Смольный завершает приём в обманутые дольщики


17.02.2022 09:30

Губернатор Петербурга Александр Беглов предлагает закрыть с 31 марта 2022 года приём граждан в реестр обманутых дольщиков.


Таким образом он сможет выполнить своё предвыборное обещание. Правда, ещё потребуется помощь строительных компаний. 

В Законодательное собрание Петербурга внесён проект поправок в городской закон "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге". Автором инициативы выступил губернатор Александр Беглов. Он предлагает прекратить включение граждан в Реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, с 31 марта 2022 года.
 
Реестр обманутых дольщиков, как его для краткости назвали в городе, ведётся с 2009 года. В него попадают в двух случаях. Первый - когда квартира куплена до вступления в силу в 2005 году закона о долевом строительстве и у дольщика есть подтверждённое судом право требования к застройщику.
 
Второй — если сделка совершена до июня 2010 года, когда были приняты поправки в законодательство о госрегистрации прав на недвижимость, застройщик обанкротился, конкурсное производство завершено и требования дольщика не удовлетворены.
 
Учитывая порой длительные сроки судебных тяжб и конкурсных производств, реестр продолжал пополняться вплоть до прошлого года, когда в него включили пятерых дольщиков. Двое из них имеют на руках договоры от 2001 года с ЗАО "Клаб", собиравшемся строить дом на пр. Пятилеток, 13. Ещё двое — дольщики ЖК "Южная Звезда" на ул. Орджоникидзе, который начинало строить ООО "Строй-союз", а завершила компания "Лидер". Оставшийся дольщик заключал договор с ЗАО "Фирма "Р.К.Г.", строившим дома в Пушкине. В настоящее время в реестре 149 человек, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
 
Принятие законопроекта "позволит зафиксировать число лиц, имеющих право на предоставление поддержки за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга, и внести определённость в вопрос об объёме подлежащей оказанию поддержки", — сообщает пояснительная записка.
 
Граждане, состоящие в реестре, имеют право на предоставление в собственность жилья инвестором, выигравшим торги и заключившим с городом инвестиционный договор, говорится в городском законе.
 
Им также положена бесплатная юридическая помощь и 7 тыс. рублей в месяц, если они располагают жилплощадью менее социального норматива.
 
Согласно букве закона, Смольный ищет инвесторов для оказания помощи для дольщиков из реестра, но это не всегда завершается успехом. Так, в 2017 году город провёл торги по предоставлению участка на Муринской дороге за КАД для строительства отдельного дома для этих граждан. Его выиграло ООО "Норманн-Веста" — часть печально известной ГК "Норманн", которая вскоре обанкротилась сама. Были и более удачные примеры. В 2019 году один из крупнейших девелоперов согласился выплатить 44 дольщикам из реестра суммы, которые были вложены ими в покупку жилья с поправкой на индекс инфляции.
 
По некоторым оценкам, право на получение помощи от Смольного получили около 10% дольщиков города, пострадавших от банкротств и недобросовестных действий застройщиков.
 
"Ты пройдёшь муки ада через все суды и только тогда попадёшь в этот реестр", — вспоминает депутат Заксобрания Петербурга Ирина Иванова. 
"Я знаю точно, что есть обманутые дольщики, которые больше 15 лет ждут свои квартиры, и их не ставят в реестр, с ними отдельно не работают. Там по три раза проданные квартиры", — говорит активистка Елена Худякова, занимавшаяся проблемами обманутых дольщиков.
 
"Тем из дольщиков, которые не находятся в реестре, безусловно, сложнее защищать свои права, если это вообще возможно. Однако можно смело предполагать, что все, кто имел право на вступление в него и хотел этого, в него уже вступили. На это у них было более 12 лет", — говорит старший юрист Rightmark Group Олег Лодянов.
 
Тем не менее депутат Заксобрания Александр Ржаненков, ранее возглавлявший комитет по социальной политике, считает, что резко прекращать приём в реестр не следует.
 
"Конечно же, не должны пострадать люди, которые в силу объективных причин не смогли представить своевременно документы", — говорит он.
 
В то же время, по его словам, не все участники реестра попали в него добросовестным путём — были случаи перепродажи долгов.
 
"Есть такой теневой бизнес, который использует это в своих интересах. Было намерение обращаться в суды по факту таких представленных документов", — отмечает депутат.
 
По мнению Александра Ржаненкова, решать вопрос с гражданами, состоящими в реестре, можно и дальше за счёт строительных компаний.
 
"Компании имели предложение за счёт своей прибыли закрыть проблему дольщиков, — рассказывает депутат. — Рассматривался и рассматривается вопрос, чтобы вернуть дольщикам деньги или обеспечить жильём за счёт городского бюджета".
 
Но сам Александр Ржаненков считает, что приравнивать обманутых дольщиков к ветеранам, ликвидаторам чернобыльской аварии и другим льготникам неправильно.
 
Решить проблему обманутых дольщиков в 2020 году было одним из предвыборных обещаний Александра Беглова, которого избрали губернатором в 2019 году. После того как городские власти решат вопросы с гражданами, состоящими в реестре, формально обманутых дольщиков в городе не останется. Комитет по строительству вслед за федеральными структурами теперь ведёт Реестр проблемных объектов — строек, сдача которых задерживается более чем на полгода. Соответственно, во всех документах фигурируют именно объекты, а не дольщики.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


08.02.2022 15:30

Закончена реставрация часовни-памятника русским гренадерам, павшим в бою под Плевной во время Русско-турецкой войны (1877–1878).


На полное восстановление монумента у специалистов ушло восемь месяцев. Полюбоваться обновленной часовней можно на площади Ильинские Ворота.

«Памятник героям Плевны является украшением площади Ильинские Ворота. Именно поэтому его реставрация стала важным событием в жизни Москвы. В ходе работ были приведены в порядок как фасады, так и изящные интерьеры памятника, в том числе знаменитые барельефы и старинные иконы. Отдельное внимание реставраторы уделили цвету фасадов. Сначала мы были несколько удивлены золотисто-коричневым оттенком его декоративных элементов, однако специалисты после детального изучения всех материалов подтвердили, что именно он является историческим. Теперь москвичи могут вновь любоваться памятником во всей его красе», — рассказал глава столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Памятник выполнен из чугуна и кирпича и имеет форму восьмигранного шатра. Он украшен горельефами и барельефами, венками и лентами. На стены часовни нанесены цитаты из Евангелия и памятные надписи. Сооружение венчает позолоченный купол с крестом. Декоративные элементы памятника выполнены из шпиатра (сплав цинка и олова) и частично позолочены.

Перед часовней установлены чугунные тумбы с надписью: «В пользу увечных гренадер и их семейств» (на них раньше стояли кружки для пожертвований).

Во время реставрации фасадов мастера расчистили стены от старого слоя краски и коррозии, заделали трещины и швы, обработали поверхности защитными составами. Также были проведены работы по укреплению и облицовке стилобата (цоколя), отремонтирована двупольная деревянная дверь и окна.

Отдельное внимание было уделено реставрации и воссозданию утраченных элементов декора — барельефов и горельефов, а также золочению посвятительных надписей, креста и купола. В интерьерах отреставрировали изразцы, старинные иконы и керамический пол из цветной метлахской плитки. В порядок также привели системы вентиляции и электрификации.

Памятник был создан по проекту архитектора и скульптора В.И. Шервуда и инженера-полковника русской армии А.И. Ляшкина и открыт 10 декабря 1887 года в честь 10-й годовщины сражения под Плевной. Инициатором строительства выступило Московское археологическое общество, а также выжившие в сражении воины. Монумент строили на пожертвования. Он получил название часовни Иконы Божией Матери «Знамение» и Александра Невского. Это связано с тем, что она была освящена в честь святого Александра Невского — покровителя царя Александра II и в честь иконы Божией Матери «Знамение». Именно в день памяти этой иконы была взята Плевна.

После Октябрьской революции 1917 года большая часть внутреннего убранства часовни — украшения и бронзовые плиты с именами погибших гренадеров — была утрачена. До середины 1940-х годов она простояла закрытой. К концу Великой Отечественной войны монумент привели в порядок, восстановили крест и позолотили надписи. Последние работы по сохранению памятника проводились в 90-е годы XX века.

Осада болгарской Плевны длилась с 20 июля по 10 декабря 1877 года. Сражение стало одним из ключевых эпизодов 11-й Русско-турецкой войны. Ее итог — капитуляция турецких войск. 3 марта 1878 года был подписан Сан-Стефанский предварительный мирный договор, который положил начало освобождению Болгарии от власти Османской империи. Этот день является национальным праздником в Болгарии.

Монументы в столице регулярно приводят в порядок. На ближайшие годы запланировано восстановление памятников государственному деятелю Петру Столыпину, космонавту Юрию Гагарину, композитору и дирижеру Александру АлександровуМихаилу Шолохову и другим выдающимся личностям.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.mos.ru/

Подписывайтесь на нас: