На торги выставлен особняк Белугина у метро «Обводный канал»
30 марта 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже пятиэтажного офисного здания, площадью 420,6 кв. м, с земельным участком 145 кв. м на углу Воронежской и Курской улиц.
Здание также известно, как особняк Белугина.
Адрес: Санкт-Петербург, Воронежская улица, 51А.
Объект расположен в 5 минутах от станции метро «Обводный канал». В непосредственной близости Лиговский проспект и набережная Обводного канала, в 2,5 км – Московский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, офисные центры, гостиницы, торговые центры (ТЦ «Лиговъ», ТРЦ «Галерея»), а также магазины, кафе и пр.
Здание 1891 года постройки. В 2009 году была произведена полная реконструкция с заменой всех коммуникаций. Во всех внутренних помещениях выполнен дизайнерский ремонт.
Объект не является памятником.
В настоящее время часть здания сдана в краткосрочную аренду под офисы.
Возможное использование – под штаб-квартиру компании, офисный центр, мини-гостиницу, медицинский центр и пр.
Начальная цена – 75 млн рублей.
Заявки на участие в тогах принимаются до 28 марта 2022 года.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Особняк в отличном состоянии, в привлекательной локации (центр города), и, вдобавок ко всему, не является памятником. Такие предложения нечасто встречаются на петербургском рынке недвижимости. Уникальное расположение, в пешей доступности от метро и близость Московского вокзала, позволяет реализовать здесь практически любой коммерческий проект, например, разместить здесь головной офис компании, мини-гостиницу, детский центр или медицинский центр», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000096722/.
На протяжении нескольких лет с приходом зимы жители дома №251а на проспекте Красной Армии в Сергиевом Посаде сталкивались с недостаточной температурой горячей воды и батарей в жилых помещениях.
В этом 17-этажном доме 4 подъезда, 703 квартиры и 17 нежилых помещений. По инициативе собственников и УК «МособлЭксплуатация» был проведен осмотр коммуникационных сетей и оборудования. В результате выяснилось, что, теплообменник, установленный при строительстве здания, по своим техническим характеристикам не может обеспечить подачу воды нормативной температуры в системы отопления и водоснабжения в помещения дома.
Исполнительный директор УК «МособлЭксплуатация» Анастасия Казанцева сообщает: «В доме №251а по проспекту Красной Армии нами был установлен дополнительный теплообменник горячего водоснабжения, чтобы обеспечить собственникам достаточный прогрев воды и батарей отопления. Наболевшая проблема благополучно устранена, весь дом теперь получает горячее водоснабжение и отопление согласно нормативу».