов - торговых центров, где можно купить товары известных компаний по сниженным ценам, рассказала на пресс-конференции президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая, передает РИА Новости.
По ее словам, частично реализация программы будет профинансирована GVA Sawyer, которая также выступит девелопером моллов и будет заниматься поиском для них арендаторов. «Бюджет девелопмента одного молла без учета земли составляет около 70 млн. долларов», - отметила В.Сецкая. «Оставшиеся средства будут привлечены от группы инвесторов из Европы и от компании Fashion House, которая также станет управляющей компанией моллов после завершения их строительства», - добавила она.
В.Сецкая сообщила, что вначале сеть будет развиваться в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. «Участок под первый outlet-молл уже приобретен в Подмосковье. Еще 2 площадки в Московской области, одну в Санкт-Петербурге и несколько в российских регионах мы в настоящее время рассматриваем», - сказала она. Строительство первого молла GVA Sawyer начнет летом