Комитет по конкурентной политике Подмосковья проводит торги по продаже двух помещений в Электростали

10.06.2022 12:30

Комитет по конкурентной политике Московской области/ ГКУ «Региональный центр торгов» проводит торги по продаже в Электростали двух помещений посредством публичного предложения, это значит, что у инвесторов есть шанс стать обладателем коммерческой недвижимости по очень выгодной цене, сообщает пресс-служба ведомства.

«Одно из помещений 99,3 кв.м расположено на ул. Карла Маркса, д. 26, другое 154,8 кв.м - на ул. Первомайской, д.28. Начальная цена их продажи - 1 225 000 руб. и 2 068 000 руб., соответственно», - говорится в сообщении.

Помещения отлично подойдут для предпринимательской деятельности. Здесь можно открыть магазин, парикмахерскую или офис.

Объекты находится в развитых районах Электростали: ближайшее окружение представлено жилыми домами, торговыми комплексами и социальными объектами. Автобусные остановки расположены в шаговой доступности.

Чтобы стать собственником имущества, необходимо подать заявки для участия вэлектронных аукционах до 14.07.2022 на электронной торговой площадке РТС-тендер (№ процедур 21000004710000001785, 21000004710000001786).

Аукционы состоятся 18.07.2022.

Более детально ознакомиться с информацией об объектах имущественного комплекса, выставленных на торги в Московской области, всегда можно на Портале ЕАСУЗ.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас:

Полюстровский рынок приватизируют без торгов за 319 млн рублей
09.06.2022 09:30

Смольный продаёт Полюстровский (Кондратьевский) рынок.

Оценщики полагают, что покупатель захочет оспорить предложенную городом цену. 

Распоряжение о приватизации здания Полюстровского рынка (4691 м2) и участка под ним (3936 м2) на Полюстровском пр., 45, комитет имущественных отношений выпустил в мае этого года. Покупателем стало ООО "Полюстровский рынок потребительской кооперации", арендатор имущественного комплекса. Сделка будет заключена без торгов, по преимущественному праву (это позволяет 159–ФЗ "Об особенностях отчуждения…").
 
Цена продажи — 319 млн рублей (195,7 млн за здание и 123,3 млн — за участок), она определена отчётом ГБУ ГУИОН по состоянию на начало этого года. Как следует из распоряжения о приватизации, плата будет вноситься в рассрочку в течение 5 лет.
 
В картотеке "Электронное правосудие" иски общества к КИО по оспариванию стоимости отсутствуют.
При этом опрошенные оценщики полагают, что выставленная городом за объект цена — выше, чем мог ожидать арендатор. Соответственно, иска об оспаривании стоимости ещё можно ожидать.
 
Например, в прошлом году суд постановил продать арендатору в лице ООО "Приморский сельскохозяйственный рынок" здание (7681 м2) Торжковского рынка и участок под ним (13 942 м2) за 264 млн рублей. Годом ранее Правобережный рынок на ул. Дыбенко (6,2 тыс. м2) и участок под ним (6,8 тыс. м2) также по решению суда приватизировали по преимущественному праву за 199 млн рублей.
 
В том же распоряжении указано, что участок по генплану относится к зоне среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (а по Правилам землепользования и застройки — к общественно–деловой). Соответственно, при желании здесь можно построить жильё, апартаменты или другой коммерческий объект.
 
По данным ЕГРЮЛ, Полюстровский рынок потребительской кооперации принадлежит миллиардеру Виталию Кимбаровскому, Гурами Гогинашвили и Виктору Васильеву (генеральный директор общества). Прибыль компании по итогам 2021 года — 29,7 млн рублей.
 
Отметим, что сделка по Полюстровскому рынку — одна из крупнейших, заключённых Смольным по 159–ФЗ в последние годы. Как на днях сообщил в своём telegram–канале вице–губернатор Валерий Пикалёв, курирующий работу КИО, всего с начала 2022 года комитет продал по 159–ФЗ 32 объекта недвижимости общей площадью около 12 тыс. м2 (включая Полюстровский рынок).
 
По итогам 2021 года было подписано 124 договора о выкупе арендуемой недвижимости.
 
Объёмы приватизируемых арендаторами помещений и зданий, как и доходы бюджета от этих сделок, в последние годы снижаются. Это связано с тем, что большинство предпринимателей успело выкупить свои "метры" в предыдущие годы, а также с тем, что выкуп площадей в объектах культурного наследия федеральным законом запрещён.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ, КИО, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, КОНДРАТЬЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ, КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, ВАЛЕРИЙ ПИКАЛЕВ
Подписывайтесь на нас: