Капитальный ремонт в Петербурге: цифры и факты
Лето – традиционно период масштабных работ по капитальному ремонту.
Всего запланировано на этот год 2074 вида работ. Самый многочисленный вид работ – замена лифтового оборудования, планируется заменить почти 1500 подъемников.
В общей сложности ремонт стартовал по 1550 видам работ, договоры заключены по 1833 видам работ. Уже есть первые результаты: закончено 182 проекта, еще 280 видов работ на высокой степени готовности (свыше 80%).
При этом все работы по ремонту крыш в городе должны быть завершены до 15 сентября, а по системам отопления – до 1 сентября.
Благодаря сбору взносов по системе «общего котла» удается дать вековым домам вторую жизнь – в доходном доме Чубакова по адресу Чкаловский проспект, д. 58 ведутся аварийно-восстановительные работы. Стоимость работ по этому адресу почти 140 миллионов рублей, из них жители дома собрали около 3,5 миллионов.
На адресе идет усиление фасада. Это тонкая и дорогостоящая технология: специальными бурами под определенным углом по периметру дома делают отверстия. Глубина отверстий достигает трех метров. В скважины заливают микроцемент, который заполняет трещины в фундаменте. Проект выполнен на 25%. По плану работы завершатся в конце ноября этого года.
На многих объектах работы по капитальному ремонту проводятся комплексно. Яркий пример – это доминанта Красногвардейского района – дом по адресу: Большеохтинский пр., 12. Здесь работы завершены уже более, чем на 60%. По поручению Губернатора на адресе ведется одновременный ремонт фасадов и крыши. Поверхность фасада покрывается современной плиткой из полимерного материала, применяется новое цветовое решение. Для утепления чердака используется керамзит. Теплоизоляция предотвратит промерзание чердачных перекрытий, сохранит тепло в квартирах верхних этажей.
Проходит ремонт и в домах массовых серий. На Сердобольской, 13 ведется серьезное обновление системы теплоснабжения. В доме заработает индивидуальный тепловой пункт. Это автоматизированная система, которая позволяет регулировать режим работы отопления в зависимости от погодных условий и бороться с перетопами. Главные плюсы системы - рациональная экономия тепловой энергии и снижение коммунальных платежей жильцов. Работы выполнены на 37% и будут окончены к новому отопительному сезону.
Работы по капитальному ремонту в Петербурге находятся под постоянным мониторингом на всех этапах. В этом году активно используются новые механизмы контроля и поддержки подрядчиков.
Банковское сопровождение контрактов позволяет следить за расходованием средств на всех этапах ремонта. Его используют 100% подрядчиков.
Обязательная страховка распространяется на все время действия контракта и на гарантийный срок, позволяет обезопасить жильцов от протечек, некачественного ремонта.
Продолжает действовать реестр недобросовестных подрядчиков, попадание в который гарантирует полное прекращение взаимоотношений с городом.
Внедряются меры поддержки подрядных организаций. Был увеличен размер авансового платежа до 50%. Также на фоне резкого роста цен на строительные материалы федеральным Правительством было принято решение о возможности увеличения цены договора о выполнении работ по капитальному ремонту на 30 %.
В преддверии нового театрального сезона 2022-2023 годов в 19 зданиях петербургских театров ведутся работы – ремонт и реставрация помещений, фасадов, интерьеров.
В 2022 году на эти цели предусмотрено около 745 млн рублей.
«Наш город живет насыщенной культурной жизнью, а наши театры – среди лучших в стране. В прошлом году на сценических площадках города состоялось около 80 премьер. Очень важно не только обновлять репертуар, но и материально-техническую базу наших сценических площадок – вовремя ремонтировать, оснащать высокотехнологичным оборудованием», – сказал Александр Беглов.
Он отметил, что городу удалось значительно увеличить бюджет на капитальный ремонт учреждений культуры: на эти цели в 2022-2024 годах выделено более 9 млрд рублей. В 2022 году начинается масштабный проект по реконструкции Мюзик-Холла, а также ремонт театра «Мимигранты» и Филармонии для детей и молодежи. Идет создание кластера «Открытая сцена» — важного проекта для коллективов, не имеющих своей площадки. Продолжается строительство Театра танца Бориса Эйфмана.
В Михайловском театре этим летом установили пожарную сигнализацию и отремонтировали склад декораций в опорах Кантемировского моста. Театр балета имени Леонида Якобсона завершает капитальный ремонт репетиционного зала в ротонде на улице Маяковского, а театр-фестиваль «Балтийский дом» – ремонт лестницы и колонн Кировского фойе.
В конце апреля Театр комедии им. Н.П. Акимова восстановил исторические балконы, выходящие на Невский проспект, а сейчас меняет оконные блоки на внутренних фасадах. В Детском музыкальном театре «Зазеркалье» ремонтируют кровлю.
Проводятся и менее масштабные, но значимые работы. К новому сезону в Театре имени Ленсовета ремонтируют вентиляцию большого зала и парадную лестницу. В театре «Буфф» ремонтируют сцену, в Театре музыкальной комедии – вентиляционную систему, огнезащиту сцены и буфета, а в ТЮЗе имени А.А. Брянцева – гардероб и полы в зрительном фойе.
Также к новому сезону учреждения культуры приобретают современное оборудование. Например, в ТЮЗе к октябрю появится новый звуковой цифровой пульт, в театре «Буфф» – новая система хранения декораций и пульт управления механикой сцены.
Некоторые театры этим летом начали готовиться к капитальному ремонту и реставрации, запланированным на 2023-2024 годы. Так, в театре «Суббота» готовят проектную документацию для ремонта помещений, а в театре «Буфф» – для ремонта складов. В театре «Санктъ-Петербургъ Опера» идут приготовления к капитальному ремонту и реставрации фойе «Грот». В детском драматическом театре «На Неве» и в театре им. В.Ф. Комиссаржевской планируют установить системы видеонаблюдения.
Долгосрочные работы по капитальному ремонту – до декабря 2024 года – уже идут в здании клоун-мим-театра «Мимигранты» на проспекте Римского-Корсакова. Предусмотрен весь комплекс работ – ремонт помещений, кровли, фасада и инженерных систем, а также размещение открытой сцены рядом с театром. На время ремонта «Мимигранты» арендуют театральную площадку во Дворце культуры имени С.М. Кирова. К масштабной реконструкции также готовится театр «Мюзик-Холл».