Инновационное развитие — Кингисеппу
Градостроительный совет Ленинградской области одобрил изменения в Генеральный план Кингисеппского поселения и концепцию застройки Новоселья.
«Кингисепп пойдет по пути инновационного развития. Это значит, что ведущая роль промышленных предприятий сохраняется, а сам город будет развиваться как «Малая агломерация». С учетом строительства новых производств до 2040 года планируется создать свыше 19 тысяч рабочих мест. Численность населения должна вырасти почти на 9 тысяч человек», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Среди приоритетных направлений развития Кингисеппского поселения ― микрорайоны Седьмой, Южный, а также территория на левом берегу реки Луга. По прогнозу проектировщика площадь жилья увеличится на 861 тысячу м2.
Изменениями в Генеральный план предусмотрены строительство школ на 1125 и 550 мест, 12 детских садов, рассчитанных на 1037 мест, морга, поликлиники на 350 посещений в смену, двух центров врачей общей практики, а также реконструкция культурно-досуговых учреждений и масштабное развитие спортивного звена.
Второй вопрос градостроительного совета касался концепции развития городского поселка Новоселье в Ломоносовском районе для территории западнее Красносельского шоссе. Разработчики предлагают разместить около одного миллиона м2 жилья, три общеобразовательные школы по 1125 мест каждая, восемь детских садов на 1910 мест и один детский сад на 150 мест совмещенный с начальной школой на 100 мест. Планируемая численность населения составит 34 тысячи человек.
Освоить территорию инвесторы намерены за 15 лет в семь очередей. В первом квартале построят средне-этажные жилые дома, а кварталы со второго по восьмой дома высотностью до 12 этажей. Как отметили разработчики, возведение жилья синхронизировано со строительством социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры.
Группа компаний «Еврострой» пересчитала стоимость квартир и апартаментов в пользу клиентов, взяв за основу курс доллара июня 2022г. Таким образом, цена снижена на 15%, непосредственно перед этим индексации не было.
Например, квартира площадью 91 кв.м в клубном доме «Приоритет» с потрясающим видом на разводной Литейный мост за 58 млн руб. (скидка при этом составила 10,2 млн руб.) или апартамент 33 кв.м за 8,8 млн. руб. (скидка составила 1,5 млн руб.) в комплексе Next на В.О.
- Мы понимаем, что большинство хранит деньги в валюте, и в связи с укреплением рубля стоимость лотов в долларовом эквиваленте значительно выросла, - комментирует генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова. На эту дельту мы готовы пересмотреть цены. Это будет справедливо по отношению к клиентам, которым важна доходность и понятный срок окупаемости. Сейчас рынок покупателя, и мы принимаем правила игры.
- Предложение касается всех квартир и апартаментов, которые реализует ГК «Еврострой» в элитном, премиум и бизнес-классе. Ограничение только по времени действия предложения – до конца лета 2022г. Компания оставляет за собой право поднять цены и раньше, если ситуация с курсом валют кардинально изменится.
ГК «Еврострой» - девелопер высоких классов недвижимости Санкт-Петербурга. Группа компаний задает тренды элитного домостроения, в портфеле 4 готовых проекта, один из которых – ЖК «Привилегия» на Крестовском острове - стал знаковым и во многом опередил время.
Сейчас на стадии реализации – клубный дом «Приоритет» на Воскресенской наб, 32, «Три Грации» у Таврического сада, Idealist на Малодетскосельском пр., 40 и «Мадонна Бенуа» на Петроградской стороне.