Конференция «Даталитика: Big Data в строительстве» откроет цикл встреч, посвященных большим данным в строительстве
20 апреля в Мосстройинформе по адресу 2-я Брестская, 6 пройдет конференция «Даталитика: Big Data в строительстве» – первое мероприятие в серии оффлайн-встреч «Даталитика». Организаторы мероприятия – проект Строим Просто, Российская гильдия управляющих и девелоперов, Мосстройинформ и Департамент градостроительной политики города Москвы – соберут экспертов из разных сфер отрасли, чтобы разобраться, как строительная индустрия сегодня интегрирует технологии больших данных в цифровую инфраструктуру и какие сложности встречает на этом пути.
В марте Владимир Путин на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей призвал развивать цифровые платформы и активно использовать большие данные в бизнесе и системе государственной власти. Это актуально и для строительного бизнеса. Опросы и исследования показывают, что технологии больших данных помогают строительным компаниям не просто соблюдать сроки строительства, сокращать издержки, принимать стратегические решения и предотвращать ошибки на площадках, но и уменьшать расходы на проекты.
Чтобы внедрять технологии больших данных в строительство комплексно, недостаточно просто разрабатывать решения под отдельные локальные запросы компаний. Необходимо пересмотреть нормативно-правовую базу для защиты информации, увязать деятельность участников строительного процесса и процесс сбора и обработки данных, научиться эффективно работать с Big Data. Сделать это будет проще, если власть, бизнес, юристы и разработчики на регулярной основе станут встречаться и обсуждать актуальные вопросы трансформации цифровой инфраструктуры в строительной отрасли и делиться собственным опытом разработки, использования и внедрения больших данных. Цикл встреч «Даталитика», организованный проектом СтроимПросто, Российской гильдией управляющих и девелоперов при поддержке Мосстройинформа и Департамента градостроительной политики города Москвы, соберет ведущих экспертов и специалистов отрасли, чтобы сформировать понимание о том, как использовать эффективно использовать технологии больших данных в девелопменте и чего сегодня не хватает отрасли для внедрения подобных технологий.
«Вопрос эффективности и окупаемости проектов Big Data закономерен. Оптимизация бизнес-процессов, выявление инсайтов, машинный анализ поведения покупателей – всё это ступени эффективности. И всё это помогает в принятии быстрых решений, а тот, кто впереди, тот задает тренд на рынке и возглавляет его», – комментирует Елена Бодрова, исполнительный директор Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Первая встреча «Даталитика: Big Data в строительстве» пройдет 20 апреля в Мосстройинформе по адресу 2-я Брестская, 6 в формате конференции. Деловая программа состоит из 2 секций – пленарного заседания и экспертной сессии. Среди экспертов будут Юлия Куликова, директор Мосстройинформа, которая расскажет о том, что такое Big Data в строительстве, как собираются и структурируются данные. Павел Гуштюк, генеральный директор «Formind», поделится информацией о том, как использовать большие данные в консалтинге. С докладами о применении больших данных в строительстве выступят Сергей Бирюков, главный BIM-менеджер ГК ФСК, и Роман Митин, директор по продукту IYNO. Полную программу мероприятия можно посмотреть на портале СтроимПросто в разделе события по ссылке https://stroimprosto-msk.ru/events/big-data/.
Мероприятие бесплатное, зарегистрироваться можно на портале СтроимПросто на странице события по ссылке https://stroimprosto-msk.ru/events/big-data/.
В Екатеринбурге озвучены инициативы по совершенствованию норм строительства и проектирования бюджетных (муниципальных, государственных) объектов. В рамках всероссийского и международного форума о закупках в строительстве и проектировании World Build/State Contract свыше двух тысяч участников из десятков регионов РФ создали 38 предложений, которые позволят строить лучше и выгоднее. Все предложения направлены в адрес Правительства России.
Публикуем топ-пять предложений строителей и проектировщиков для федеральных органов власти.
