Минстрой обеспокоен повышением ставок проектного финансирования для застройщиков
Получение девелоперами проектного финансирования для жилищного строительства осложнено в ряде регионов из-за повышения ключевой ставки, сообщил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"Нас беспокоит изменение ключевой ставки, потому что когда ключевая ставка была 4,25%, эффективная ставка по проектному финансированию при 70-процентном наполнении эскроу-счетов стремилась к нулю. Сегодня мы видим, что такой ставки, скорее всего, больше не будет, и в большинстве регионов, городов, где нужно развивать жилищное строительство, будет сложно получить проектное финансирование", - сказал Никита Стасишин на заседании коллегии Минстроя Татарстана.
По его словам, для решения этой проблемы реализуется программа по субсидированию низкомаржинальных проектов.
"Мы продолжаем субсидировать ипотеку, будем "докручивать" программу семейной ипотеки, в рамках инфраструктурного меню опережающими темпами необходимо строить инфраструктуру", - добавил замминистра.
Ключевая ставка Банка России в 2021 году выросла в прошлом году с 4,25% до 8,5%.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов - проектного финансирования. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.
Рядом с главным городским парком обустроят территорию у Смоляного ручья.
В 2021 году в Тосно по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» благоустроен городской парк. Сегодня территорию оценил во время рабочей поездки губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Глава познакомился с проектом дальнейшего благоустройства прилегающей к Тосненскому парку территории. Здесь уже обустроены дорожки и велодорожки, установлены малые архитектурные формы, проведено освещение, устроена парковка для гостей.
Работы продолжатся. Губернатор поручил выделить 30 миллионов рублей на обустройство территории возле парка — у Смоляного ручья. Здесь будет оборудована смотровая площадка на мосту и удобная дорога, которая коротким путем соединит парк с многоэтажным массивом.
«Хороший проект, здесь получилось красивое место. Видно, что даже зимой парк популярен — столько лыжников. Нужно продолжать благоустраивать территорию. Выделим субсидию на повышение качества городской среды», ― подчеркнул Александр Дрозденко.
Отметим, в 2022 году в Тосненском районе запланировано благоустройство семи общественных территорий и двух дворов. Среди них — пешеходная зона на Ленина в Тосно, пляж у реки Ижора в поселке Тельмана, площади у ДК в Форносово и у ДК в Никольском, общественные территории в Любани, Федоровском и Красном Бору. Всего в этом году в регионе по нацпроекту будет благоустроено 77 общественных территорий.
Стоит напомнить, что сейчас идет онлайн-голосование по выбору территорий для благоустройства. Проголосовать за свой город или поселок можно на портале вМесте47.рф до 25 февраля 2022 года.