Ипотека 0,7%: успей купить квартиру по низкой ставке
«Петербургская Недвижимость» и Банк «Абсолют Банк» запустили ипотечную программу по выгодной ставке 0,7% на первые два года. Таким образом, в течение двух лет ежемесячный платеж покупателя будет снижен более, чем в два раза, после чего заемщик переходит на условия выбранной льготной программы – «Семейной ипотеки» или Госпрограммы. Минимальный первоначальный взнос – 15%, срок кредита – до 30 лет, максимальная сумма кредита – 12 млн рублей.
По новой программе можно приобрести в ипотеку квартиры в жилых комплексах от Setl Group комфорт-, бизнес- и элит-класса. Приведем примеры расчетов для квартир в ЖК «Город звёзд» во Всеволожском районе.
- При покупке студии за 3 762 145 руб. по ипотеке со ставкой 0,7%, ежемесячный платеж первые два года составит 9 849 руб. По истечению двух лет будет действовать ставка 8,0% по Госпрограмме, ежемесячный платеж – 22 434 руб. Первоначальный взнос – 565 000 руб. Срок кредита 30 лет.
- Если покупаете однокомнатную квартиру стоимостью 4 900 563 руб. в ипотеку со ставкой 0,7%, ежемесячный платеж на первые два года будет 12 829 руб., а после двух лет начнет действовать ставка 5,99% по Семейной ипотеке с ежемесячным платежом 24 047 руб. Первоначальный взнос – 736 00 руб. Срок кредита 30 лет.
Предложение выгодно тем, кто снимает жилье – благодаря низкому ипотечному платежу, финансовая нагрузка будет меньше, и заемщик сможет спокойно оплачивать аренду, пока строится его дом. Также новая программа – это отличная возможность в течение двух лет накопить деньги, например, на покупку мебели или для досрочного погашения ипотеки.
Эксперты «Петербургской Недвижимости» обращают внимание, что в марте 2023 года состоится заседание Банка России по ключевой ставке, после которого может быть принято решение о ее повышении. Поэтому, чтобы купить квартиру в ипотеку по наиболее привлекательной ставке и зафиксировать ее, эксперты рекомендуют использовать доступные сегодня предложения.
Предложение действует эксклюзивно на объекты Setl Group до 29 марта 2023 года.
ВТБ установил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на вторичное жилье на уровне 10%. Условия действуют для зарплатных клиентов, приобретающих квартиры или апартаменты до конца первого квартала.
Кредит со сниженным первоначальным взносом заемщики могут оформить по ставке от 11,4% с учетом дисконта 0,3 п.п. за получение зарплаты на карту ВТБ. По сделкам со взносом от 20% ставка составит от 10,9%. Финансирование доступно на срок до 30 лет в сумме до 60 млн рублей вне зависимости от «порога входа».
«Ипотека на вторичное жилье – по-прежнему востребованный продукт у населения: с готовыми объектами в настоящее время ВТБ проводит порядка 40% сделок. С учетом действующих ставок по рыночным программам уровень первого взноса является важным параметром для клиентов, поэтому мы приняли решение продлить ранее запущенную акцию. Возможность оформить кредит с пониженным «порогом входа» позволит быстрее решить квартирный вопрос заемщикам, которые пока не собрали всю необходимую сумму, но уже могут обслуживать ипотеку. Отмечу, что мы внимательно следим за уровнем платежной нагрузки на клиентов и по-прежнему не намерены применять практику выдачи кредитов со взносом ниже 10%», - прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко.
Условия по льготным жилищным кредитам сохранены без изменений. Минимальный первый взнос по-прежнему составляет 15% от стоимости недвижимости. По «Ипотеке с господдержкой-2020» средства в ВТБ доступны под 7,7% с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках «семейной программы» можно оформить от 5,7% ( в ДФО – от 4,7%).
Подать заявку на ипотеку ВТБ можно на сайте банка, в мобильном приложении и интернет-банке, через застройщиков, риелторов и других партнеров, а также в офисах банка.