Эксперт: Новостройки в Московском районе Петербурга с начала года подорожали почти на 40%
Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» проанализировали динамику цен на новостройки Петербурга в разрезе районов. Наиболее значительный рост отмечен в Московском районе, а минимальный – в Кировском.
С начала 2022 года – с января по июнь – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,76%. В абсолютных значениях средний «квадрат» стал дороже на 16,3 тыс. рублей, достигнув отметки 202,3 тыс. рублей.
Наиболее значительный рост цен за полгода был отмечен в Московском районе. В этой локации средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 36,06% или на 68,7 тыс. рублей, достигнув отметки в 259,2 тыс. руб.
Вторую строчку по динамике роста цен занял Невский район. На востоке Петербурга средняя стоимость квадратного метра за полгода выросла на 26,89% (+45,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 214,7 тыс. рублей.
Замкнул тройку районов с наиболее значительным ростом цен Василеостровский. В этой локации цены за шесть месяцев выросли на 24,22% (+52,5 тыс. руб.), достигнув отметки в 269,2 тыс. руб.
Минимальный рост цен за полгода был отмечен в Кировском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 2,43% (+6,7 тыс. руб.), достигнув отметки в 282,2 тыс. руб.
«Если говорить о спросе, то здесь стоит учесть, что сейчас июль, а это пора отпусков. Если отталкиваться от предыдущего года, то у нас снижение примерно на 15—20% от месяца к месяцу, конечно, март был взрывной по понятным причинам. Но я не могу сказать, что следующие месяцы были в моей компании провальными. Мы постепенно восстанавливаем объёмы и льготная ипотека помогает людям с большей охотой принимать положительное решение в выборе объектов. Мы видим, что снижение ставки, особенно после рекордных подъёмов, помогает людям», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» Алексей Бондарёв.
Государственная административно-техническая инспекция напоминает, что производитель работ обязан обеспечить безопасный проход пешеходов при производстве работ.
В Кировском районе с 20 августа по 15 октября в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по улице Солдата Корзуна от проспекта маршала Жукова до улицы Козлова.
В Колпинском районе с 20 августа по 24 октября в связи с производством работ по реконструкции инженерных сетей закрывается движение транспорта по улице Победы в поселке Саперный от Петрозаводского шоссе до Корчминской улицы.
Объезд: Петрозаводское шоссе – Лагерное шоссе – Корчминская улица.
В Московском районе с 20 августа по 12 сентября в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по Пулковскому шоссе от Петербургского шоссе до Волхонского шоссе.
В Приморском районе с 20 по 29 августа в связи с производством работ по ремонту сетей водопровода ограничивается движение транспорта по набережной Черной речки от Красногвардейского переулка до Вазаского переулка.
В Пушкинском районе с 20 августа по 12 сентября в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по Киевскому шоссе в городе Пушкине от Красносельского шоссе до административной границы города.
В Центральном районе с 20 августа по 15 октября в связи с производством работ по ремонту стенки набережной ограничивается движение транспорта напротив дома 15, литера А по набережной реки Мойки от Круглого переулка до Мошкова переулка.