Найден инвестор для бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Российский аукционный дом (РАД) провел торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации продано трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7, лит. А.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В торгах приняло участие 5 претендентов.
В ходе торгов начальная стоимость лота выросла на 10%.
Победитель – физлицо – приобрел лот за 92,8 млн рублей (начальная цена 84,49 млн рублей).
«Мы довольны результатом сегодняшних торгов. Продажа такого сложного актива в сегодняшних реалиях, да еще и с превышением начальной цены, – это подтверждение, что инвесторы по-прежнему активны и готовы вкладываться в «длинные» инвестиции. По итогам торгов актив был продан по цене 48 тыс. руб. за 1 кв.м, что полностью соответствует рыночным ожиданиям. Локация бывшего ДК позволяет реализовать здесь практически любой бизнес-проект, например, гостиницу или апарт-комплекс. Так как объект имеет ряд ограничения, то какой бы проект здесь ни реализовал новый собственник, он должен будет обязательно согласовать все работы с профильными ведомствами», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Ленинградцы отдали свой голос на портале 47.gorodsreda.ru, выбирая дизайн-проекты благоустройства 29 парков, набережных и других общественных пространств.
Голосование завершилось 30 мая, в 23.59.
«Жители активно голосовали и выбрали те дизайн-проекты, которые хотят видеть в своем городе или поселке. Выбор сделали больше 110 тысяч человек. Среди лидеров голосования ― Гатчина, где за благоустройство поддержали больше 10700 человек, Мурино ― больше 8300 жителей, Всеволожск ― больше 8000, Сосновый Бор ― более 7300 проголосовавших», ― подчеркнул председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
Напомним перечень территорий, для которых ленинградцы выбирали дизайн-проекты благоустройства:
- Бокситогорск — Сквер у ДК со стороны ул. Социалистическая (1 этап)
- Пикалёво — Общественная территория вдоль ул. Набережная (2 этап)
- Волосово — Парк «Велес» (3 этап)
- Волхов — Территория у торгового центра на ул. Авиационная
- Сясьстрой — «Березовая роща»
- Всеволожск — «Нижний Парк»
- Мурино — Улица Графская (2 этап)
- Кудрово — Сквер «Спортивный»
- пгт Янино-1 — Сквер у Заневской спортивной школы
- Бугровское сельское поселение — «Энкола парк», деревня Энколово
- Новое Девяткино — Озерный парк (1 этап)
- Выборг — «Сад скульптур»
- Светогорск — Городской парк (2 этап) Гатчина — Гатчинский дворик
- Коммунар — Центральная площадь у Дома культуры
- Кингисепп — Октябрьский бульвар
- Кириши — Парк «Прибрежный» (2 этап)
- Кировск — Парк культуры и отдыха (продолжение)
- Шлиссельбург — Комсомольский парк
- Отрадное — Пеллинский парк
- Лодейное Поле — Пляж и зона отдыха «Озерко»
- Луга — Набережная реки Луги в районе ул. Победы
- Подпорожье — Набережная реки Свирь
- Приозерск — Территория возле д. №19 по ул. Чапаева
- Сланцы — Аллея Свердлова
- Тихвин — Сквер у ТДЦ Садко
- Тосно — Пешеходная зона вдоль проспекта Ленина от д. 29 до д. 43
- Никольское — Парк между ул. Садовая и ул. Парковая
- Сосновый Бор — Бульвар имени Героя Советского Союза В.К. Булыгина.