В Петербурге заявили стройку третьего склада-стотысячника

21.02.2022 18:00

В Шушарах построят новую очередь складского комплекса “Армада парк” площадью 96 тыс. м2.
Участники рынка оценивают вложения в 4–5 млрд рублей.
Заказчиком и арендатором объекта выступит “дочка” Сбера, “Сберлогистика”, исполнителем заявлен холдинг “Адамант”, пишет “Ъ-СПб” со ссылкой на источник на рынке.
 
По словам собеседника издания, участники сделки обсуждали этот проект ещё в 2019, но тогда речь шла о больших площадях (135 тыс. м2). На сроки заключения сделки мог повлиять рост стоимости строительства в начале 2021 года, отметил глава агентства Spb4Rent Антон Шулико.
 
По оценкам эксперта, речь может идти о сумме свыше 5 млрд рублей. Партнер Bright Rich | CORFAC International Евгений Титаренко оценивает размер инвестиций в строительство (без учёта земли и сетей) в 3,8 млрд рублей без НДС.
 
По данным Colliers, в 2021 году в Петербурге было введено 162 тыс. м2 качественных складских объектов, что почти в 2 раза ниже показателя 2020 года. Ввод около 70 тыс. м2, ожидавшихся на рынке в 2021-м, был перенесён на 2022 год. На начало года в стадии строительства находилось более 580 тыс. м2 складов, ввод которых запланирован на 2022–2023 годы. При этом лишь 25% этих площадей приходится на спекулятивные объекты.
 
По данным Knight Frank St. Petersburg, неудовлетворенные потребности в таких площадях составляют 1,1 млн м2, а основным драйвером спроса выступает сегмент розничной торговли и e-commerce. В 2022 году планируется ввод в эксплуатацию более 350 тыс. кв. м складов.
 
Напомним, в Шушарах появится ещё один склад, в Wildberries получили разрешение на строительство склада–стотысячника. Площадь трёхэтажного комплекса составит почти 106 тыс. м2, строить его будет московская МБМ.
 
Склад Wildberries станет вторым по площади комплексом, заявленным на рынке за последнее время. Отметим: в ноябре прошлого года стало известно, что онлайн-ретейлер Ozon построит в Буграх складской комплекс площадью 135 тыс. м2. Таким образом, склад для Сбера — третий масштабный проект на рынке складской недвижимости, анонсированный в городе.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: KNIGHT FRANK ST PETERSBURG KNIGHT FRANK ST.PETERSBURG, ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ШУШАРЫ, COLLIERS INTERNATIONAL КОЛЛЕРС ИНТЕРНЕШНЛ, СКЛАДЫ СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СКЛАДЫ РОССИИ, Wildberries
Подписывайтесь на нас:

Молодежь разрабатывает проекты благоустройства Ленинградской области
18.02.2022 10:30

В Ленинградской области стартовала регистрация на хакатон HackCitySpaces 2.0 ― архитектурный молодежный турнир, который даст идеи для развития 29 городов региона.

К участию приглашают студентов профильных вузов и молодых специалистов: архитекторов, дизайнеров, социологов, антропологов, экономистов и экспертов по городской среде в возрасте от 20 до 27 лет. Участников разделят на команды. Задача каждой команды ― разработать дизайн-проект общественной территории для одного из 29 населенных пунктов Ленинградской области. Потом проекты вынесут на голосование жителей.

Проекты-победители Нack City Spaces 2.0 будут опубликованы на единой федеральной платформе по общественным территориям для онлайн-голосования. Если жители выберут ваш проект, он будет реализован в 2023 году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда». В каждой номинации предусмотрен денежный приз. Общий призовой фонд хакатона ― 630 тыс.  руб.

Прием заявок идет c 17 февраля до 28 февраля по ссылке https://hackcityspaces.ru/ 

Организаторы хакатона ― правительство Ленинградской области, Центр компетенций Ленинградской области и Союз архитекторов Санкт-Петербурга.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, КОНКУРС ПРОЕКТОВ, БЛАГОУСТРОЙСТВО
Подписывайтесь на нас: