Минобороны продаст казармы Семёновского и Егерского полков

07.06.2022 11:50

Объекты Минобороны на Рузовской улице у Витебского вокзала будут проданы.

В этой локации активно реконструируют помещения под коммерцию. 

Как стало известно, правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, приняла решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФГАУ "Управление имуществом специальных проектов" министерства обороны на участок площадью почти 4 тыс. м2 на Рузовской ул., 10–12. Участок, как и недвижимость, на нём расположенную (около 2,5 тыс. м2), передадут АО "ДОМ.РФ" для дальнейшей продажи. Почти все доходы от реализации объектов (80%) будут переданы управлению, следует из решения, утверждённого в конце апреля этого года вице–премьером Маратом Хуснуллиным.
 
Условия продажи, включая сроки и начальную цену, ещё не определены, пояснили источники на рынке недвижимости, они станут известны позже. С учётом текущих цен объект такой площади рядом с Витебским вокзалом может быть оценён в 100–130 млн рублей.
 
На Рузовской ул., 10–12, находится комплекс казарм Семёновского и Егерского полков. По данным ЕГРН, это объект культурного наследия регионального значения постройки начала ХХ века. Краснокирпичные здания, по оценке брокеров, могут быть приспособлены под любую коммерческую функцию, включая апартаменты, коворкинг или проект в сегменте общепита, включая фуд–холл. В качестве примера можно привести часть здания Мытного двора на Евгеньевской ул., которую в прошлом году купила структура "Охта групп" миллиардера Владимира Свиньина.
 
Напомним, за помещения общей площадью 4 тыс. м2 компания заплатила 170,1 млн рублей. На их приспособление для современного использования планировалось потратить ещё 400 млн рублей.
 
Такие объекты в прошлом году пользовались спросом у покупателей, работающих с реконструкцией в историческом центре, но в этом году информации об аналогичных сделках в открытых источниках не было.
 
В целом территория вокруг Витебского вокзала интересна инвесторам, отмечают брокеры и напоминают, что со дня на день с молотка будет продано принадлежащее городу нежилое здание в Большом Казачьем пер., 10. Учитывая существенное снижение спроса на квартиры и апартаменты, фиксируемое после ажиотажного марта, профессиональные инвесторы сейчас с осторожностью выбирают новые проекты, рассказывают консультанты. В то же время на рынке появился ряд новых покупателей, которые менее требовательны к характеристикам объектов и совершают сделки без чётко продуманного бизнес–плана. Их цель — сохранить имеющиеся средства, купив недвижимость для последующей перепродажи. Для этой категории наиболее интересны активы в центральных районах.
 
Отметим, что предстоящая продажа части комплекса казарм на Рузовской — не первая в портфеле "ДОМ.РФ" в этой локации.
 
Так, в 2018 году на торгах была продана бывшая казарма железнодорожного батальона в Подъездном пер., 13.
 
За дом площадью 3714 м2, также принадлежавший Управлению имуществом специальных проектов министерства обороны РФ, победитель заплатил 77,3 млн рублей. В прошлом году после реконструкции здание было введено в эксплуатацию как комплекс апартаментов Acqualina Apartments.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ДОМ.РФ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МАРАТ ХУСНУЛЛИН
Подписывайтесь на нас:

К летнему сезону ввели в эксплуатацию после масштабных работ обновленное футбольное поле в СШОР имени Коренькова
03.06.2022 16:30

Была проведена замена искусственного покрытия, оснащение сезонной системой подогрева футбольного поля, занимающего площадь 5700 кв.м.

Завершилась модернизация освещения, установка дренажных модулей, замена спортивного табло, футбольных ворот, скамеек для запасных. Осталось подключить систему подогрева к существующим коммуникациям.

В День защиты детей в СШОР им. Коренькова поле торжественно открыли в присутствии юных спортсменов отделения футбола, их тренеров, родителей и ветеранов спорта.  

Глава администрации Курортного района Александр Забайкин отметил, что для эксплуатации в летний период поле вполне готово.

Председатель Комитета по физической культуре и спорту Антон Шантырь, в прошлом выпускник СШОР имени Коренькова, из которой он шагнул к серебряной Олимпийской медали, подчеркнул, что поле удовлетворяет всем необходимым критериям для тренировок и соревнований спортсменов юношеского разряда.

В настоящее время в отделении футбола в школе Олимпийского резерва занимаются 300 юных спортсменов.

Модернизация построенного в 2008 году тренировочного футбольного поля началась в сентябре 2021 в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: стройполимер-нск.рф
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ФУТБОЛ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ, СПОРТИВНАЯ ШКОЛА СПОРТШКОЛА, АЛЕКСАНДР ЗАБАЙКИН, ДЕМОГРАФИЯ, НАЦПРОЕКТ ДЕМОГРАФИЯ
Подписывайтесь на нас: