ГУП «ГУИОН» поможет узнать историю объекта
Специалисты ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В изготавливаемом ГУП «ГУИОН» Заключении есть все необходимые сведения об истории учета объекта, содержащие архивную информацию, а также сведения о причинах произошедших с объектом изменений (например, об изменениях общей площади, наружных границ, количества этажей на каждую дату учёта или конкретную дату).
Главное отличие Заключения от справок и выписок из архива - в неограниченном по хронологии объёме данных, в описании причин и изменений характеристик объекта, в наличии сведений об объекте из Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным портала Росреестра), а также сведений об учёте объекта в Реестре ОКН (объектов культурного наследия). Кроме того, при необходимости Заключение может содержать рекомендации о том, что именно владельцу недвижимого имущества следует предпринять в той или иной ситуации.
Заключение об объекте недвижимости может понадобиться собственнику для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; для представления в судебные инстанции; для заключения сделок; для совершения иных юридически значимых действий.
Заключение об объекте служит своеобразным гарантом безопасности проводимой сделки. Предварительная оценка технического состояния и характеристик приобретаемого жилья даёт потенциальному покупателю дополнительную информацию: о наличии или отсутствии на объекте самовольной перепланировки или переоборудования, их характере и степени сложности, а также, при необходимости, экспертную оценку о потенциальной возможности узаконить данные изменения. Получение Заключения позволит будущему владельцу избежать ответственности в дальнейшем за не им проведенную перепланировку или переоборудование на объекте. По действующему законодательству, ответственность несет тот владелец недвижимости, при котором были выявлены незаконные перепланировка или переустройство.
«Используя данные архивов ГУП “ГУИОН”, где на сегодняшний день содержится информация о 2 млн единиц хранения, мы способны проследить историю объекта от момента его первичного учета до даты последнего обследования. Даже если объект уже не существует, его попросту снесли, все равно сведения о нем могут храниться у нас. Это своего рода “анамнез”, так называемая “история болезни”, только не человека, а целого объекта, в частности, здания/сооружения или отдельного помещения, - рассказывает о данной услуге генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Не всем надо ее знать, не всем это интересно. Но если есть необходимость узнать историю объекта недвижимости, понять характер произошедших с объектом изменений, то с этими вопросами, конечно же, можно обратиться к нам».
При необходимости Заключение может быть изготовлено с приложением графических материалов (поэтажных планов, ведомостей помещений и пр.)
Заказать Заключение об объекте можно в центральном офисе ГУП «ГУИОН» или в любом районном отделении предприятия.
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» запустил конкурс детских рисунков «Нарисуй наш дом». Работы участников принимаются до конца апреля, а главным призом станет сертификат на детские товары.
«Еще Шопенгауэр говорил, что «каждый ребенок отчасти гений, а каждый гений отчасти ребенок». Мир глазами детей всегда ярче, счастливее и свободнее, и мы через наших малышей во многом учимся ценить простые радости. Так что предлагаем всем желающим взглянуть на мир с более солнечной стороны», - прокомментировала Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге.
Тематика рисунков – понравившиеся жилые комплексы холдинга «Аквилон Инвест» в любом из городов, как строящиеся так и уже сданные. К участию принимаются работы конкурсантов в возрасте до 12 лет, выполненные на формате А4.
Участие в конкурсе бесплатное. Рисунок необходимо принести в офис «Аквилон Инвест» на Московском проспекте, 102 до 30 апреля включительно.
Три победителя (1, 2 и 3 место) будут выбраны конкурсной комиссией холдинга «Аквилон Инвест» в период с 1 по 19 мая, а итоги конкурса будут объявлены 20 мая на официальном сайте компании, а также в аккаунтах в соцсетях.
Призами станут подарочные сертификаты* на сумму от 5000, 3000 и 1000 рублей в магазины сети «Детский мир». Лучшие работы участников конкурса украсят стены детских уголков в офисах компании.
*Подарочные сертификаты не обменивается на деньги, не восстанавливаются при утере, повреждении или истечении срока годности. Призы выдаются в офисах продаж «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге, Архангельске или Северодвинске и не отправляются почтой или курьером. Информацию об организаторе конкурса, правилах его проведения, сроках, размере призового фонда, месте и порядке получения призов можно узнать по телефону 8 (812) 34-11111.
СПРАВКА
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» – одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости – создана в Архангельске 13 октября 2003 года. За 15 лет работы компания построила более 90 объектов различного назначения общей площадью около 1 млн кв. м. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Компания представлена в четырех городах: Санкт-Петербурге, Архангельске, Северодвинске и Москве. В портфеле холдинга – около 600 тысяч кв.м. строящейся недвижимости, земельный банк превышает 800 тысяч кв.м. Компания является четырехкратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» (в 2015, 2016, 2017 и 2018 годах).
