Ленинградская область продолжает расселение аварийного жилья
Удорожание стройматериалов, не предусмотренное в бюджете программы, не станет препятствием для возведения нового жилья.
На совещании в администрации Ленинградской области принято решение о бюджетном маневре для завершения уже начатого строительства на 10 площадках текущего этапа программы расселения аварийного жилья.
«Область продолжит строительство домов для расселения аварийного жилья. Мы находимся в тесном контакте с коллегами из Минстроя для решения проблем, связанных с резким ростом цен на строительные материалы, ― отметил Александр Дрозденко. ― До конца 2022 года планируем достроить 10 домов в Янеге, Лодейном Поле, Тихвине, Сясьстрое, Лесколово, в Подпорожье, Ивангороде и Луге. Работы идут в графике».
В новые дома переедут 2730 жителей области. За счет остатка средств в региональном и муниципальных бюджетах в 2023 году планируется начать реализацию еще трех жилищных проектов.
Справка
Возведением домов для расселения аварийного жилья занимается государственная компания «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования». Сейчас основное направление работы Агентства ― строительство домов по программе расселения аварийного жилья. В 2021 году организация успешно ввела в эксплуатацию 6 многоквартирных домов в Ефимовском, Волосово, Гатчине, Дружной Горке, Ополье и Подпорожье.
Отмечается, что компании удалось возвести дома по ценам существенно ниже рыночных. В частности, в Гатчине при стоимости квадратного метра в 100 тысяч рублей, ЛеноблАИЖК удалось возвести дома на уровне 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Всего путем покупки квартир на вторичном рынке и строительством нового жилья с 2019 по 2021 год удалось расселить 4223 человека, проживавших на 65,85 тысячи квадратных метрах.
На этой неделе объявлен конкурс на разработку проектно-сметной документации по аварийному дому №172 на проспекте Стачек.
В сентябре 2021 года распоряжением Жилищного комитета это здание было включено в адресный перечень объектов капитального ремонта в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье».
По форме содействия в рамках этой программы не только капитально ремонтируются расселенные и аварийные дома, но и предоставляется возможность молодым петербургским семьям купить там квартиры по стоимости практически в два раза ниже рыночной в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Помимо рассрочки семьям предлагалось воспользоваться социальной выплатой или жилищным займом.
Дом был признан аварийным после пожара в 2012 году. Общая площадь помещений дома – 4658 кв. м. Специалистам предстоит выполнить большой объем строительных работ. Они будут включать в себя замену кровельных балок и самой кровли, укрепление конструкций фундамента, прокладку и подключение инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, отопления и электричества, укрепление оконных и дверных проемов, а также замену остекления на современное с сохранением оригинальной расстекловки.
Также будут проведены работы по перепланировке внутренних помещений, с возможностью размещения 80 современных квартир, отвечающих всем современным требованиям к жилым помещениям. Перепланировка необходима еще и потому, что в доме, на момент его расселения, было семь коммунальных квартир очень большой площади.
Здание является памятником архитектуры регионального значения и находится под охраной КГИОП, что будет учитываться при осуществлении капитального ремонта дома.
Дом по адресу: пр. Стачек, д. 172 (дача Сиверса) – это памятник архитектуры XVIII века, который входит в комплекс зданий Кировского городка. Особняк в стиле барокко был капитально перестроен в 50-х годах прошлого века – здание находилось на переднем крае проходившего рядом оборонительного рубежа и довольно сильно пострадало от обстрелов и бомбардировок в годы минувшей войны.