ВТБ на 70% нарастил выдачи розничных кредитов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
В июне клиенты ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оформили более 7 тысяч розничных кредитов на 12,5 млрд рублей, что на 70% превышает результат за май. Кредитный портфель банка с начала года вырос на 5,6% и достиг 404,5 млрд рублей.
Всего за первое полугодие 2022 года ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предоставил клиентам более 36 тыс. розничных кредитов на сумму 66 млрд рублей, из которых 45,5 млрд пришлись на ипотеку, около 18 млрд – кредиты наличными и свыше 2,7 млрд – автокредиты.
«В первом полугодии мы были сосредоточены на бесперебойном качественном обслуживании клиентов в меняющихся экономических условиях и обеспечении доступности банковских продуктов для населения. На фоне стабилизации ставок в июне-июле мы фиксируем восстановление кредитной активности клиентов и рассчитываем на реализацию отложенного спроса по всем продуктам и высокую динамику продаж во втором полугодии», − прокомментировал Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В июне активный рост показали все розничные кредиты банка. Ипотека заняла около 70% всех продаж – 8,5 млрд рублей, что на 90% выше майского результата. Продажи кредитов наличными достигли 3,3 млрд рублей, что на 37% превышает показатель месяцем ранее. В автокредитовании выдачи увеличились на треть и составили более 600 млн рублей. Большим спросом у населения пользуются также кредитные карты, портфель которых с начала года вырос на 12%, до 12,1 млрд рублей.
ВТБ также фиксирует высокую сберегательную активность клиентов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «Депозиты остаются наиболее надежным и привлекательным инструментом сбережений. Несмотря на постепенно снижение ставок, сберегательные продукты банка пользуются устойчивым спросом среди клиентов. В целом по итогам первого полугодия портфель рублевых депозитов физлиц в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вырос почти в 1,5 раза и составил 232,5 млрд рублей», − отметил Александр Вялков.
Застройщик «Страна Девелопмент» совместно со Сбербанком предлагают услугу оформления ипотеки в два этапа-транша при покупке квартиры в новом ЖК бизнес-класса WOW в Нагатино. Транш — это факт поступления денег на эскроу-счет: первый должен быть оформлен после регистрации ДДУ, второй — до ввода дома в эксплуатацию. Программа предназначена для тех клиентов, которые хотят снизить свой ежемесячный платеж по ипотеке на период, пока жилье еще строится.
Программа предлагается в двух вариантах. В одном случае клиент может оформить первый «транш» по ипотеке в размере всего 5 тыс. рублей и выплачивать его на протяжении периода строительства жилого комплекса, а ипотека на остаток должна быть оформлена не позднее официального срока ввода дома. В другом случае сумма кредита делится поровну: первый «транш» совершается сразу же после регистрации ДДУ, а вторая половина ипотеки должна быть оформлена до ввода дома в эксплуатацию. При этом в обоих вариантах первоначальный взнос составит 20%.
«Ипотечная ставка в рамках данной программы – от 10,5%, срок кредита — до 30 лет, лимит – до 100 млн рублей. Это прекрасная возможность оптимизировать затраты, например, для тех покупателей, которые во время строительства дома снимают жилье или находятся в процессе продажи старой недвижимости и не хотят переплачивать», - комментирует коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
Примеры расчета
Первый вариант
Условия: первоначальный взнос — от 20%; первая часть ипотеки — 5 тыс. руб.; вторая оформляется на остаток до официального срока ввода.
Срок сдачи ЖК WOW — 4 квартал 2023 года. При стоимости квартиры в 19 530 000 млн руб. первоначальный взнос составит 3 906 000 млн руб. В этом случае первый транш — 5 тыс. руб. после регистрации ДДУ, второй транш — 15 619 000 млн руб. до IV квартала 2023 года.
Тогда до 4 квартала 2023 года клиент будет платить по кредиту 52 руб. ежемесячно, а затем платеж составит 163 263 руб. в месяц.
Второй вариант
Условия: первоначальный взнос — от 20%; оставшуюся сумму банк предложит разделить на равные части – например, на два транша по 40%.
При стоимости квартиры в 19 530 000 млн руб. и первоначальном взносе в 3 906 000 млн руб. первый транш составит 7 812 000 млн руб. после регистрации ДДУ, а второй транш — 7 812 000 млн руб. до 4 квартала 2023 года.
Тогда до 4 квартала 2023 года платеж составит 80 104 руб. ежемесячно, а затем — 161 635 руб. в месяц.
Напомним, жилой комплекс WOW располагается в районе Нагатино на искусственно сложившемся острове, который был создан в результате устройства Нагатинского спрямления русла Москвы-реки. Проект находится в семи минутах ходьбы от станции метро «Технопарк». Жилой комплекс включает подземную парковку на 338 машиномест, помещения для кладовых и собственную социально-коммерческую инфраструктуру: на первом этаже в гранд-лобби находятся кофейня, каминная зона с диванами, помещения для заботы о питомцах, коворкинг-зона и детское пространство. Недалеко от комплекса расположились 5 школ, 6 поликлиник, 6 детских садов, 15 магазинов, в том числе и торгово-развлекательные центры, а также крупнейший парк развлечений Москвы «Остров Мечты».