Получено разрешение на строительство второго квартала Primavera в Москве
Компания «Метриум» сообщает о получении разрешения на строительство квартала «Вивальди», входящего во вторую очередь «Клубного города на реке Primavera». Это означает, что продажи в нем стартуют в ближайшее время. Застройщик – «СЗ «Стадион «Спартак». Партнер по реализации – «Метриум».
Квартал «Вивальди», разрешение на строительство которого Мосгосстройнадзор выдал в середине июня, включает в себя корпуса трех разных форматов. В нем запланированы малоэтажные дома с семейными квартирами, среднеэтажные здания, а также башни высотой до 22 этажей, из которых откроется вид на панораму столицы и Москву-реку. Корпуса спроектированы по каскадному принципу, который характерен для приморских городов и позволяет сформировать запоминающийся образ застройки берега.
Стоит отметить, что предварительное бронирование квартир в корпусах квартала «Вивальди» уже открыто: это позволяет получить максимально привлекательное предложение и зафиксировать условия покупки. Старт продаж запланирован на ближайшие дни. Кроме того, на объекте в скором времени начнутся строительные работы.
«Малоэтажная застройка встречается в премиальном сегменте не так часто, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Так, в мае 2022 года доля малоэтажных проектов составила около 2% от общего объема предложения в проектах премиум-класса. Поэтому выход нового квартала в «Клубном городе на реке Primavera», в котором представлены подобные дома, безусловно, представляет собой ожидаемое событие как для участников рынка недвижимости, так и для покупателей».
«Клубный город на реке Primavera» состоит из четырех кварталов с корпусами разной этажности – от 5 до 22 этажей. Разработанная бюро ATRIUM архитектурная концепция предполагает соединение сразу трех стилей: ар-деко, неоклассики и модернизма. Кроме того, придомовая территория каждого квартала отличается своим особым дизайном. Жителям будут доступны сенсорный и ароматический сады, лаунж-зоны, коворкинг на открытом воздухе. Визитной карточкой проекта станет собственная благоустроенная пешеходная набережная с эко-парком, в ее границах также разместятся храм и культурно-просветительский центр.
Покупатели могут выбрать из более 120 разнообразных планировок: вариантов классического и евроформата, двухуровневых квартир и пентхаусов, квартир с террасами и патио. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в квартале «Вивальди» ожидается от 16,4 млн рублей (48 кв. м), двухкомнатной – 22,6 млн рублей (60,7 кв. м), трехкомнатной – 34,7 млн рублей (99 кв. м), четырехкомнатной – 62,7 млн рублей (142,5 кв. м).
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, возведенного в районе Некрасовка Юго-Восточного административного округа, в нем получат квартиры москвичи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщил председатель Комитета Игорь Войстратенко.
Новостройка расположена по адресу: улица Маршала Еременко д.1, к.1.
«Дом сдается с полной внутренней отделкой и благоустройством. Как и построенный ранее на той же улице, он передается под общегородские задачи – то есть для обеспечения жильем очередников и выпускников центров содействия семейному воспитанию», – рассказал Игорь Войстратенко.
Застройщиком выступает Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства».
В доме переменной этажности (14-17 этажей) расположено 77 однокомнатных, 69 двухкомнатных, 48 трехкомнатных и 29 четырехкомнатных квартир. Фасад облицован плиткой в бело-синей гамме, лоджии застеклены панорамными двухкамерными стеклопакетами.
Первый этаж займут нежилые помещения, где смогут разместиться офисы и магазины. В каждой из четырех секций установлено по два лифта.
На прилегающей территории проложены тротуары, проезды, оборудована плоскостная парковка на 41 машино-место, в том числе 4 места предназначены для жильцов с ограниченными возможностями здоровья. Также для жильцов обустроены четыре детские площадки, высажены газоны, деревья и кустарники.
Игорь Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах.
«За время строительства было проведено 17 проверок, из них 6 – по утвержденной программе надзорных мероприятий. К проверкам в том числе привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», – сказал Игорь Войстратенко.
Ранее заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отмечал, что после открытия станции метро «Некрасовка» в районе значительно улучшилась транспортная доступность, что дало импульс целому ряду новых строительных проектов. По его словам, за последние два года там построили более четырех десятков домов, из них более половины – за счет средств городского бюджета.