ВТБ: 40% продаж ипотеки на новостройки сейчас проходит через совместные программы банков и застройщиков
На фоне роста ключевой ставки и стоимости ипотеки на рынке банки и застройщики активно реализуют продажи объектов недвижимости, совместно предоставляя клиентам субсидии на кредиты. В ВТБ доля таких сделок в ноябре достигла 40%, тренд может продолжиться и в дальнейшем.
ВТБ предлагает застройщикам совместные программы, в рамках которых клиенту предоставляется субсидированная ставка. Партнер выбирает размер и срок действия дисконта, доступного для покупателей его квартир. Скидки применяются как в рамках базовых программ, так и по госпрограммам. Для застройщиков подобные условия становятся возможностью активнее реализовать свою недвижимость, а для клиентов — снизить финансовую нагрузку в течение определённого срока выплаты кредита, особенно на первом этапе, когда семейные траты возрастают.
«Субсидирование ставки от застройщика – отличный инструмент, который с ростом ставок на рынке начинает играть решающую роль в ипотечных продажах. В октябре через партнерский канал у нас прошло 35% всех выдач, в ноябре уже 40%. С учетом того, что ключевая ставка может в этом году вырасти до 8,5%, а ставки по ипотеке следом – стать двузначными, совместные программы с застройщиками наряду с «семейной ипотекой» сейчас имеют самые выгодные условия, особенно это заметно для жителей мегаполисов. Сейчас почти все крупнейшие застройщики развивают программы субсидирования, и ВТБ – один из их ведущих партнеров, готовый удовлетворить спрос клиентов в полном объеме», – прокомментировала начальник управления партнерских ипотечных программ, вице-президент ВТБ Ирина Качурина.
ВТБ прогнозирует, что итоги 2021 года будут рекордными для всего российского рынка жилищного кредитования. Свои жилищные условия смогут улучшить 1,8 млн семей, что сопоставимо с населением крупного города-миллионника.
В следующем году на рынок будут оказывать влияние, в первую очередь, ужесточение денежно-кредитной политики, рост ключевой ставки ЦБ РФ и, как следствие, удорожание стоимости ипотеки. Среди других факторов – планируемое окончание господдержки в середине 2022 года, условия по которой сегодня значительно выгоднее, чем по базовым программам. Поэтому ВТБ предлагает продлить ее для социальных категорий населения и жителей моногородов, которым важно обеспечить доступность жилищных кредитов на фоне общего роста ставок.
Стимулировать рынок ипотечного кредитования в 2022 году будет сегмент индивидуального жилищного строительства, на который сейчас сместился фокус внимания государства. В частности, расширение условий госпрограммы на такие объекты и планируемое применение технологий эскроу-счетов. Дополнительным стимулом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки, в том числе ВТБ.
Над входом в музей «Новый Иерусалим» демонтировали бордовую обшивку, а освободившиеся стены отдали под гигантскую фреску-мурал площадью 800 квадратных метров с лицами-масками античных героев, проект создан при поддержке Министерства культуры Московской области и Министерства строительного комплекса Московской области, сообщает пресс-служба Минкульта региона.
«Как только закончился Фестиваль "Лето. Музыка. Музей", мы решили, что фасад здания музея "Новый Иерусалим" немного не соответствует тому, что диктует время. Поэтому мы обратились к современным художникам с предложением создать мурал, который бы отображал наше видение сегодняшнего музея. Так что, когда вы приедете на новую выставку, знакомиться с ней нужно с фасада самого музея», - рассказала министр культуры Московской области.
Автор мурала - Артем Стефанов (1988) входит в топ-30 русских художников данного жанра. Графический дизайнер по образованию, выпускник НИУ ВШЭ, Артем занимается монументальными росписями более 10 лет, с 2015 года курирует мурал-арт направление фестивалей электронной музыки Outline и Present Perfect. Его работы украшают здания в дюжине российских городов, а также в Армении, Грузии, Эстонии, Австрии, Швейцарии, Мароĸĸо и Индии.
Изображение создано в особой технике, благодаря которой создается и иллюзия объемной картинки. Особенно впечатляюще мурал, учитывая его масштаб, смотрится с расстояния. Новый фасад, как предполагают в музее, станет не менее узнаваемым, чем старый.
Музей «Новый Иерусалим» работает по «Пушкинской карте».
Все мероприятия в музее проходят с соблюдением мер безопасности, рекомендованных Роспотребнадзором.