Комиссия РСПП по строительству и жилищной политике предлагает упростить процедуру получения разрешения на строительство иностранными компаниями
Комиссия Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительству и жилищной политике внесла предложения по дополнению проекта позиции РСПП о ключевых аспектах нормативного регулирования деятельности компаний, развивающих деятельность по бизнес-модели экосистемы.
Рекомендуется обеспечить допуск иностранных юридических лиц — участников градостроительных отношений к использованию Единой системы идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме (ЕСИА).
Благодаря ЕСИА внедрен механизм электронной идентификации любого физического лица, юридического лица — резидента РФ, органа публичной власти. Вместе с тем, система не поддерживает идентификацию иностранных юридических лиц, что является непреодолимым препятствием для участия в электронном взаимодействии иностранных организаций.
В частности, в России иностранный инвестор лишен возможности подать документы на получение разрешения на строительство в электронной форме. А если указанная процедура проводится только в электронной форме, то иностранный инвестор в принципе лишен возможности получить разрешение на строительство.
Также комиссия РСПП по строительству и жилищной политике предлагает снять законодательные ограничения для использования негосударственных информационных систем при подаче заявлений на оказание государственных и муниципальных услуг в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной подписи.
В настоящее время застройщики для предоставления в Росреестр заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав используют такие информационные системы, как Домклик (экосистема Сбербанка), Сделка.РФ, Метр Квадратный (экосистема ВТБ), личный кабинет на сайте Росрееста, личный кабинет на портале Госуслуг и другие ресурсы.
Благодаря этому возникла здоровая конкуренция, которую выигрывают негосударственные электронные платформы. Тем самым повышается качество электронных услуг без возникновения каких-либо рисков государственным и общественным интересам. По мнению комиссии РСПП по строительству и жилищной политике, применение подобной практики необходимо внедрить и в градостроительную сферу.
Письмо с предложениями, подписанное председателем профильной комиссии РСПП, президентом Ассоциации «Национальное объединение застройщиков» (НОЗА) Леонидом Казинцом, направлено в Российский союз промышленников и предпринимателей.
За январь 2022 года комитетом по конкурентной политике Московской области на торги выставлено 113 объектов, из которых 81 земельный участок в аренду, 16 земельных участков на продажу, 12 нежилых помещений в аренду, 4 нежилых помещения на продажу, сообщили РИАМО в пресс-службе комитета.
Под строительство загородного дома в Истре можно приобрести в аренду земельный участок площадью 1 883 кв. м. Участок расположен в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе в деревне Фроловское. Предоставляется в аренду сроком на 20 лет. Начальная цена аренды – 500 тыс. руб./год.
В Лыткарине малому и среднему бизнесу предлагают в аренду на 5 лет нежилое здание площадью 560,9 кв. м, расположенное на улице Сафронова, стр. 12. Начальная цена – 919 315,1 руб./год.
Объекты торговли, общественного питания, платного досуга и отдыха можно разместить на участке площадью 9 208 кв. м в Солнечногорске. Земельный участок находится в деревне Редино, в 1 км от озера Сенеж. Предоставляется в аренду сроком на 13 лет и 2 месяца. Начальная цена – 2 230 776,12 руб./год.
Посмотреть все доступные на сегодняшний день для покупки и аренды объекты недвижимости и земельные участки можно на портале ЕАСУЗ.