Завершен капитальный ремонт крыши и фасадов дома на улице Рентгена
Завершен капитальный ремонт крыши и фасадов многоквартирного дома на улице Рентгена, д. 4, лит. А. Поручение провести эти работы ранее дал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Этот многоквартирный дом был построен в 1913 году и является объектом культурного наследия.
Ранее уже были выполнены работы по капитальному ремонту инженерных систем – была заменена система горячего водоснабжения и отопления, система электроснабжения, а также проведены работы по замене лифтового оборудования.
Завершающим этапом приведения здания в порядок стал ремонт крыши и фасадов. Сейчас все строительные работы на этом адресе завершены.
У Фонда защиты прав дольщиков появилась возможность сократить сроки восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
Соответствующие изменения были внесены Правительством РФ в правила принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов или его нецелесообразности.
В качестве одного из определяющих моментов добавлена степень строительной готовности объекта. Она должна быть не менее 80%. Если объект готов на 80 и более процентов, то принимается решение о его дострое. Если степень строительной готовности ниже этого значения, то речь, скорее всего, будет идти о выплатах дольщикам денежного возмещения.
Напомним, у Фонда есть два механизма восстановления прав граждан – завершение строительства объекта и выплата денежного возмещения. И если последний позволяет восстановить права гражданина достаточно оперативно, то стройка может занять довольно много времени. Причем дело не всегда только в строительной готовности объекта. Порой проектно-сметная документация находится в таком неудовлетворительном состоянии, что ее приходится восстанавливать с нуля.
«Нам важно, чтобы граждане получили квартиры в максимально короткие сроки, а не ждали их годами. А если это невозможно, тогда мы выплачиваем компенсацию. Чтобы рассчитать сумму выплат, смотрим, сколько стоит аналогичная по площади, расположению, строительной готовности квартира на текущий момент. И в итоге чаще всего выплачиваемая компенсация превышает размер вложенных когда-то средств», – пояснил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.
Новая редакция правил уже вступила в силу.