18 апреля в КВЦ «ЭКСПОФОРУМ» начали работу четыре выставки строительной и интерьерной тематики: «ИнтерСтройЭкспо» (строительные и отделочные материалы), Design&Décor St. Petersburg (предметы интерьера и декора), Aquatherm St. Petersburg (инженерное оборудование) и выставка «Загородом» (загородное домостроение).
В выставках участвуют более 200 компаний из России, Беларуси, Венгрии, Бельгии, Швеции, Германии, Китая. В числе участников – компании из 20 городов России: Калининграда, Москвы, Калуги, Липецка, Костромы, Волгограда, Ростова на Дону, Таганрога, Нижнего Новгорода, Казани, Саратова, Кирова, Екатеринбурга, Ярославля, Челябинска, Новосибирска, Красноярска и других. Многие компании впервые приехали в Санкт-Петербург с целью найти новых партнеров, чтобы развивать свои продажи на строительном рынке Северо-Запада.
В торжественной церемонии официального открытия выставок приняли участие:
- Л. В. Кулаков - Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга
- А. М. Мороз - Вице-президент Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты, Член Советов НОПРИЗ, НОСТРОЙ, НОЭ
- О. А. Бритов - Вице-президент Российского союза строителей по Северо-Западу, Исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций
- Л. М. Каплан - Вице-президент, директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ»
- Д. В. Панов – Председатель Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России», генеральный директор группы компаний «Доверие»
- И. И. Белинская - Руководитель Петербургского строительного центра
- В. А. Мозговой - Исполнительный директор ЛенОблСоюзСтрой
- С. Г. Воронков - Генеральный директор компании «ЭкспоФорум-Интернешнл»
- А. В. Шталенков - Генеральный директор компании MVK
- И. А. Любина - Директор офиса MVK в Санкт-Петербурге
Л. В. Кулаков поздравил участников и гостей выставок с открытием и отметил, что «выставки продолжают развиваться. С точки зрения государственной политики выполняется очень важная задача – импортозамещение. Приятно видеть, что год от года производителей и представленных на выставке товаров становится больше и больше». Почетные гости церемонии открытия отметили высокий уровень организации выставок и выразили уверенность, что их проведение станет импульсом для дальнейшего развития строительной отрасли.
В рамках церемонии официального открытия прошло награждение победителей профессионального конкурса «Инновации в строительстве», который проводится по инициативе Комитета по строительству Санкт-Петербурга, при поддержке Петербургского строительного центра с 2006 года. Его цель - выявление инновационной продукции на российском рынке, содействие в реализации городских и федеральных программ внедрения современных разработок, эффективное продвижение наиболее актуальных решений на строительный рынок.
Почетные дипломы II степени победителям вручила И. И. Белинская, руководитель Петербургского строительного центра.
В номинации «Материалы и технологии, используемые при строительстве зданий и сооружений» дипломами второй степени награждены:
- БЕТОНТЕХ.КЛУБ за готовые сухие смеси для обнажения наполнителя BETONLY BLENDS
- Герметик Снаб Сервис за напыляемый пенополиуретановый утеплитель POLYNOR HOME
- Гидрозо за гидроизоляционный и антикоррозионный состав ДенсТоп МС 351
- МАПЕИ за гидроизоляцию Planiseal 88
- ИНФОСМИТ за аэрированные керамические изделия для энергоэффективного строительства Air Ceramic
В номинации «Материалы для внешней отделки и оснащения зданий и сооружений» дипломами второй степени награждены:
- КАМПЕС за плиту античную из Путиловского известняка
- ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ за керамические фасадные панели TERRAFORCE
Почетные дипломы I степени победителям вручил Л. В. Кулаков, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга.
В номинации «Материалы и технологии, используемые при строительстве зданий и сооружений» дипломами первой степени награждены:
- Гидрозо за полиуретановую смолу для заполнения деформационных и других типов швов Манопур 336
- Производственное Объединение «ПромЭнергоСтрой» за фальшпол цельнометаллический
В номинации «Материалы для внешней отделки и оснащения зданий и сооружений» дипломами первой степени награждены:
- ПРЕССТИЖ за просечно-вытяжные панели
- ТИЗОЛ за систему конструктивной огнезащиты ЕТ ЛСТК
В номинации «Материалы для внутренней отделки и оснащения зданий и сооружений» сразу два диплома первой степени получила компания «Невская палитра» за золь-силикатную краску «ПРОЧНИНЪ» и золь-силикатную дизайн-лазурь «ПРОЧНИНЪ».
