Объявлены торги по объекту КИО в центре Петербурга – здание бывшего ДК фабрики «Большевичка» на улице Тюшина
Относительно первых торгов цена снижена на 30%.
31 мая 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) в рамках приватизации.
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с земельным участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7.
Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатника Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом апарт-комплекс «Yes», торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Начальная цена – 84,49 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 мая.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Центр Петербурга – привлекательная и перспективная локация для развития практически любого бизнес-проекта. Несмотря на то, что объект имеет ряд ограничений, будущий владелец после согласования всех работ с профильными ведомствами сможет разместить здесь, например, гостиницу или апарт-комплекс. Дефицит предложений в центре города с каждым годом только растёт. Объект продается по цене 43 тыс. руб. за 1 кв.м. Это конкурентная цена для сегодняшнего рынка», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=643817
Главгосэкспертиза повторно проверила достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта студенческого общежития Уральского государственного медицинского университета (УГМУ). По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Свердловский медицинский институт был основан в 1930 году, а девять лет назад получил статус государственного университета. С 2012 года УГМУ традиционно сохраняет свои позиции в рейтинге «100 лучших вузов России». Сегодня в нем учатся 7200 студентов. Часть из них размещена в общежитии, которое в 1981 году построили в центре Екатеринбурга, на улице Токарей, рядом с университетом.
За сорок лет конструкции девятиэтажного здания общей площадью 6441,4 кв. м частично пришли в ограниченно работоспособное техническое состояние, внутренняя отделка и инфраструктура требуют обновления. Проектом, достоверность определения сметной стоимости которого проверила Главгосэкспертизы России, предусмотрен капитальный ремонт здания общежития: замена напольного покрытия, отделочные работы, ремонт кровли, электро- и вентиляционных сетей, а также другие необходимые мероприятия.
Проектную документацию подготовило ООО «Инженерпроект».