18 новостроек поставили на кадастровый учет в Московской области за неделю
За третью неделю мая на территории Подмосковья на кадастр поставили одну многоэтажку и 17 таунхаусов.
Объекты расположены в двух горокругах, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
Теперь владельцы недвижимости смогут оформить регистрацию по месту жительства, записать детей в школы и детские сады. А еще прикрепиться к поликлинике и совершать имущественные сделки.
Таким образом, за указанный период на кадастровый учет 17 таунхаусов поставили в Истре. 15 из них расположены на Английском бульваре в ЖК «Кембридж» в деревне Красный поселок и два дома в ЖК «Футуро парк» в деревне Покровское.
Также кадастровый номер получил дом №3 корпус 1 на 142 квартиры на Просторной улице в ЖК «Большое Путилково» в Красногорске.
С помощью банковской гарантии Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга защищает деньги собственников, если подрядчик не выполнил договорные обязательства.
На прошлой неделе Фонд выиграл судебное дело по вскрытию банковской гарантии по объекту на пр. Непокоренных, д. 74, где подрядчик нарушил сроки производства работ.
Фонд неоднократно применял к подрядчику штрафные санкции. После этого в одностороннем порядке Фонд расторг договор c подрядчиком за нарушение условий договора по этому адресу с внесением его в реестр недобросовестных поставщиков услуг.
Сейчас на общий счёт регионального оператора от банка-гаранта вернулось 44 миллиона рублей, которые позволят перезапустить работы на этом адресе и завершить их. В ближайшее время начнется процедура выбора нового подрядчика.
При систематических нарушениях условий договора Фонд привлекает компанию-подрядчика к ответственности – штрафам. Когда это не помогает, договор расторгается в одностороннем порядке, организация вносится в реестр недобросовестных поставщиков услуг и не может участвовать в конкурсах.
Банковская гарантия прописана в договоре и помогает Фонду вернуть уже выплаченную подрядной организации сумму аванса (до 30% от общей стоимости всех работ). Фонд обращается к банку-гаранту, который обязан вернуть аванс за подрядчика. Далее уже банк решает вопросы с подрядной организацией, при этом кредитная история недобросовестного исполнителя портится. Фонд же, вернув аванс, может заново начать работы на объекте с новым подрядчиком.