После награждения почетные гости церемонии открытия ознакомились с экспозицией выставок. В этом году общее количество участников четырех выставок составило более 200 компаний.
В числе новинок участников выставки «ИнтерСтройЭкспо» - облицовочные плиты из Путиловского известняка в античном дизайне (КАМПЕС), реагенты для придания бетонным поверхностям фактуры и свойств натурального камня (БЕТОНТЕХ.КЛУБ), линейные светильники и светодиодные модули (Ulight), композитная арматура (АРМОПЛАСТ), полимерные наливные полы (Пигмент), аэрированные керамические изделия для энергоэффективного строительства (ИНФОСМИТ), наружные и внутренние розетки (Светоприбор), декоративный бумажно-слоистый пластик для отделки мест с большой проходимостью (Завод Слоистых пластиков), устойчивые к истиранию ковровые и виниловые покрытия (ФЭНСИ ФЛОР), напыляемый утеплитель (Герметик Снаб Сервис), электронные приборы для Умного Дома (Ноотехника) и многое другое.
Участники выставки Aquatherm St. Petersburg представляют линейку промышленных 5-ти и 6-ти дюймовых погружных насосов для промышленного и сельскохозяйственного водоснабжения (UNIPUMP), новые серии котлов, в том числе пеллетных (ZOTA), инновационные гибкие композитные вкладыши для отопления и систем вентиляции (KOMPOZITOR, Венгрия), новинки канализационных установок (БЕЛАМОС), морозостойкий и многостворчатый клапаны избыточного давления для систем вентиляции (СИГМАВЕНТ), умные осушители и увлажнители воздуха (DOROSIN, Китай) и многое другое.
Участники выставки Design&Décor St. Petersburg знакомят посетителей выставок с передовыми решениями для светодиодного освещения (LEDMONSTER, Аrlight Group), настенными садами (FLANDRISS), системами автоматизации для солнцезащиты (Протекс), а также множеством материалов премиум-класса для оформления интерьеров.
Деловую программу выставок открыл Конгресс по строительству IBC. Представители органов власти, отраслевых объединений, а также лидеры строительной отрасли обсудили наиболее актуальные вопросы отрасли. В фокусе Конгресса IBC 2019 года: 214 ФЗ в новых реалиях, ИТ в строительстве, качество проектирования и строительных работ.
Также в первый день выставки для посетителей прошли семинары на тему «Можно ли сэкономить при строительстве загородного дома?». Начал работу курс для декораторов и дизайнеров Design&Decor School.
19 апреля впервые в рамках выставки состоится конференция «Культурное наследие города: сохранение через развитие», в рамках которой будет рассмотрено использование культурного наследия города в контексте градостроительной политики. К участию приглашены представители органов власти, реставраторы, архитекторы, строители.
Также во второй день выставки состоятся мастер-классы на тему «Как построить загородный дом с нуля». Продолжит работу курс для декораторов и дизайнеров Design&Decor School: эксперты расскажут о новинках и трендах I SALONI 2019, различных fashion-трендах и трендах в декорировании. Посетители узнают о старинных британских интерьерах и их современных интерпретациях.
Деловая программа выставки Aquatherm St. Petersburg в этом году посвящена актуальным вопросам развития индустрии климатического оборудования и оборудования для водоснабжения в Северо-Западном федеральном округе. Ведущие специалисты индустрии поделятся с Вами профессиональным ноу-хау и ответят на самые актуальные вопросы отрасли в рамках XXII Конференции НП «АВОК» «Высокие технологии инженерных систем зданий различного назначения. Проектирование, монтаж, эксплуатация» и мастер-класса «АВОК» «Системы противодымной вентиляции. Нормативные требования и практические решения».
20 апреля представители архитектурного сообщества смогут принять участие в работе форума Archispace. Тема форума: «Архитектура. Контекст места, контекст времени».
Также в третий день выставки состоится Битва технологий загородного домостроения. Модератор: Андрей Лошкарёв, автор проекта «Всё по уму на стройке».
В фокусе Design&Decor School будут тренды в интерьерном текстиле, модные аксессуары в пространстве дома, вопросы озеленения интерьера и экспансии света.
В течение трех дней выставки работает Designers Club - дискуссионный клуб для практикующих дизайнеров и архитекторов. Ключевая тема этого года - коллаборация в дизайне.
Выставки продолжат работу 19 и 20 апреля с 10:00 до 18:00.
Более подробная информация о выставках – на официальных сайтах www.interstroyexpo.com, www.aquatherm-spb.com, www.zagorodom-spring.ru и www.designdecor-expo.ru