Самолет Плюс и ВТБ создадут новые инструменты для инвестиций в недвижимость
Сервис квартирных решений Самолет Плюс и банк ВТБ предложат новые финансовые продукты для флиппинга* — перспективного инструмента инвестиций в недвижимость. Соглашение об этом на ВЭФ-2024 подписали вице-президент банка, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин и генеральный директор Самолет Плюс Александр Попов.
По условиям соглашения, стороны запустят новые инструменты, которые упростят вложения в квартиры для флиппинга, а также помогут в финансировании ремонта. Первые продукты планируется предложить уже до конца 2024 года.
«Флиппинг несет в себе огромный потенциал, как для инвесторов в недвижимость и застройщиков, так и для покупателей, которые получают полностью готовую для жизни квартиру со всем необходимым. Этот вид инвестиций часто воспринимается только как обновление “бабушкиных” квартир на вторичном рынке, но на самом деле это может быть и переосмысление недвижимости от застройщиков в уже сданных домах. Мы уже запустили пилотный проект по флиппингу новостроек в партнерстве с ведущими флипперами и преобразуем квартиры в сданных новостройках Москвы, а также ведем переговоры с застройщиками в Казани, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге. Новые финансовые инструменты помогут масштабировать это направление», — прокомментировал Александр Попов.
Флиппинг позволяет увеличить ликвидность недвижимости и вывести на рынок квартиры с авторским дизайном на вторичном рынке, а также в новостройках, где обычно представлена типовая отделка. Хотя большинство квартир в новостройках застройщики продают еще до их ввода. Например, в 2020-2022 годах к моменту 100%-готовности в среднем по России в проектах было не продано 15-20%, следует из данных Дом.РФ. В 2023-2024 годах эта доля немного увеличилась и составила 20-25%.
«ВТБ стратегически важно увеличивать линейку финансовых решений для россиян. Мы видим во флиппинге будущее, это новый тренд на рынке готового жилья. Наше сотрудничество с Самолет Плюс поможет купить квартиру без дополнительных вложений в ремонт и меблировку. Особенно актуально это предложение в условиях высоких ставок по потребительским кредитам, которые часто используются для обустройства жилья. Наши клиенты смогут сразу вселиться в новую квартиру с качественным профессиональным ремонтом, а отсутствие дополнительных трат станет плюсом для тех, кто решит воспользоваться ипотечным кредитом», — добавил Евгений Дячкин.
В рамках синергии промышленных активов S8 Capital на базе предприятия METEOR Tech (ранее ООО «Бош Пауэр Тулз») в городе Энгельс Саратовской области запущено производство лифтовых безредукторных лебедок для завода METEOR Lift в Санкт-Петербурге. В 2025 году здесь планируется выпустить более 5 тысяч изделий. На мощностях METEOR Tech налажен выпуск двух типов лебедок: для лифтов с машинным помещением и без него.
Новое производство создано при поддержке Правительства Саратовской области с целью импортозамещения зарубежной продукции. Соответствующее соглашение было подписано в рамках XXVII Петербургского международного экономического форума в июне текущего года.
«Соглашение о реализации в Саратовской области инвестиционного проекта по производству лифтового оборудования подписал губернатор Роман Бусаргин в рамках Петербургского экономического форума в июне текущего года. Сегодня на саратовской земле начинается выпуск востребованного высокотехнологичного оборудования. Запуск такого современного производства — это не только создание новых рабочих мест и привлечение инвестиций, но и укрепление технологического потенциала региона и вклад в импортозамещение в целом. Желаю предприятию плодотворной работы!», — прокомментировал заместитель Председателя Правительства области — министр промышленности и энергетики Михаил Торгашин.
Саратовская область планирует содействовать инвестиционной активности METEOR Tech путем предоставления режима наибольшего благоприятствования в рамках действующего законодательства, а также оказывать информационную и консультационную поддержку.