Майские условия продаж в жилом квартале «Огни Залива»
В 2023 году вводятся в эксплуатацию дома III очереди строительства ЖК «Огни Залива». Это два дома класса комфорт+ на 1 675 квартир с «открыточными» видами в исключительной локации вдоль Дудергофского канала. Соотношение цен, видовых характеристик и потребительских качеств жилья в квартале одно из самых лучших в аналогичных проектах у воды в Санкт-Петербурге. Застройщиком жилого квартала является ООО «Дудергофский проект» (входит в группу компаний «БФА-Девелопмент»).
В ожидании повышения ставок по ипотечному кредитованию застройщик предлагает улучшить жилищные условия и приобрести квартиру в мае 2023 года, воспользовавшись скидкой 3 % на всю стоимость квартиры, что составит от 188 610 руб. за квартиру-студию площадью 28 м2 до 227 940 руб. за 1-комнатную квартиру площадью 33,05 м2, 339 690 руб. за 2-комнатную квартиру площадью 52,44 м2, 487 890 руб. за 3-комнатную квартиру площадью 85,18 м2, 777 700 руб. за двустороннюю семейную 4-комнатную квартиру площадью 121,25 м2.
Напомним, что 75 % квартир в домах III очереди ЖК «Огни Залива» сдаются с полной качественной отделкой, включая белые ламинированные межкомнатные двери, плитку «под мрамор» известного бренда и обои под покраску. Эти квартиры также можно приобрести в ипотеку (или при 100 % оплате) со скидкой 3 % в мае.
В течение всего срока строительства домов II (2017 - 2020 гг.) и III очереди (2020 - 2023 гг.) была популярна беспроцентная рассрочка от застройщика с комфортным первым взносом и равными ежеквартальными платежами. В мае все еще остается возможность приобрести прекрасную квартиру с видом на воду, город и парк в современном ЖК с первым взносом 20 %. Скорый ввод и срок окончательного расчета до 30.06.2023 г. поможет тем, кто продает свое жилье и выбирает объект для инвестиций и счастливой жизни.
На пул квартир первого этажа (высота над землей 4,5 метра) без балкона, но с видом на воду Дудергофского канала, застройщик определил специальные цены. Подробности надо узнавать отдельно, но известно, что скидки составляют от 252 000 до 1 200 000 рублей.
Обжитой современный квартал расположен в начале Ленинского проспекта Санкт-Петербурга на участке, ограниченном Балтийским бульваром (первая линия Финского залива), Дудергофским каналом (ул. Маршала Захарова) и проспектом Героев. Дома построены, идут работы по внутреннему оснащению и отделке. В ближайшее время застройщик приступает к благоустройству территории квартала между жилыми домами, двумя школами с бассейнами и общим стадионом (ввод обеих в 2024 году), зданием детского сада с бассейном (ввод в 2023 году) и поликлиникой.
ВТБ зафиксировал новый сценарий мошенничества с инвестиционными приложениями от имени «госкомпаний», которые обещают клиентам высокую доходность, а на деле работают по принципу финансовых пирамид. Об этом в ходе пресс-конференции сообщил Анатолий Печатников, заместитель президента – председателя правления ВТБ.
Мошенники создают инвестиционные приложения от имени госкомпаний. За установку приложения и регистрацию они обещают бонусы (в частности, акции компании). После прохождения простой регистрации с указанием личных данных мошенники начинают навязчиво звонить от имени «менеджеров» и обещают высокие доходы от вложений.
Собеседников уговаривают перевести деньги, затем увеличить сумму, и каждый раз клиент видит в приложении все больший доход. Для «приманки» пользователям на первом этапе позволяют вывести небольшие суммы со счета. Когда «жертва» решает забрать свои деньги, лжеменеджеры тут же исчезают, а личный кабинет приложения перестает работать.
В этой схеме клиентов должна насторожить предлагаемая высокая доходность за короткий период, легкая и простая идентификация при регистрации в инвестиционном приложении, а самое главное - вывод средств на стороннюю карту, а не банковский счет.
По словам Анатолия Печатникова, мошенники стали использовать «биржи» аренды анонимных номеров для регистрации в социальных сетях, мессенджерах и последующих звонков клиентам под видом банков или других организаций. В марте доля звонков в мессенджеры превысила 60% от общего числа, из них предположительно 99% происходили с арендных номеров. Еще одним трендом у злоумышленников стало использование подменных номеров MVNO-операторов.
ВТБ предлагает блокировать абонентские номера, которые используются на «биржах», и ресурсы, распространяющие аренду сим-карт. По оценке банка, принципиально важно идентифицировать конечного пользователя услуги и предусмотреть ответственность за передачу своего номера третьим лицам. Эти меры позволят исключить возможность использования российских сим-карт для регистрации мошеннических пользователей через аренду на «биржах» номеров.
«Мы видим, что клиенты становятся все более бдительными, и наша совместная работа по противодействию мошенникам дает результат. С начала года более 1,5 млн пользователей сообщили об атаке злоумышленников и передали их номера в банк. Нам удалось защитить от мошенников 5 млрд рублей средств клиентов – почти на 80% больше, чем годом ранее. Однако важно ограничивать вредоносные ресурсы, которые дают возможность мошенникам нелегально приобретать телефонные номера и контакты в мессенджерах для атак на клиентов. Такая работа должна вестись системно, чтобы мы всегда были на шаг впереди злоумышленников», — отметил Анатолий Печатников.