1. Срыв сроков стройки из-за неграмотной проектной документации – головная боль для большинства строителей. Исполнитель выигрывает контракт на стройработы, а после знакомства с проектом выясняется, что он «сырой». Приходится тратить время на внесения изменений в проект. В свою очередь, к некачественному проектированию приводят три причины. Во-первых, нет официально нормированных сроков для проектных работ. Заказчик, как обычно, просит проект «вчера», в спешке возникают ошибки. Кроме того, стоимость создания проектной документации может складываться из данных всего лишь трех коммерческих предложений. Такое сужение конкуренции дает поле для коррупции: выбор «своих», необязательно опытных поставщиков. Наконец, муниципальные заказчики порой не обладают должными знаниями, чтобы принять к работе верный проект.
Чтобы на свет «выходили» лучшие проектные решения, строители просят федеральные власти установить официальные нормы в сроках исполнения проекта и его стоимости, а также создать в каждом регионе государственную службу единого заказчика (ЕЗ) вместо огромного количества отдельных муниципальных заказчиков. В ЕЗ можно будет отбирать опытных специалистов.
2. Еще одна причина срыва сроков строительства – существующая привязка к лимитам бюджетных средств. Зачастую срок выполнения строительных работ запланирован на конец года. По объективным обстоятельствам стройка своевременно не завершена. 1 января нового года у заказчика нет средств. Процесс восстановления неиспользованных лимитов занимает 3-4 месяца, все это время заказчик не может рассчитаться с подрядчиком, стройка стоит.
Для ускорения строительства строители просят Правительство России автоматически переносить неиспользованные лимиты по строительству на следующий год.
3. Строительство бюджетных объектов становится для первоклассных строителей невыгодным. Либо заказчики искусственно снижают цену контракта до бюджетных лимитов, либо недобросовестные подрядчики «падают» по цене ниже 25 процентов от стоимости. В том и в другом случае, заниженная цена влечет за собой выбор некачественных материалов и неквалифицированных рабочих, поскольку рентабельность строительной отрасли, по оценке Росстата, всего 4 процента. В свою очередь, демпинг приводит к «тяп ляп» работе и срывам исполнения строительных контрактов.
Для избавления от демпинга законодатели должны предусмотреть прямой запрет на снижение цены до бюджетных лимитов и ниже 10 процентов.
4. Субподрядные компании (малый бизнес, третье лицо, те, кого нанимает подрядчик для «работы руками» на стройке) «обижены» в правах. По закону подрядчику платится аванс от заказчика, но деньги не доходят до субпорядчика, пока тот не выполнит работу. Закончив объект, исполнитель получает постоплату в нормативный срок, но субподрядчику деньги достаются с большой задержкой. Получается, что у субподрядчиков законодательно отсутствуют такие же права, как у подрядчиков, в части авансирования (до 50 процентов) и периода постоплаты (10 дней).
Чтобы субподрядчикам было выгодно работать, важно законодательно установить равенство их прав с подрядчиками.
5. Для участия в бюджетных стройках, компания должна иметь определённый финансовый уровень ответственности. Например, чтобы получить уровень ответственности в 500 млн.р., строителю придется заплатить 2.5 млн. рублей. Подрядчики вынуждены брать кредиты, тем самым дважды переплачивать за участие в контрактах. Но главное – закон вынуждает подрядчика вносить взносы до заключения контракта. В момент торгов исполнитель еще не знает, будет ли заключен контракт, но уже несет убытки.
Строители требуют снизить оплату за уровни ответственности, перечислять взносы только в момент заключения контракта.
«Безусловно, наша главная задача – помогать строителям, проектировщикам в решении их проблем. На полях форума World Build/State Contract, который ежегодно принимает Екатеринбург, создаются несколько десятков свежих инициатив по улучшению федеральных норм, законов в сфере строительства и проектирования бюджетных объектов. Новые предложения 2023 года отправлены в Минстрой России, в Минфин РФ, в Главгосэкспертизу РФ, в аппарат Правительства и в Госдуму России. Интересно, что одна поправка к законодательству принята Минстроем России во время форума. Уверены, что другие инициативы «снизу», от бизнеса, услышат в федеральных органах власти», – рассказал Денис Снетков, заместитель генерального директора СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций», организаторы форума.
Остальные предложения и трансляцию форума можно увидеть на сайте www.стройзакупки.рф